出售單元業務合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

注冊地址：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

注冊地址：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

鑒于：

一、賣方擁有位于________________________的房產，房產證號：________________________，以下簡稱“出售單元”。

二、買方有意向購買上述出售單元。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條出售單元基本情況

1.出售單元位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

2.出售單元房產證號為________________________，所有權歸賣方所有。

第二條出售價款及支付方式

1.出售價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將全部款項一次性支付給賣方。

3.付款方式：________________________。

第三條交付與接收

1.賣方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將出售單元交付給買方。

2.買方應在賣方交付出售單元后，________________________日內接收并驗收出售單元。

第四條違約責任

1.如賣方未按約定時間交付出售單元，應向買方支付違約金，違約金為________________________。

2.如買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為________________________。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向出售單元所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.其他相關文件。

甲方（賣方）：______________________

乙方（買方）：______________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

注冊地址：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

注冊地址：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

注冊地址：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

鑒于：

一、賣方擁有位于________________________的房產，房產證號：________________________，以下簡稱“出售單元”。

二、買方有意向購買上述出售單元，但資金存在不足。

三、丙方同意為買方的購房資金提供擔保，以確保交易順利進行。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條出售單元基本情況

1.出售單元位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

2.出售單元房產證號為________________________，所有權歸賣方所有。

第二條出售價款及支付方式

1.出售價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向賣方支付人民幣________________________元整作為定金。

3.買方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向賣方支付剩余款項人民幣________________________元整。

4.丙方保證在買方未按約定支付剩余款項的情況下，承擔連帶清償責任。

第三條交付與接收

1.賣方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將出售單元交付給買方。

2.買方應在賣方交付出售單元后，________________________日內接收并驗收出售單元。

第四條丙方責任與權利

1.丙方在本合同項下對買方的資金支付承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權要求買方提供必要的財務證明，以確保其資金來源合法。

3.丙方有權在買方違約時，要求賣方返還已支付的定金及利息。

第五條買方責任與權利

1.買方應按照合同約定支付款項，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

2.買方有權在賣方未按約定交付出售單元時，要求丙方履行擔保責任。

3.買方有權在丙方履行擔保責任后，向賣方追償。

第六條甲方權益保障

1.甲方有權要求買方提供購房資金來源證明，確保交易安全。

2.甲方有權要求丙方提供擔保合同，以保障交易順利進行。

3.甲方有權在買方違約時，要求丙方履行擔保責任，并有權向買方追償。

第七條違約責任

1.如買方未按約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

2.如賣方未按約定交付出售單元，應向買方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

3.如丙方未按約定履行擔保責任，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

4.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向出售單元所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.擔保合同；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同中丙方的介入，旨在為買方提供資金擔保，確保交易安全，降低賣方的交易風險。同時，丙方的擔保責任也保障了甲方的權益，使得甲方在交易過程中能夠獲得更多的保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中處于主導地位，通過設定一系列權利條款和利益條款，保障了自身的權益。同時，甲方通過要求買方提供資金來源證明和丙方提供擔保合同，進一步降低了交易風險，確保了交易的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

注冊地址：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

注冊地址：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

注冊地址：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

鑒于：

一、買方有意向購買位于________________________的房產，房產證號：________________________，以下簡稱“目標房產”。

二、賣方擁有目標房產的所有權，但買方由于資金問題，無法一次性支付全款。

三、中介方作為專業房地產中介機構，同意協助買方與賣方達成交易，并為其提供融資服務。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條目標房產基本情況

1.目標房產位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

2.目標房產房產證號為________________________，所有權歸賣方所有。

第二條交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向賣方支付人民幣________________________元整作為定金。

3.買方應在定金支付后________________________日內，向中介方支付人民幣________________________元整，作為中介服務費用。

4.買方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向賣方支付剩余款項人民幣________________________元整。

第三條中介方責任與權利

1.中介方負責促成買方與賣方達成交易，并協助買方獲得融資。

2.中介方有權收取中介服務費用，費用總額為人民幣________________________元整。

3.中介方在買方違約時，有權向買方追討中介服務費用。

第四條買方權益保障

1.買方有權要求中介方提供目標房產的詳細信息，包括但不限于產權證明、房屋結構、周邊環境等。

2.買方有權要求中介方協助辦理融資手續，確保交易順利進行。

3.買方在中介方提供的服務中，享有優先選擇權。

第五條賣方責任與權利

1.賣方應確保目標房產的產權清晰，無任何法律糾紛。

2.賣方應按照合同約定，在規定時間內交付目標房產。

3.賣方有權要求買方按約定時間支付款項，并在買方違約時，要求中介方協助追討欠款。

第六條違約責任

1.如買方未按約定支付定金或剩余款項，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

2.如賣方未按約定交付出售單元，應向買方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

3.如中介方未按約定提供中介服務，應向買方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

4.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向目標房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.