棚戶區(qū)改造項目(EPC)方案投標(biāo)文件（技術(shù)方案）投標(biāo)方案投標(biāo)人名稱：****有限責(zé)任公司地址：****號二樓聯(lián)系人：****投標(biāo)日期：****1報告說明聲明：本文內(nèi)容信息來源于公開渠道，對文中內(nèi)容的準(zhǔn)確性、完整性、及時性或可靠性不作任何保證。本文內(nèi)容僅供參考與學(xué)習(xí)交流使用，不構(gòu)成相關(guān)領(lǐng)域的建議和依據(jù).《一份好的投標(biāo)文件，至少讓你成功了一半。》一、承包人建議書 1.1項目概況 1.3設(shè)計原則 1.5總體目標(biāo)與愿景綜述 1.6規(guī)劃設(shè)計方案 1.7環(huán)境景觀設(shè)計 1.8交通與消防設(shè)計 1.9無障礙設(shè)計 1.10建筑設(shè)計 311.11節(jié)能設(shè)計 1.12結(jié)構(gòu)設(shè)計 341.12.1設(shè)計依據(jù) 341.12.2工程概況 351.12.3建筑分類等級、抗震設(shè)計及設(shè)計計算參數(shù) 361.12.4主要荷載(作用)取值 38 39 1.13給排水設(shè)計 411.13.1工程概況 412 1.13.3設(shè)計范圍 42 421.13.5排水 45 471.13.8節(jié)能 481.14暖通空調(diào)設(shè)計 48 491.14.3室內(nèi)外計算參數(shù) 1.14.4負荷估算 521.14.6通風(fēng)系統(tǒng) 521.14.7空調(diào)系統(tǒng) 1.14.8防排煙系統(tǒng) 1.14.9抗震設(shè)計 1.14.10節(jié)能設(shè)計 62 1.15.2設(shè)計范圍 641.15.3負荷等級 64 65 693 1.15.8綜合布線 721.15.9有線電視 1.15.10火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動系統(tǒng) 1.15.11安全防范系統(tǒng) 1.15.12門禁對講系統(tǒng)及車庫管理系統(tǒng) 1.15.13機電設(shè)備抗震設(shè)計 1.16燃氣設(shè)計 78 1.16.2燃氣氣源和參數(shù) 1.16.3供氣的范圍和性質(zhì) 791.16.4燃氣計算流量 1.16.5室外管道的走向和埋深 1.16.6調(diào)壓裝置和燃氣計量 1.16.7管材和配件 801.17人防設(shè)計 1.17.2戰(zhàn)時功能及防護標(biāo)準(zhǔn) 1.17.3出入口及孔口的防護 1.17.6平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換 831.17.7戰(zhàn)時結(jié)構(gòu)與防護 1.17.8戰(zhàn)時通風(fēng)系統(tǒng) 861.17.9戰(zhàn)時給排水系統(tǒng) 8741.17.10戰(zhàn)時電氣系統(tǒng) 1.18海綿城市專項設(shè)計 1.18.2設(shè)計目標(biāo) 1.18.3設(shè)計措施 1.19.2設(shè)計目標(biāo) 1.19.3設(shè)計措施 2設(shè)備方案 2.1生產(chǎn)設(shè)備 2.1.1主要機械設(shè)備需求相關(guān)說明 2.1.2主要施工機械設(shè)備投入和進場計劃 2.2必備的備品備件 2.2.1備品備件管理的重要性 2.2.2備品備件管理范圍 2.2.3備品備件分類 2.2.4備品備件計劃管理內(nèi)容 2.2.5備品備件庫存管理 2.3備選的備品備件 3分包方案 3.1.1分包原則 3.1.2分包工程項目及范圍 5 3.1.3分包商確定的方式和招投標(biāo)管理 3.1.4對分包隊伍的管理流程圖 3.2.1對分包商施工進度的管理措施 3.2.2對分包商質(zhì)量管理 4合理化建議 4.1設(shè)計合理化建議 4.2施工合理化建議 二、承包人實施計劃 1.1項目簡要介紹 1.1.1項目概況 1.1.2地質(zhì)情況 1.1.3氣候條件 1.1.4水文情況 1.2項目范圍 1.3項目特點 2總體實施方案 2.1項目目標(biāo) 