上海房屋意向合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于上海市__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權屬：甲方確認房屋所有權及土地使用權合法、有效，并保證其出售房屋的行為不侵犯任何第三方的合法權益。

1.2房屋面積：房屋建筑面積為__________平方米，房屋套內面積為__________平方米。

1.3房屋結構：房屋為__________結構，建于__________年，共__________層，位于第__________層。

1.4房屋用途：房屋用途為__________，現用于__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：甲方同意將房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元整支付至甲方指定的賬戶。

2.3付款期限：甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。

三、房屋交付及使用

3.1交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2使用要求：乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，不得擅自改變房屋結構、用途等。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付相當于房屋成交價格萬分之__________的違約金；

（2）甲方提供的房屋信息不真實、不完整，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付首付款的，每延遲一日，應向甲方支付相當于首付款萬分之__________的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途等，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）甲方身份證復印件；

（4）乙方身份證復印件；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于上海市__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保，三方經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權屬：甲方確認房屋所有權及土地使用權合法、有效，并保證其出售房屋的行為不侵犯任何第三方的合法權益。

1.2房屋面積：房屋建筑面積為__________平方米，房屋套內面積為__________平方米。

1.3房屋結構：房屋為__________結構，建于__________年，共__________層，位于第__________層。

1.4房屋用途：房屋用途為__________，現用于__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：甲方同意將房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元整支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方擔保責任：丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

三、房屋交付及使用

3.1交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2使用要求：乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，不得擅自改變房屋結構、用途等。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋款項；

（2）甲方有權要求丙方履行擔保義務；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔違約責任。

4.2甲方責任：

（1）甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）甲方應配合乙方辦理房屋產權轉移登記手續；

（3）甲方應保證房屋交付時符合約定條件。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）乙方有權要求丙方履行擔保義務。

5.2乙方責任：

（1）乙方應按照合同約定支付房屋款項；

（2）乙方應遵守國家法律法規，合理使用房屋；

（3）乙方應配合甲方辦理房屋產權轉移登記手續。

六、丙方的權益與責任

6.1丙方權益：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定支付房屋款項；

（2）丙方有權要求甲方履行交付房屋的義務。

6.2丙方責任：

（1）丙方應按照合同約定履行擔保義務；

（2）丙方有權要求乙方按照合同約定支付房屋款項；

（3）丙方有權要求甲方履行交付房屋的義務。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付首付款的，每延遲一日，應向甲方支付相當于首付款萬分之__________的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途等，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付相當于擔保金額萬分之__________的違約金；

（2）丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）甲方身份證復印件；

（4）乙方身份證復印件；

（5）丙方身份證復印件；

（6）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方的付款義務得到履行。甲方為主導的目的和意義在于通過增加丙方的擔保責任，降低交易風險，確保房屋交易的安全和順利進行。本合同在保障甲方權益的同時，也明確了乙方的違約責任和丙方的擔保責任，使三方在房屋交易過程中各司其職，共同維護交易秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方位于上海市__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，丁方作為融資方，為乙方的購房資金提供融資服務，三方經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權屬：甲方確認房屋所有權及土地使用權合法、有效，并保證其出售房屋的行為不侵犯任何第三方的合法權益。

1.2房屋面積：房屋建筑面積為__________平方米，房屋套內面積為__________平方米。

1.3房屋結構：房屋為__________結構，建于__________年，共__________層，位于第__________層。

1.4房屋用途：房屋用途為__________，現用于__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：甲方同意將房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣__________元整。

2.3丁方融資責任：丁方同意為乙方的購房資金提供融資服務，融資額度為人民幣__________元整，融資期限為__________年。

三、房屋交付及使用

3.1交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2使用要求：乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，不得擅自改變房屋結構、用途等。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）乙方有權要求丁方按照合同約定提供融資服務；

（3）乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方責任：

（1）乙方應按照合同約定支付房屋款項；

（2）乙方應遵守國家法律法規，合理使用房屋；

（3）乙方應配合甲方辦理房屋產權轉移登記手續。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋款項；

（2）甲方有權要求丁方按照合同約定提供融資服務。

5.2甲方責任：

（1）甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）甲方應配合乙方辦理房屋產權轉移登記手續；

（3）甲方應保證房屋交付時符合約定條件。

六、丁方的權益與責任

6.1丁方權益：

（1）丁方有權要求乙方按照合同約定支付購房款項；

（2）丁方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

6.2丁方責任：

（1）丁方應按照合同約定提供融資服務；

（2）丁方有權要求乙方按照合同約定支付購房款項；

（3）丁方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付相當于房屋成交價格萬分之__________的違約金；

（2）甲方提供的房屋信息不真實、不完整，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.2丁方違約責任：

（1）丁方未按約定提供融資服務的，應向乙方支付相當于融資額度萬分之__________的違約金；

（2）丁方違反本合同約定，造成乙方損失的，乙方有權解除本合同，并要求丁方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）甲方身份證復