買房附件合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的土地使用權性質為____________________，土地使用期限為____________________。

3.標的房產的建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

4.標的房產的配套設施包括____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應在支付定金后____________________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、交付及過戶

1.買方應在支付全部房款后____________________個工作日內，辦理標的房產的交付手續。

2.買方應在標的房產交付后____________________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

3.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供標的房產的房產證、土地使用權證等相關證件。

四、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.買賣雙方身份證明復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，但需買方提供擔保。

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的土地使用權性質為____________________，土地使用期限為____________________。

3.標的房產的建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

4.標的房產的配套設施包括____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應在支付定金后____________________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

2.擔保方在買方未按時支付房款時，有權代為支付剩余房款。

3.擔保方在代為支付房款后，取得對買方的追償權。

4.擔保方有權要求賣方在標的房產過戶前提供相關證明文件。

5.擔保方在履行擔保義務過程中，有權了解標的房產的交易情況。

四、甲方的權益保障

1.買方在支付定金及剩余房款后，享有標的房產的占有、使用、收益和處分權。

2.買方在標的房產過戶前，享有標的房產的優先購買權。

3.買方在標的房產交付后，有權要求賣方承擔標的房產瑕疵責任。

4.買方有權要求賣方在標的房產交付前提供相關配套設施的證明文件。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.賣方在標的房產過戶前，不得轉讓、抵押或出租標的房產。

3.賣方在標的房產交付前，不得擅自改變標的房產的結構和配套設施。

4.賣方不得以任何理由拒絕買方對標的房產的占有、使用、收益和處分。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入，旨在保障買方的合法權益，確保標的房產交易的順利進行。

2.第三方的介入，有助于降低交易風險，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，有利于確保甲方在交易中的權益得到充分保障。

2.甲方的主導地位，有助于降低交易成本，提高交易效率。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.買賣雙方身份證明復印件

4.擔保方身份證明復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方名下位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.甲方同意將標的房產出售給乙方，但需通過丙方提供的中介服務。

3.中介方作為專業房產中介機構，同意為本次交易提供中介服務。

4.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及中介服務達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的土地使用權性質為____________________，土地使用期限為____________________。

3.標的房產的建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

4.標的房產的配套設施包括____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.乙方應在支付定金后____________________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、中介方責任與權利

1.中介方應在本次交易中提供專業的中介服務，包括但不限于房源推薦、合同起草、交易協調等。

2.中介方有權根據服務內容收取中介服務費，服務費金額為成交價的____________________%。

3.中介方有權在交易過程中監督交易的合法性和安全性。

4.中介方有權在交易完成后對買賣雙方進行滿意度調查。

四、乙方的權益保障

1.乙方在支付定金及剩余房款后，享有標的房產的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方在標的房產過戶前，享有標的房產的優先購買權。

3.乙方在標的房產交付后，有權要求甲方承擔標的房產瑕疵責任。

4.乙方有權要求甲方在標的房產交付前提供相關配套設施的證明文件。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付標的房產的，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.甲方在標的房產過戶前，不得轉讓、抵押或出租標的房產。

3.甲方在標的房產交付前，不得擅自改變標的房產的結構和配套設施。

4.甲方不得以任何理由拒絕乙方對標的房產的占有、使用、收益和處分。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買方，在本次交易中處于主導地位，有利于確保乙方在交易中的權益得到充分保障。

2.乙方的主導地位，有助于保障交易的安全性和合規性，提高交易效率。

九、弱化甲方為主導的意