2.1.1質(zhì)量目標(biāo) 2.1.2工期目標(biāo) 2032.1.3造價目標(biāo) 20362.2項目實施組織形式 2.2.1項目組織結(jié)構(gòu)模式 2052.2.2項目部各崗位人員職責(zé) 2152.2.3項目團隊建設(shè) 2382.3項目階段劃分 2392.4項目工作分解結(jié)構(gòu) 2.5對項目各階段工作及文件的要求 2.6項目分包和采購計劃 2502.6.1項目分包計劃 2502.6.2項目采購計劃 2.6.3采購計劃管控 2572.7項目溝通與協(xié)調(diào)程序 2.7.1施工組織與協(xié)調(diào) 2582.7.2監(jiān)理例會制度 2.7.3工作例會制度 2592.7.4生產(chǎn)例會制度 2.7.5周例行檢查制度 2592.7.6圖紙會審、圖紙交底制度 2602.7.7專題討論會議制度 2602.7.8分包商/供應(yīng)商考察制度 2.7.9QC例會 3項目實施要點 3.1設(shè)計實施要點 3.1.1規(guī)劃成果 3.1.2施工圖設(shè)計 26173.1.3裝飾裝修施工圖設(shè)計 3.1.4景觀綠化施工圖設(shè)計 3.1.5海綿城市設(shè)計 2633.1.6綠色建筑 3.1.7人防設(shè)計 3.2采購實施要點 2643.2.1EPC物資采購工作的總體安排與資源配置 3.2.2物資采購程序 2853.2.3物資采購計劃控制措施 3.2.4物資采購招標(biāo)、談判管理 3.2.5物資采購過程的質(zhì)量監(jiān)督與控制 3.2.6供貨廠商現(xiàn)場服務(wù)工作程序 3.3施工實施要點 3.3.1施工實施的科學(xué)管理 3.3.22施工與其他過程的接口關(guān)系 3.3.3施工過程管理 2993.3.4施工實施的總體部署 3.3.5總平面布置 3.3.6施工區(qū)、段劃分 3.3.8總工期及分區(qū)進度計劃安排 3303.3.9勞動力投入計劃及保證措施 3343.3.10施工機械設(shè)備 3.3.11主要專項施工方案 83.3.12智慧工地 3.4試運行實施要點 6653.4.1試運行組織機構(gòu) 3.4.2編制試運投產(chǎn)管理文件 6673.4.3編制試運投產(chǎn)、保運方案 6673.4.4編制作業(yè)指導(dǎo)書及應(yīng)急預(yù)案 6683.4.5投產(chǎn)準(zhǔn)備管理 6693.4.6實施階段管理 6703.4.7移交階段管理 6713.4.8試運行投產(chǎn)保運管理措施 4項目管理要點 6744.1合同管理要點 4.1.1合同管理目標(biāo) 4.1.2項目涉及的主要合同類型 4.1.3合同管理工作的內(nèi)容 6774.1.4合同管理的具體措施 6784.1.5合同文件資料的管理 6834.2資源管理要點 6844.2.1機械設(shè)備配備計劃 4.2.2材料采購計劃 6844.2.3勞動力需求計劃 6844.3質(zhì)量控制要點 6894.3.1項目質(zhì)量管理目標(biāo) 6894.3.2項目質(zhì)量管理體系 68994.3.3設(shè)計質(zhì)量保證體系 4.3.4設(shè)計質(zhì)量保障措施 4.3.5項目質(zhì)量控制程序 4.3.6項目質(zhì)量管理制度 7004.3.7質(zhì)量管理總體要求 7044.3.8項目質(zhì)量控制資源管理 7084.3.9項目質(zhì)量控制綜合措施 4.3.10項目總承包質(zhì)量過程控制 4.3.11項目質(zhì)量測量和分析改進 4.3.12主要質(zhì)量控制措施 4.3.13主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保證措施 4.3.14防水工程質(zhì)量保證措施 4.3.15屋面工程質(zhì)量保證措施 4.3.16砌筑工程質(zhì)量保證措施 4.3.17抹灰工程質(zhì)量保證措施 4.3.18電氣工程質(zhì)量保證措施 4.3.19給排水工程質(zhì)量保證措施 4.3.20主體結(jié)構(gòu)防沉降措施 4.3.21成品與半成品保護措施 4.3.22實測實量控制措施 4.4進度控制要點 4.4.1項目總進度計劃安排 8824.4.2工程項目建設(shè)進度計劃工作內(nèi)容 4.4.3項目進度管理方法及措施 