重慶抵押貸款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“重慶市XXX有限公司”，注冊地址為重慶市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的有限公司，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。甲方的聯(lián)系方式為電話號碼：138XXXX1234，電子郵箱：chongqingXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“重慶市XXX金融服務(wù)有限公司”，注冊地址為重慶市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)提供抵押貸款服務(wù)的金融服務(wù)公司，擁有豐富的貸款經(jīng)驗。乙方的聯(lián)系方式為電話號碼：139XXXX5678，電子郵箱：chongqingXXX1@。

合同簡介：

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于重慶市XX區(qū)XX路XX號的商用物業(yè)，擬將該物業(yè)抵押給乙方，以獲取貸款用于項目的開發(fā)。乙方作為專業(yè)的金融服務(wù)公司，同意為甲方提供抵押貸款服務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲方抵押貸款事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在抵押貸款過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。甲方作為抵押人，將物業(yè)抵押給乙方，乙方作為貸款人，向甲方提供貸款。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保貸款過程的順利進行。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的有效性和合法性。同時，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，以實現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲方和乙方在抵押貸款領(lǐng)域的合作正式開始。通過本合同的履行，甲方將獲得所需的貸款，用于項目的開發(fā)；乙方將通過提供貸款服務(wù)，獲得相應(yīng)的利息收入。雙方將通過共同努力，實現(xiàn)各自的利益目標(biāo)。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況采取措施，減輕損失。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約一年。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

______________________

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

______________________

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在抵押貸款過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保貸款的順利履行。具體內(nèi)容包括甲方抵押物業(yè)、乙方提供貸款及相關(guān)的服務(wù)等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指重慶市XXX有限公司，以下簡稱“抵押人”。

2.乙方：指重慶市XXX金融服務(wù)有限公司，以下簡稱“貸款人”。

3.抵押物：指甲方位于重慶市XX區(qū)XX路XX號的商用物業(yè)。

4.貸款：指乙方同意向甲方提供的用于項目開發(fā)的資金。

5.利息：指乙方因提供貸款而向甲方收取的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供抵押物，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。

4.甲方應(yīng)在貸款到期日之前，按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本金及利息。

5.甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素，應(yīng)及時通知乙方，并采取措施減輕損失。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供貸款，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照約定的利率收取利息，不得擅自變更。

3.乙方應(yīng)按照約定的還款方式及期限監(jiān)督甲方的還款行為，確保貸款的安全。

4.乙方應(yīng)在甲方違約的情況下，采取合法手段維護自身的合法權(quán)益。

5.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保貸款過程的合法性。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，確保貸款過程的順利進行。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方同意，本次貸款的金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），貸款年利率為【】%。貸款的利息按照約定的還款方式和還款期限進行計算。

甲方應(yīng)按照下列支付條件向乙方支付貸款及利息：

1.本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付貸款本金【】萬元整（大寫：【】萬元整）。

2.甲方應(yīng)按照約定的還款期限和還款方式，按時支付貸款利息。

3.如甲方逾期支付貸款本金或利息，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約【】年。

本合同項下的貸款應(yīng)在合同生效后的【】個月內(nèi)發(fā)放完畢，貸款的還款期限為【】個月。

雙方應(yīng)按照本合同的約定，在約定的期限內(nèi)履行各自的義務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況采取措施，延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：貸款本金×違約天數(shù)×日違約金利率。

2.如甲方逾期支付貸款本金或利息，乙方有權(quán)依法追討逾期利息、違約金以及其他相關(guān)費用。

3.如乙方未按照約定的期限和方式提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式同上。

4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.本合同項下的違約責(zé)任包括但不限于逾期支付、未按約定履行義務(wù)等。

6.雙方同意，本合同項下的違約金和賠償金的上限不應(yīng)超過貸款本金的總金額。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的條款履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并采取合理的措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的責(zé)任。但是，另一方有合理懷疑對方故意拖延或逃避合同義務(wù)的，有權(quán)要求對方提供相關(guān)證明文件。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并處理與解除合同相關(guān)的后續(xù)事項。

第八條爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力維護合同的履行，避免因爭議影響合同的正常進行。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果，接受司法解釋和裁決。

3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的未爭議部分的義務(wù)。除非法院判決或仲裁裁決另有規(guī)定，否則雙方不應(yīng)擅自停止合同的履行。

4.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費等）由敗訴方承擔(dān)。如果雙方達(dá)成調(diào)解，相關(guān)費用按照調(diào)解協(xié)議處理。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持保密，不得泄露與爭議有關(guān)的保密信息。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同的不可抗力條款和爭議解決條款旨在為雙方提供一種應(yīng)對不可預(yù)見情況的方式，確保合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，共同維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、函件或其他通信均應(yīng)以書面形式進行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。通知在發(fā)送之日起【】小時內(nèi)被視為收到。

2.合同變更：本合同的任何條款均不得未經(jīng)雙方書面同意進行變更。如雙方同意變更，應(yīng)以書面形式修改本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；

b.合同約定的貸款到期，甲方按時償還貸款本金及利息；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同。被解除方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。

5.合同的完整性：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本貸款事項的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。

6.法律適用：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，包括但不限于貸款申請表、抵押物清單、借款用途說明等。

2.附件：本合同附件為本合同的補充，對雙方的權(quán)