甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五宅基地使用權轉讓與農村文化傳承保護協議甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權描述1.使用權內容本協議轉讓的宅基地使用權為位于______的宅基地，包括房屋及附屬設施。乙方取得宅基地使用權后，享有在該宅基地上建設、使用房屋的權利。2.使用權要求乙方應遵守國家關于宅基地使用的規定，合理使用土地，不得改變土地用途。乙方應確保房屋建設符合國家建筑標準，不得破壞生態環境。二、文化傳承與保護1.文化傳承責任乙方承諾在取得宅基地使用權后，將積極參與農村文化傳承活動，傳承當地文化。乙方應保護并維護原有文化遺產，不得破壞或損毀。2.文化保護措施乙方應制定具體的文化保護措施，包括但不限于對歷史建筑的保護、傳統工藝的傳承等。乙方應定期向甲方報告文化傳承和保護情況。三、轉讓費用與支付方式1.轉讓費用本協議轉讓的宅基地使用權轉讓費用為______元（大寫：______）。乙方應在簽訂本協議后______個工作日內支付全部轉讓費用。2.支付方式乙方支付轉讓費用可采用銀行轉賬、現金等方式，具體方式由雙方協商確定。四、交地時間與地點1.交地時間甲方應在簽訂本協議后的______個工作日內將宅基地使用權及房屋交付給乙方。甲方應確保交付的宅基地使用權符合本協議約定。2.交地地點甲方將宅基地使用權及房屋交付至乙方指定的地點，具體地點由雙方協商確定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的宅基地使用權進行審核，確保其符合國家相關法律法規。有權要求乙方提供宅基地使用權的合法證明文件，包括土地證、房產證等。義務：在合同規定的時間內辦理宅基地使用權的轉讓手續，并按照約定向乙方支付轉讓費用。為乙方提供必要的協助，如辦理相關手續、提供必要的證明材料等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定支付轉讓費用后，有權獲得宅基地使用權。如因甲方原因導致轉讓手續辦理延遲，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保轉讓的宅基地使用權合法有效，不存在任何權屬糾紛。在轉讓后，繼續承擔對宅基地的合理使用和保護責任。六、文化傳承與保護措施1.文化傳承責任乙方應在取得宅基地使用權后，積極參與農村文化傳承活動，保護當地文化遺產。乙方應定期向甲方報告文化傳承和保護情況，包括文化活動組織、傳統技藝傳承等。2.文化保護措施乙方應制定具體的文化保護措施，包括對歷史建筑的保護、傳統工藝的傳承等。乙方應采取措施防止文化遺產的破壞和流失。七、轉讓費用與支付方式1.轉讓費用本協議轉讓的宅基地使用權轉讓費用為______元（大寫：______）。乙方應在簽訂本協議后______個工作日內支付全部轉讓費用。2.支付方式乙方支付轉讓費用可采用銀行轉賬、現金等方式，具體方式由雙方協商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定辦理轉讓手續，每逾期一天，應按照轉讓費用的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理轉讓手續，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付轉讓費用，每逾期一天，應按照轉讓費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付已支付的費用。如乙方提供的宅基地使用權存在權屬糾紛，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地使用權的轉讓價格、文化傳承活動方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：