第第頁合同編號:________2024私人房屋出租合同范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同范本三為2024年私人房屋出租合同，當事人如下：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有【房屋地址】，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并保證遵守我國相關法律法規及合同約定。雙方為實現房屋出租目的，明確合同背景及目的如下：1.甲方作為房屋所有權人，自愿將房屋出租給乙方使用，以獲取租金收入。2.乙方因居住、辦公等需求，愿意承租甲方的房屋，并按照合同約定支付租金。3.雙方通過簽訂本合同，明確各自權利義務，確保合同期內房屋租賃關系穩定，維護雙方合法權益。本合同旨在規范雙方在租賃期內的行為，確保租賃雙方的權益得到保障，實現房屋的合理利用。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方約定，乙方承租甲方房屋的租金為每月【租金金額】元人民幣，租金按月支付。2.支付方式：乙方應在每月的第1個工作日內，將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】銀行：【開戶銀行】賬號：【銀行賬號】支付方式可以選擇轉賬、現金或雙方同意的其他支付方式。3.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金，滯納金累計不超過應付租金的50%。4.價格調整：租賃期內，如遇市場行情變動，甲方可根據實際情況調整租金，但需提前一個月通知乙方。5.其他費用：租賃期內，房屋所產生的水、電、燃氣、物業管理費、網絡、有線電視等費用由乙方承擔，乙方應按實際使用情況及時繳納。6.保證金：為確保乙方履行合同義務，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付【保證金金額】元人民幣作為履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。7.支付憑證：每次支付租金和相關費用后，乙方應保留支付憑證，并在支付后3個工作日內向甲方支付憑證復印件，以便核對。本合同價格與支付條款的約定，旨在明確雙方在租賃期內的經濟責任，確保合同期內房屋租賃費用的合理支付，維護雙方的合法權益。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。2.履行地點：甲方應確保房屋位于【房屋地址】，乙方在租賃期內按照合同約定使用房屋。雙方權利與義務：（1）甲方權利與義務：a.甲方有權按約定收取租金及保證金。b.甲方應在租賃期內保證房屋符合居住/辦公條件，并對房屋及其附屬設施進行必要的維護。c.甲方應在租賃期滿后，按約定退還乙方保證金（扣除乙方應付款項后）。d.甲方不得干涉乙方的正常使用房屋。（2）乙方權利與義務：a.乙方有權按照合同約定使用房屋，并享有房屋內設施的合理使用權。b.乙方應按約定時間支付租金，并承擔租賃期內的相關費用。c.乙方應合理使用房屋及其設施，愛護公共財產，不得擅自改變房屋結構和用途。d.乙方在租賃期滿后，有權要求甲方退還保證金。違約責任：1.如甲方未按約定符合租賃條件的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求退還已付租金及保證金。2.如乙方未按約定支付租金或相關費用，甲方有權按照約定追究乙方的違約責任，包括但不限于收取滯納金、解除合同等。3.如一方違反合同約定導致合同解除，違約方應向守約方支付相應的賠償金，賠償金金額雙方協商確定。4.雙方在租賃期內應嚴格遵守合同約定，如因一方原因導致合同解除，違約方需承擔相應法律責任。本部分內容明確了租賃期限、履行地點以及雙方在租賃期內的權利與義務，同時對違約責任進行了詳細規定，以確保雙方按照合同約定履行義務，維護雙方的合法權益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。b.雙方在合同終止或解除后，仍需繼續承擔保密義務，直至相關信息不再具有保密價值。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。b.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.雙方同意，合同的變更或解除必須采用書面形式，并經雙方簽字蓋章確認。b.在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：-乙方未按約定支付租金或相關費用，經甲方催告后仍不支付的；-乙方違反合同約定，嚴重損害房屋及其附屬設施的；-乙方因違法使用房屋，導致房屋被查封、扣押或收回的。c.在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：-甲方未按約定符合租賃條件的房屋，經乙方催告后仍不的；-甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權益的。d.合同解除后，雙方應按約定辦理房屋交接手續，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。本部分內容明確了雙方在合同履行過程中的保密義務、爭議解決方式以及合同變更與解除的條件，旨在確保雙方在合同執行過程中的合法權益，降低合同糾紛風險。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或專人送達方式傳遞。b.通知自發出之日起第三個工作日視為送達，若以電子郵件、短信等電子方式通知，則以發送成功之日視為送達。c.雙方應在合同簽訂時有效的通訊地址、聯系電話和電子郵箱地址，如有變更，應立即通知對方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。b.本合同經雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。c.本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得無故反悔。3.簽字蓋章：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應在本合同上簽字（或蓋章）以示確認。b.甲方簽字（或蓋章）：甲方（出租人）簽字：【甲方簽字】日期：【簽訂日期】c.乙方