甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色農產品養殖基地土地租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細說明如經緯度、具體位置等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。土地應符合國家相關法律法規以及甲方特定的土地要求（如土地用途、土壤質量等）。2.土地質量要求甲方提供的土地應具備土地權屬證明文件，如土地證、土地使用權證等。土地的質量應滿足乙方特色農產品養殖基地的建設要求，包括但不限于土地平整度、土壤肥力、水源條件等方面的要求。甲方保證所提供土地在租賃期間，不出現因土地質量問題導致的乙方養殖基地無法正常運營的情況。二、租賃數量與價格1.土地數量甲方預計出租的土地數量如下：土地1：面積為______（單位）。土地2（如有）：面積為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方簽訂合同前______天（具體時長）發出。2.租金單價與總價土地1的單價為______元/（單位），土地2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同土地租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃期限與交付1.租賃期限乙方租賃甲方土地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付首期租金。2.土地交付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將土地交付給乙方使用。土地交付時應保證土地符合合同約定的質量要求，乙方有權在交付前對土地進行驗收。四、租賃條件與責任1.租賃條件乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應保持土地的整潔和良好狀態，不得破壞土地資源和生態環境。乙方在租賃期間應按照合同約定支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付______%的滯納金。2.責任甲方保證土地權屬清晰，不存在任何爭議和負擔。乙方在使用土地過程中，如因自身原因導致土地資源浪費或生態環境破壞，應承擔相應的法律責任。甲方和乙方應共同維護土地的合法權益，不得損害他人利益。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的土地進行合理使用，包括種植、養殖等。有權監督乙方按照合同約定使用土地，確保土地用途符合約定。義務：向乙方提供符合合同約定的土地，并確保土地質量。在租賃期限內，不得無故收回土地，如需收回，應提前______個月通知乙方。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，有權按照合同約定使用土地，進行特色農產品養殖。有權在租賃期滿后，根據情況選擇續租或退還土地。義務：按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。保持土地的整潔和良好狀態，防止土地資源浪費和生態環境破壞。在租賃期滿前______個月向甲方提出續租或退還土地的意向。六、租賃條件與責任1.租賃條件乙方租賃甲方土地應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。乙方應保持土地的整潔和良好狀態，不得破壞土地資源和生態環境。乙方應按照合同約定支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付______%的滯納金。2.責任甲方保證土地權屬清晰，不存在任何爭議和負擔。乙方在使用土地過程中，如因自身原因導致土地資源浪費或生態環境破壞，應承擔相應的法律責任。甲方和乙方應共同維護土地的合法權益，不得損害他人利益。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。2.租金調整在租賃期間，如因市場行情、政策調整等原因導致租金上漲，甲方有權提前______個月書面通知乙方，租金調整后的金額為______元（大寫：______）。3.租金退還租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應在乙方退還土地后______個工作日內退還乙方剩余租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供土地或提前收回土地，每逾期一天，應向乙方支付______元賠償金。如甲方未按約定調整租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金及賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元滯納金。如乙方擅自改變土地用途或損壞土地，應承擔相應的賠償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租金、養殖技術等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起