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文檔簡介

2025年餐館租賃合同模板合同編號：2025-*-本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：身份號（如有）：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：身份號（如有）：聯系方式：鑒于甲方為餐館的合法所有者，乙方希望租賃該餐館用于經營餐飲業務，雙方經平等協商，達成如下協議：第一條租賃標的甲方同意將其擁有所有權的餐館（以下簡稱“租賃餐館”）位于中華人民共和國省市區路號，面積為平方米，及與其他相關設施（以下簡稱“租賃設施”）出租給乙方使用。第二條租賃期限雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。乙方應于每月日前向甲方支付當月租金，支付方式為（銀行轉賬、現金支付等）。甲方應提供合法的收款憑證，如收據或發票。第四條押金乙方于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期結束后，若乙方無違約行為，甲方應于日內退還押金，不計利息。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應確保租賃餐館的合法性，并提供所有必要的權屬證明文件。甲方應負責租賃餐館及其附屬設施的維護和修繕，費用由甲方承擔。甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用。乙方應合理使用租賃餐館及設施，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。乙方應遵守相關法律法規，自行辦理餐飲業所需的各項證照，并承擔相關費用。乙方應按時交納水、電、燃氣、垃圾處理等各項費用，費用標準按當地規定執行。第六條合同的變更與解除經雙方協商一致，可書面解除本合同。若甲方需提前收回租賃餐館，應提前日以書面形式通知乙方，并退還剩余租金及押金。若乙方需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，協商一致后解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同，互免責任。第七條違約責任若甲方未能按時交付租賃餐館或提供必要設施，導致乙方無法正常經營，甲方需賠償乙方遭受的損失。若乙方未能按時支付租金或費用，每逾期一日，按應付金額的%支付違約金。逾期超過日，甲方有權解除合同，押金不予退還。任何一方違反合同約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第八條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：

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