農村房租收購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方租賃房屋事宜達成如下協議：

一、租賃房屋及用途

1.1本合同租賃房屋的具體位置為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米，房屋結構為：__________。

1.3乙方租賃租賃房屋的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金按月支付，每月租金為人民幣__________元。

2.3乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、租賃費用及支付方式

4.1乙方應承擔以下費用：

（1）水費、電費、燃氣費等公共事業費用；

（2）物業管理費；

（3）租賃房屋的維修、保養費用；

（4）其他與租賃房屋相關的費用。

4.2乙方應于每月的__________日前向甲方支付上述費用。

五、租賃房屋的維護與管理

5.1甲方負責租賃房屋的維護與管理，確保租賃房屋符合約定的使用要求。

5.2乙方在使用租賃房屋期間，應愛護租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途。

六、違約責任

6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2若乙方擅自改變租賃房屋的結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3若甲方未按時提供符合約定的租賃房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、合同的解除與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2任何一方違反本合同約定，致使本合同無法繼續履行時，有權解除本合同。

7.3本合同期滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.房屋產權證明文件復印件

3.租賃房屋附屬設施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方租賃房屋事宜達成如下協議：

一、租賃房屋及用途

1.1本合同租賃房屋的具體位置為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米，房屋結構為：__________。

1.3乙方租賃租賃房屋的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金按月支付，每月租金為人民幣__________元。

2.3乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金。

三、第三方擔保責任

3.1第三方對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2若乙方未按時支付租金，第三方應在接到甲方通知后__________個工作日內代為支付。

3.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃費用及支付方式

5.1乙方應承擔以下費用：

（1）水費、電費、燃氣費等公共事業費用；

（2）物業管理費；

（3）租賃房屋的維修、保養費用；

（4）其他與租賃房屋相關的費用。

5.2乙方應于每月的__________日前向甲方支付上述費用。

六、租賃房屋的維護與管理

6.1甲方負責租賃房屋的維護與管理，確保租賃房屋符合約定的使用要求。

6.2乙方在使用租賃房屋期間，應愛護租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2若乙方擅自改變租賃房屋的結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3若甲方未按時提供符合約定的租賃房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.4乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

7.5乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得進行房屋裝修或改造。

八、合同的解除與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2任何一方違反本合同約定，致使本合同無法繼續履行時，有權解除本合同。

8.3本合同期滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.房屋產權證明文件復印件

3.租賃房屋附屬設施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方的租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過增加第三方擔保、違約責任及限制條款，強化自身權益，降低租賃風險，確保租賃房屋的穩定收益。同時，甲方作為主導方，有權對租賃房屋進行維護與管理，確保房屋品質，提高租賃價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為促成租賃交易，第三方作為中介方提供專業服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方租賃房屋事宜達成如下協議：

一、租賃房屋及用途

1.1本合同租賃房屋的具體位置為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米，房屋結構為：__________。

1.3乙方租賃租賃房屋的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金按月支付，每月租金為人民幣__________元。

2.3乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金。

三、中介方服務費用

3.1第三方作為中介方，促成本合同簽訂，甲方應支付中介服務費用人民幣__________元。

3.2中介服務費用由甲方在簽訂本合同時一次性支付給第三方。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方確保租賃房屋符合約定的使用要求，并具備居住條件。

4.2乙方有權在租賃期間對租賃房屋進行合理的使用和必要的維護。

4.3乙方有權在合同期滿或提前解除合同時，無息收回押金。

五、租賃費用及支付方式

5.1乙方應承擔以下費用：

（1）水費、電費、燃氣費等公共事業費用；

（2）物業管理費；

（3）租賃房屋的維修、保養費用；

（4）其他與租賃房屋相關的費用。

5.2乙方應于每月的__________日前向甲方支付上述費用。

六、租賃房屋的維護與管理

6.1甲方負責租賃房屋的維護與管理，確保租賃房屋符合約定的使用要求。

6.2乙方在使用租賃房屋期間，應愛護租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按時提供符合約定的租賃房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2若甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權解除本合同。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

八、合同的解除與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2任何一方違反本合同約定，致使本合同無法繼續履行時，有權解除本合同。

8.3本合同期滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.房屋產權證明文件復印件

3.租賃房屋附屬設施清單

乙方為主