征收拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______市國有土地上房屋征收辦公室

地址：______市______區______路______號

法定代表人：張三

聯系方式：______________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______房地產開發有限公司

地址：______市______區______路______號

法定代表人：李四

聯系方式：______________

合同簡介：

背景及前提條件：

鑒于甲方為履行政府職能，推動城市發展，改善民生，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規，決定對______市______區______范圍內的房屋進行征收。乙方為具有專業拆遷資質和相關經驗的企業，愿意接受甲方的委托，按照國家法律法規和政策要求，協助甲方完成征收拆遷工作。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，就甲方委托乙方開展征收拆遷服務事宜，達成以下合同：

一、定義

1.1征收拆遷：指甲方依據國家法律法規和政策，對乙方所擁有的房屋進行征收，并由乙方負責實施拆遷。

1.2征收補償：指甲方按照國家法律法規和政策，向乙方支付房屋征收的補償款。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

四、履行期限

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

五、違約責任

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

八、其他條款

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

九、附則

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

十、簽署

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

特此說明，以下無正文。

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方依據相關法律法規和政策，對乙方擁有的房屋進行征收，并由乙方負責實施拆遷工作，以實現城市規劃和社會公共利益。具體內容包括但不限于：征收范圍的確定、征收補償方案的制定、拆遷實施、安置補償、拆除及清理現場等與征收拆遷相關的各項事宜。

第二條定義

2.1征收范圍：指甲方依據城市規劃及公共利益需要，依法確定的需征收乙方房屋的具體區域。

2.2征收補償：指甲方根據國家法律法規和政策，向乙方支付的房屋征收補償款及有關費用。

2.3拆遷實施：指乙方根據本合同約定，對征收范圍內的房屋進行拆除、清理等工作。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.1甲方有權依據國家法律法規和政策，對乙方擁有的房屋進行征收。

1.2甲方應按照征收補償方案，按時向乙方支付征收補償款。

1.3甲方負責提供征收拆遷所需的有關資料，并對征收過程中的合法性進行監督。

1.4甲方應協助乙方解決拆遷過程中出現的問題，確保征收拆遷工作順利進行。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方有權按照本合同約定，獲得征收補償款及有關費用。

2.2乙方應按照甲方的委托，按時完成拆遷工作，確保拆遷質量符合規定。

2.3乙方負責制定拆遷方案，并對拆遷過程中的安全、環保等問題負責。

2.4乙方應及時向甲方報告拆遷進度，并按照甲方的要求提供相關資料。

2.5乙方應合法合規開展拆遷工作，如有違法行為，乙方應承擔相應的法律責任。

（以下內容繼續闡述雙方權利與義務，包括但不限于安置補償、拆除及清理現場、違約責任等方面的具體規定。）

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：甲方應按照征收補償方案確定的補償標準，向乙方支付征收補償款。具體金額以雙方認可的評估機構評估結果為準。

4.2支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付征收補償款。

4.3支付時間：甲方應在合同生效后，按照拆遷進度分階段向乙方支付征收補償款。具體支付時間及比例由雙方協商確定。

第五條履行期限

5.1合同有效期限：本合同自簽訂之日起生效，至征收拆遷工作全部完成，雙方履行完畢各自義務之日止。

5.2關鍵時間節點：

（1）拆遷啟動時間：本合同簽訂后，乙方應在____日內啟動拆遷工作。

（2）拆遷完成時間：乙方應在____日內完成征收范圍內的拆遷工作。

（3）支付補償款時間：甲方應在拆遷進度達到____%時，向乙方支付相應的征收補償款。

第六條違約責任

6.1甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付征收補償款，應按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。

（2）甲方未履行合同約定的其他義務，導致拆遷工作無法進行，應賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間完成拆遷工作，應按逾期完成天數的____%向甲方支付違約金。

（2）乙方未按約定質量完成拆遷工作，應負責修復或重新拆遷，直至符合規定。

（3）乙方在拆遷過程中發生違法行為，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3雙方同意，如一方違約，守約方有權選擇繼續履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。違約金不足以彌補損失的，守約方還有權要求違約方支付賠償金。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，發生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、恐怖襲擊、重大政策變動等。

7.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，受影響一方的義務將暫時中止，雙方均不承擔因不可抗力導致的違約責任。

7.3不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行，并將實際影響情況通知對方。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決后續事宜，或根據法律規定解除合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

8.3若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.4爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

8.5爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認后生效。

9.3終止條件：在下列情況下，任何一方有權終止本合同：

（1）雙方協商一致，達成終止合同的共識；

（2）因不可抗力事件導致合同無法繼續履行；

（3）一方嚴重違約，無法實現合同目的；

（4）法律法規規定的其他終止條件。

9.4終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規定處理終止后的相關事宜。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議予以明確。

10.2本合