2025YY年房屋租賃合同協議本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議，以茲共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋用途為（如居住、辦公等），乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次房屋租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。2.2續租事宜：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3押金：乙方須于本合同簽訂當日支付押金人民幣元（大寫：元整），押金用于保證房屋及相關設施的完好。租賃期限屆滿，經甲方驗收確認無損壞后，押金無息退還。3.4延遲支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應按日租金的%支付違約金。第四條房屋交付與驗收4.1交付時間：甲方應于年月日向乙方交付該房屋。4.2驗收標準：乙方應在交付當日對房屋及配套設施進行驗收，驗收合格后簽署《房屋驗收確認書》。如乙方未在交付當日提出異議，則視為對房屋現狀的認可。第五條房屋維修與養護5.1房屋維修：甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責租賃期間內房屋內部設施的日常維護與保養。5.2維修費用：因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔；因房屋自然老化或不可抗力因素造成的損壞，維修費用由甲方承擔。5.3禁止擅自改動：乙方不得擅自對房屋進行改建、擴建或增添設施。如需進行裝修，須事先書面通知甲方并經甲方同意，且不得破壞房屋結構及原有設施。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：6.1.1甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。6.1.2甲方應按照本合同約定向乙方交付房屋，并保證房屋符合約定的用途。6.1.3甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋，除非乙方存在嚴重違約行為。6.1.4甲方應配合乙方辦理相關手續（如居住證、物業過戶等）。乙方權利與義務：6.2.1乙方有權按照本合同約定使用房屋，并在租賃期限內享有房屋的使用權。6.2.2乙方應按照本合同約定支付租金及押金，并按時繳納水、電、燃氣、物業等費用。6.2.3乙方不得擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途。6.2.4乙方應妥善使用房屋及設施，如因使用不當造成損壞，應承擔修復或賠償責任。6.2.5乙方應當遵守小區物業管理規定及相鄰關系的和諧。第七條合同的變更與解除7.1變更：經雙方協商一致，可對本合同條款進行書面變更。7.2解除情形：7.2.1甲乙雙方協商一致解除合同。7.2.2乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權解除合同并沒收押金。7.2.3乙方擅自轉租、改變房屋用途或利用房屋進行違法活動的，甲方有權解除合同并要求賠償損失。7.2.4甲方未按約定交付房屋或無正當理由提前收回房屋的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。7.3解除程序：任何一方解除合同，應書面通知對方，并說明解除理由。第八條租賃期滿的處理8.1租賃期滿后，乙方應于日內將房屋及設施返還給甲方。8.2歸還要求：乙方應保證房屋及設施處于良好狀態，不得拆除裝修或固定設施。8.3續租優先權：同等條件下，乙方享有優先續租權。第九條違約責任9.1乙方違約：9.1.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，按日租金的%支付違約金。9.1.2乙方擅自轉租、改變房屋用途或損壞房屋設施的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。9.1.3乙方在租賃期間擅自退租的，押金不予退還，且乙方應支付相當于個月租金的違約金。9.2甲方違約：9.2.1甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金。9.2.2甲方擅自提前收回房屋的，應退還已收租金及押金，并支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同附件包