4.4.4前期開工及手續(xù)辦理控制措施 4.4.5設(shè)計階段進度控制措施 4.4.6采購階段進度控制措施 9024.4.7施工階段進度控制措施 4.4.8施工進度保證原則 9124.4.9施工進度控制 4.4.10關(guān)鍵節(jié)點工期保證措施 4.4.11進度計劃的動態(tài)管理 4.4.12進度計劃的協(xié)調(diào)例會 4.4.13勞動競賽組織與管理 4.4.14物資管理措施 4.4.15創(chuàng)建良好的周邊環(huán)境 4.4.16保證工期目標(biāo)的獎懲辦法 4.4.17勞動力計劃 4.4.18設(shè)計、采購、施工接口關(guān)系與協(xié)調(diào)進度控制 9264.5費用估算及控制要點 9294.5.1成本控制措施總則 4.5.2設(shè)計各個階段的項目成本控制措施 9314.5.3各階段投資控制具體落實 9314.5.4施工圖設(shè)計階段的成本控制措施 4.5.5項目施工階段的項目成本控制措施 9344.5.6成本控制的主要預(yù)防措施 4.6安全管理要點 9364.6.1安全方針 4.6.2安全管理目標(biāo) 4.6.3安全施工管理組織架構(gòu) 9374.6.4項目安全生產(chǎn)責(zé)任制 9374.6.5項目安全管理制度 9374.6.6安全防護技術(shù)措施 4.6.7安全管理措施 4.6.8安全管理重點 9664.6.9職業(yè)健康管理措施 9764.6.10消防保衛(wèi)管理措施 4.6.11建立文明施工保證體系 4.6.12文明施工保證措施 4.6.13現(xiàn)場封閉管理 4.6.14統(tǒng)一著裝管理 4.6.15場容管理 4.6.16現(xiàn)場安全文明施工管理辦法 4.7職業(yè)健康管理要點 4.7.1勞動保護措施 4.7.3呼吸保護管理措施 4.7.4聽力保護管理措施 4.7.5中暑及防凍傷預(yù)防措施 4.7.6毒氣和食物中毒預(yù)防措施 4.7.7女職工保護措施 4.7.8醫(yī)療保護措施 4.7.9環(huán)境衛(wèi)生保證措施 4.7.10食堂衛(wèi)生保證措施 4.7.11個人衛(wèi)生保證措施 4.7.12職業(yè)病防治措施 4.8環(huán)境管理要點 4.8.1環(huán)境因素辨識 4.8.2環(huán)境保護目標(biāo) 4.8.3環(huán)境保護措施 4.8.4人力資源節(jié)約與保護措施 4.8.5揚塵治理管理要點 4.8.6環(huán)保監(jiān)控 4.8.7污染事故(件)應(yīng)急措施 4.9溝通和協(xié)調(diào)管理要點 4.9.1EPC承包商管理措施 4.9.2與發(fā)包人的配合與協(xié)調(diào)措施 4.9.3與監(jiān)理人的配合與協(xié)調(diào)措施 4.9.4與設(shè)計單位的配合與協(xié)調(diào)措施 4.9.5與政府部門的配合 4.9.6與周邊居民的配合 4.9.7與其他承包人的協(xié)調(diào)配合措施 4.9.8分包計劃和對分包隊伍的管理措施 4.10財務(wù)管理要點 4.10.1工程項目應(yīng)實行獨立核算工程項目 4.10.2工程項目資金應(yīng)實行預(yù)算管理 4.10.3正確核算工程項目成本，加強成本控制 4.10.4工程項目財務(wù)管理實施過程中應(yīng)注意的要點.11044.11風(fēng)險管理要點 4.11.1項目的風(fēng)險成因 4.11.2項目的風(fēng)險管理 4.11.3項目風(fēng)險管理控制要點 4.12文件及信息管理要點 4.12.1信息管理的任務(wù) 4.12.2信息管理的原則 4.12.3施工項目信息管理的基本要求 4.12.4工程項目信息處理的方法 4.12.5工程資料管理 4.13報告制度 4.13.1項目管理機構(gòu)以及人員安排的報告 4.13.2開工報告制度 4.13.3合同進度計劃的修訂報告 4.13.4竣工驗收申請報告 4.13.5保險事故發(fā)生報告 4.13.6地下文物報告制度 4.13.7周報月報 1工程詳細說明1.1項目概況項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：XX棚戶區(qū)改造項目(XX)勘察-設(shè)計-施工總承包(EPC)用地面積92446m2(約合138.6畝),總建筑面積210139m2,地上建筑面積176399m2,其中社區(qū)配套設(shè)施7974m2;地下建筑面積33740m2。