平價賣場租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××平價賣場

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××商品供應(yīng)商

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將位于×××市×××區(qū)×××路×××號的平價賣場租賃給乙方使用，乙方則同意在租賃期內(nèi)按照約定的條款向甲方支付租金，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動。雙方合作的背景是甲方需要通過租賃方式將賣場面積充分利用，乙方則需要一個穩(wěn)定的銷售平臺來拓展業(yè)務(wù)。在雙方共同努力下，實現(xiàn)互利共贏的目標(biāo)。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作發(fā)展提供法律依據(jù)。本合同的簽訂是建立在甲乙雙方充分協(xié)商、自愿互利的基礎(chǔ)上，符合我國合同法的相關(guān)規(guī)定。

本合同范本共分為十一章，分別為：當(dāng)事人信息和合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署。以下是對各章節(jié)的詳細(xì)說明：

第一章：當(dāng)事人信息和合同簡介

本章主要介紹了甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人和聯(lián)系方式。同時，對雙方合作的背景和前提條件進(jìn)行了簡要說明，為后續(xù)章節(jié)的展開提供基礎(chǔ)。

第二章：定義

本章對合同中使用的術(shù)語和概念進(jìn)行了明確定義，以便于雙方在履行合同過程中對相關(guān)事項有清晰的認(rèn)識。

第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)

本章詳細(xì)闡述了甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方的出租義務(wù)、乙方的租賃義務(wù)以及雙方在合同履行過程中的配合義務(wù)等。

第四章：價格與支付條件

本章明確了乙方應(yīng)支付的租金金額、支付方式和支付時間等條件。雙方可根據(jù)實際情況在合同中約定租金價格和支付條件。

第五章：履行期限

本章規(guī)定了租賃期限的起始和終止時間，以及雙方在租賃期滿后的續(xù)租條件和權(quán)利。

第六章：違約責(zé)任

本章約定了雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金的支付、合同解除權(quán)等。

第七章：不可抗力

本章對不可抗力事件進(jìn)行了定義，并明確了雙方在不可抗力事件發(fā)生時的應(yīng)對措施和責(zé)任免除。

第八章：爭議解決

本章約定了雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第九章：其他條款

本章涵蓋了合同中除前述章節(jié)外的其他事項，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、廣告宣傳等。

第十章：附則

本章對合同的生效、修改、解除和終止等進(jìn)行了規(guī)定，并明確了合同的保管和復(fù)制權(quán)。

第十一章：簽署

本章規(guī)定了合同的簽署方式、時間和地點，以及雙方簽署合同后應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

本合同范本旨在為甲乙雙方提供一個平等、公平、自愿的合作平臺，促進(jìn)雙方共同發(fā)展。在簽訂合同時，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確保各自權(quán)益得到充分保障。在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，共同努力實現(xiàn)合作目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在平價賣場租賃方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租平價賣場給乙方，提供合適的經(jīng)營場地；

2.乙方支付租金給甲方，按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動；

3.雙方在租賃期內(nèi)相互配合，共同維護(hù)賣場的經(jīng)營秩序；

4.雙方在合同履行過程中，遵循平等互利、自愿合作的原則。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.平價賣場：指甲方提供的位于×××市×××區(qū)×××路×××號的經(jīng)營場地。

2.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的場地租賃費用，具體金額和支付方式見合同約定。

3.租賃期：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

4.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證平價賣場的場地條件符合乙方的經(jīng)營需求；

2.甲方有權(quán)對賣場進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保賣場的正常運營；

3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利；

5.甲方應(yīng)按照合同約定及時收取租金，并提供正規(guī)發(fā)票。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用平價賣場進(jìn)行經(jīng)營活動；

2.乙方應(yīng)支付合同約定的租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

3.乙方應(yīng)遵守賣場的經(jīng)營管理規(guī)定，維護(hù)賣場的經(jīng)營秩序；

4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的費用，如員工工資、水電費等；

5.乙方不得在賣場內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動，不得損害甲方權(quán)益。

合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)賣場的經(jīng)營秩序。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在合同履行過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，履行各自的義務(wù)，共同實現(xiàn)合同目的。

第四條價格與支付條件

乙方應(yīng)按以下條款向甲方支付租金：

1.租金金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須在每月【】日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.支付時間：自租賃期開始之日起，乙方需按月支付租金，直至租賃期終止。

甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方按合同約定支付租金。

第五條履行期限

本合同的有效期限為自雙方簽署之日起至【】年【】月【】日止。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【】天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.若甲方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給乙方，并賠償乙方因此造成的其他損失；

2.若甲方違反合同約定，提前終止租賃合同，甲方應(yīng)支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給乙方，并賠償乙方因此造成的其他損失；

3.若甲方未按約定提供相關(guān)經(jīng)營便利，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的實際費用。

二、乙方違約

1.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的【】%作為違約金，同時賠償甲方因此造成的其他損失；

2.若乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方，并賠償甲方因此造成的其他損失；

3.若乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營活動，或違反賣場經(jīng)營管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的實際費用；

4.若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并賠償甲方因此造成的其他損失。

本合同任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他客觀情況（如政府政策變化、網(wǎng)絡(luò)故障等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實際情況決定合同的變更、解除或終止。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力影響，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于賠償損失、結(jié)算款項等。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后【】日內(nèi)未提出訴訟或仲裁申請，對方均有權(quán)向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請，仲裁結(jié)果對雙方均有約束力。

仲裁地點為【】，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和文件，并接受仲裁裁決。

雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對方商譽或聲譽，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項，包括但不限于租金支付、合同變更、違約情況等。通知應(yīng)以快遞或電子郵件方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和郵箱，通知發(fā)出日期以郵件發(fā)送日期或快遞送達(dá)日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同履行期間，如雙方同意對合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：租賃期滿前，乙方未提出續(xù)租申請或甲方未同意續(xù)租的，本合同自行終止。

4.提前終止：在租賃期內(nèi)，雙方同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)責(zé)任。

5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同過程中不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

6.本合同的任何條款均不得違反國家強(qiáng)制性法律規(guī)定。如有違反，該條款無效，但不影響其他條款