共享辦公室合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所，乙方希望租賃該場所作為辦公使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：辦公桌、椅子、空調、照明設備、網絡設備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付租金前將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃物。

4.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施和設備。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、甲方規章制度及本合同約定。

五、租賃物的維護及保養

5.1乙方應對租賃物進行合理維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

5.2如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任，費用由乙方承擔。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期限內，應遵守甲方制定的各項規章制度，服從甲方管理。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或轉讓給他人使用。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物或提供相關設施，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）甲方營業執照復印件

（3）甲方法定代表人身份證明

（4）乙方營業執照復印件

（5）乙方法定代表人身份證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所，乙方希望租賃該場所作為辦公使用，并引入丙方作為第三方服務提供方，為乙方提供相關配套服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：辦公桌、椅子、空調、照明設備、網絡設備等。

1.3丙方負責為乙方提供以下服務：物業管理、清潔服務、安保服務、設備維護等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付租金前將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方服務內容與費用

4.1丙方應按照本合同約定，為乙方提供以下服務：

（1）物業管理：負責租賃物的日常維護和管理；

（2）清潔服務：負責租賃物的清潔工作；

（3）安保服務：負責租賃物的安全保衛工作；

（4）設備維護：負責租賃物相關設備的維護和保養。

4.2丙方提供上述服務所需費用由乙方承擔，具體費用由雙方另行協商確定。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃物。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施和設備。

5.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、甲方規章制度及本合同約定。

六、租賃物的維護及保養

6.1乙方應對租賃物進行合理維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

6.2如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任，費用由乙方承擔。

七、甲方的權益與責任

7.1甲方有權監督乙方及丙方履行本合同，確保租賃物及丙方提供的服務符合合同約定。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期限內，不得將租賃物轉租、轉借或轉讓給他人使用。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期限內，不得擅自改動租賃物的結構、設施和設備。

7.4甲方有權要求乙方在租賃期限內，遵守國家法律法規、甲方規章制度及本合同約定。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.2乙方擅自改動租賃物的結構、設施和設備，應承擔維修責任，費用由乙方承擔。

8.3乙方違反本合同約定，擅自將租賃物轉租、轉借或轉讓給他人使用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、丙方的責任與義務

9.1丙方應按照本合同約定，為乙方提供優質、高效的服務。

9.2丙方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規、甲方規章制度及本合同約定。

9.3丙方因自身原因導致服務不符合合同約定，應承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）甲方營業執照復印件

（3）甲方法定代表人身份證明

（4）乙方營業執照復印件

（5）乙方法定代表人身份證明

（6）丙方營業執照復印件

（7）丙方法定代表人身份證明

十三、總結

本合同引入第三方主體丙方，旨在為乙方提供更全面、優質的服務，同時保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過明確丙方的責任與義務，確保租賃物及丙方提供的服務符合合同約定，從而實現甲方在租賃過程中的主導地位。此外，本合同增加了乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益。通過本合同，甲方、乙方和丙方共同構建了一個穩定、和諧的租賃關系，為各方創造價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（物業管理者）：__________

乙方（租賃用戶）：__________

丙方（設施維護服務提供方）：__________

鑒于甲方管理的位于__________的商務樓宇，乙方希望租賃該樓宇內的辦公空間作為辦公使用，并引入丙方作為第三方設施維護服務提供方，以保障辦公環境的舒適與效率，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方管理的位于__________的商務樓宇內的__________號辦公空間，以下簡稱“租賃空間”。

1.2租賃空間包括但不限于辦公桌、椅子、空調、照明設備、網絡設備等基本辦公設施。

1.3丙方負責為乙方提供租賃空間內的設施維護服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付租金前將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方服務內容與費用

4.1丙方應按照本合同約定，為乙方提供以下設施維護服務：

（1）定期檢查和維護租賃空間內的空調、照明設備、網絡設備等；

（2）及時修復損壞的辦公設施；

（3）確保租賃空間內的環境衛生和公共區域清潔。

4.2丙方提供上述服務所需費用由甲方承擔，具體費用由雙方另行協商確定。

五、租賃空間的使用

5.1乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃空間。

5.2乙方應合理使用租賃空間，不得擅自改動租賃空間的布局和設施。

5.3乙方在使用租賃空間過程中，應遵守國家法律法規、甲方規章制度及本合同約定。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供及時、高效的設施維護服務。

6.2乙方有權監督丙方的服務質量和效率，并提出改進建議。

6.3乙方有權在丙方服務不符合合同約定時，要求甲方介入協調或更換服務提供方。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應確保租賃空間符合租賃標準，并在租賃期限開始前向乙方提供完整的租賃空間。

7.2甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的協助和便利。

7.3甲方在乙方和丙方發生爭議時，應發揮協調作用，確保租賃合同的順利履行。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按期交付租賃空間或提供相關設施，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.2甲方違反本合同約定，未履行協調義務，應承擔相應責任。

九、丙方的責任與義務

9.1丙方應按照本合同約定，為乙方提供優質、高效的設施維護服務。

9.2丙方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規、甲方規章制度及本合同約定。

9.3丙方因自身原因導致服務不符合合同約定，應承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）租賃空間設施清單

（2）甲方營業執照復印件

（3）甲方法定代表人身份證明

（4）乙方營業執照復印件

（5）