容積率1.91;建筑密度20.65%;綠地率技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表單位數(shù)值備注用地面積總建筑面積地上建筑面積居住戶數(shù)戶(套)居住人數(shù)個住宅建筑面積村公產(chǎn)付1#、付2#、付3#、付4#社區(qū)配套設(shè)施其中社區(qū)服務(wù)站30m2/百戶且不小于500m2(付6#一層、付6#二層)文化活動站文旅委按照人均0.1m2的標(biāo)準(zhǔn)(付6#三層)養(yǎng)老服務(wù)用房按不少于30m2/百戶(付5#一層)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站衛(wèi)計委按照萬人以下最少180m2(付6#一層)9班幼兒園九班幼兒園(最低建筑面積3146)(付物業(yè)管理用房地上計容建筑面積5‰(付6#二層、付6#三層)菜市場不少于750m2(付7#一層、二層)公共廁所單座廁所面積不小于60m2(付6#一層、付7#一層)警務(wù)室3000-5000人設(shè)置30-50m2,10m2/千人(付7#一層)郵政用房物業(yè)用房的10%-15%最小面積不小于30m2(付7#一層)再生資源回收點1000-3000人設(shè)置一處，占地6m2且不計入容積率室內(nèi)活動場地不少于0.1m2/人(付6#一層)生活垃圾收集站用地面積270m2,地下車庫一層消防控制室付7#一層燃氣調(diào)壓柜服務(wù)半徑500米/1個，占地24m2設(shè)置兩處(付9#、付10#)用地面積180m2(付8#)變配電室設(shè)置六處(付6#一層、付7#一層、付11#、付12#、付13#、付14#)設(shè)置四處，分別位于東南西北四處主次出入口。地下總建筑面積建筑基底面積建筑密度%容積率綠地率%公共綠地面積人均綠地面積機動車停車位輛住宅0.6輛/百m2,商業(yè)0.5輛/百m2,其中地上車位輛地下車位輛非機動車停車位輛住宅1輛/戶，商業(yè)4輛/百m2,幼兒園20輛/百師生其中地上車位輛地下車位輛1《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2019修正);2《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014(2018年版);3《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2019;4《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-2019;5《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》GB50137-2011;6《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50180-2018;7《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763-2012;8《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353-2013;9《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-2014;10《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》(試行)JGJ39-2016;11《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ100-2015;1.3設(shè)計原則想次鎮(zhèn)域空間發(fā)展結(jié)構(gòu)(左)撫寧縣石門寨鎮(zhèn)總體規(guī)劃(右)2人本宜居強調(diào)“以人為本”,以“和諧城市”的建設(shè)為目標(biāo)，注重安置區(qū)居民生活品質(zhì)的全面提升，結(jié)合安置區(qū)特點和居民基于傳統(tǒng)村落生活的空間訴求，突出完善安置社區(qū)特色的配套服務(wù)功能，從而滿足居民各方向的生活需求如下圖。