烏魯木齊買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_________________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方愿意將標的房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.標的房產的土地使用權性質為_________________________，土地使用期限為_________________________。

3.標的房產的房屋所有權證號為_________________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣雙方確認標的房產的成交價格為人民幣_________________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，將首付款人民幣_________________________元支付給賣方。

3.買方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，將剩余款項人民幣_________________________元支付給賣方。

三、交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，將標的房產交付給買方。

2.買方應在收到標的房產后_________________________日內，對標的房產進行驗收。

3.如標的房產存在質量問題，買方應在驗收期限內向賣方提出書面異議，賣方應在收到異議之日起_________________________日內予以處理。

四、稅費承擔

1.標的房產的稅費由買賣雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

2.買方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，將應繳納的稅費支付給賣方。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的_________________________%。

2.如賣方未按約定交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的_________________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份。

3.附件：

（1）標的房產的房屋所有權證復印件；

（2）標的房產的土地使用權證復印件；

（3）標的房產的測繪報告；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方愿意將標的房產出售給買方，并同意由擔保方提供擔保。

3.擔保方同意為買方提供擔保，確保買方按約定履行支付款項的義務。

4.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.標的房產的土地使用權性質為_________________________，土地使用期限為_________________________。

3.標的房產的房屋所有權證號為_________________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣雙方確認標的房產的成交價格為人民幣_________________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，將首付款人民幣_________________________元支付給賣方。

3.買方應在簽訂本合同之日起_________________________年內，分_________________________期支付剩余款項，每期支付人民幣_________________________元。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向賣方支付擔保保證金人民幣_________________________元，作為擔保買方履行支付義務的保證。

2.擔保方保證在買方未按約定支付款項時，立即代為支付，并有權向買方追償。

3.擔保期限自本合同簽訂之日起至買方履行完畢全部支付義務之日止。

四、甲方權益

1.甲方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

2.甲方有權要求賣方確保標的房產不存在任何權屬糾紛或法律限制。

3.甲方有權要求賣方在交付標的房產前，完成所有必要的產權過戶手續。

五、乙方違約責任

1.如賣方未按約定交付標的房產，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的_________________________%。

2.如賣方提供的標的房產存在權屬糾紛或法律限制，導致甲方無法正常使用，賣方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、乙方限制條款

1.賣方在標的房產交付前，不得轉讓、抵押或以其他方式處分標的房產。

2.賣方不得以任何理由拒絕辦理標的房產的產權過戶手續。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、擔保方各執一份。

3.附件：

（1）標的房產的房屋所有權證復印件；

（2）標的房產的土地使用權證復印件；

（3）標的房產的測繪報告；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同相關的文件。

結尾：

第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在購買標的房產的過程中，能夠按照約定的條款順利取得房產所有權。本合同以甲方權益為主導，旨在保護甲方的合法權益，確保甲方在交易過程中處于有利地位。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約責任和限制條款，本合同旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時維護交易的公平性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_________________________

鑒于：

1.乙方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.乙方有意出售標的房產，并希望丙方提供擔保服務。

3.丙方同意為乙方的標的房產出售提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，就標的房產的出售事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.標的房產的土地使用權性質為_________________________，土地使用期限為_________________________。

3.標的房產的房屋所有權證號為_________________________。

二、出售價格及支付方式

1.乙方確認標的房產的出售價格為人民幣_________________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，將首付款人民幣_________________________元支付給乙方。

3.買方應在簽訂本合同之日起_________________________年內，分_________________________期支付剩余款項，每期支付人民幣_________________________元。

三、擔保方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向乙方支付擔保保證金人民幣_________________________元，作為擔保買方履行支付義務的保證。

2.丙方保證在買方未按約定支付款項時，立即代為支付，并有權向買方追償。

3.擔保期限自本合同簽訂之日起至買方履行完畢全部支付義務之日止。

四、乙方權益

1.乙方有權要求買方提供支付款項的證明文件，包括但不限于銀行轉賬記錄等。

2.乙方有權要求買方在交付款項前，完成所有必要的過戶手續。

3.乙方有權在買方未按約定支付款項時，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方違約責任

1.如買方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_________________________%。

2.如買方提供的支付款項存在虛假或欺詐行為，導致乙方遭受損失，買方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、甲方限制條款

1.買方在支付款項前，不得轉讓、抵押或以其他方式處分標的房產。

2.買方不得以任何理由拒絕辦理標的房產的產權過戶手續。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、擔保方各執一份。

3.附件：

（1）