4綠色環(huán)保1.4設(shè)計理念相結(jié)合，創(chuàng)造現(xiàn)代精細化的社區(qū)“城市家具”如下圖。健康與綠色理念相結(jié)合的室外活動藤架2文化理念——現(xiàn)代居住社區(qū)中的傳統(tǒng)聚落由于安置區(qū)的居民多有血緣、地緣、業(yè)緣等聯(lián)系，在設(shè)計中如何避免造成原村落的親情、友情、鄉(xiāng)情被隔斷；隨著村民角色的轉(zhuǎn)換，如何避免因搬入現(xiàn)代化的小區(qū)而造成原村落的風(fēng)俗人情無法傳承；在充分尊重原村落住民的生活習(xí)慣的同時，如何滿足其精神需求，并對其生活方式加以引導(dǎo)，將成為設(shè)計的重點。因此文化理念引導(dǎo)下所要構(gòu)建的“現(xiàn)代居住社區(qū)中的傳統(tǒng)聚落”結(jié)構(gòu)，是通過功能延續(xù)傳統(tǒng)村落人際關(guān)系，形成社區(qū)內(nèi)安置區(qū)居民精神文化核心場所，例如安置區(qū)村民宗族博物館、安置區(qū)居民文化活動中心，以及安置區(qū)居民紅白喜事堂，這些都是為了增進村民聯(lián)系，延續(xù)傳統(tǒng)文化脈絡(luò)。3安全理念——符合現(xiàn)代居住品質(zhì)的智慧社區(qū)智慧社區(qū)是指社區(qū)管理的一種新理念，是新形勢下社會管理創(chuàng)新的一種新模式。充分借助互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、通信技術(shù)、電信業(yè)務(wù)、信息化基礎(chǔ)等新一代信息技術(shù)的集成新應(yīng)用，涉及到智能樓宇、智能家居、智能安防、個人健康管理、娛樂購物等諸多領(lǐng)域，為社區(qū)居民打造一個智能化、舒適化、便捷化的集管理與服務(wù)為一體的新型社區(qū)本設(shè)計結(jié)合安置社區(qū)特點，利用現(xiàn)代化手段，綜合布置安全警報系統(tǒng)、圖像監(jiān)控系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)等智能監(jiān)控管理，保證安置社區(qū)居民能夠享受到信息社會下的優(yōu)勢生活方式如下圖。12安防安保33智慧社區(qū)所采取的各類功能設(shè)施1.5總體目標(biāo)與愿景綜述本項目旨在創(chuàng)建并持續(xù)營建環(huán)境優(yōu)美、自由開放的人文社區(qū)，在考慮社會效益，環(huán)境效益的同時提升用地的經(jīng)濟效益，使規(guī)劃設(shè)計達到功能組織合理，用地配置得當(dāng)，結(jié)構(gòu)清晰，道路順暢，適當(dāng)配套等要求，創(chuàng)造出以人為本，尊重環(huán)境，舒適優(yōu)美的人居空間，同時具有鮮明的地方特色。通過居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計，將以人為本的設(shè)計主旨深入貫徹到小區(qū)建設(shè)的方方面面，設(shè)計中注重加強居住空間舒適度及生活配套的完善性，為居民提供舒適便利的生活環(huán)境，從而達到提升城市形象，解決付水寨周邊村落被征收居民住房難題，改善低收入家庭的住房條件，維護社會穩(wěn)定和和諧發(fā)展的重要意義。瓶殊XX市海港區(qū)棚戶區(qū)改造(付水寨改造項目)一期總圖1.6規(guī)劃設(shè)計方案而富有特色，為居民創(chuàng)造一個舒適，優(yōu)美，綠色，寧靜，和諧而充滿樂趣的居住環(huán)境家園。1總體結(jié)構(gòu)布局與功能分區(qū)空間結(jié)構(gòu)本規(guī)劃在既定地塊紅線內(nèi)共布局38棟住宅樓，整體規(guī)劃方案空間布局采用“雙軸線”結(jié)構(gòu)，東西、南北兩條軸線貫穿社區(qū)，進而達到南北通透、東西可達的空間格局，主要社區(qū)配套公共服務(wù)功能依托軸線布置，這里既是功能空間軸線，也將成為未來安置區(qū)居民日常生活交往的主要空間區(qū)域，形成社區(qū)活力交往街道空間如下圖。社區(qū)空間軸線結(jié)構(gòu)圖規(guī)劃空間布局結(jié)合基地尺度與周邊道路，整體規(guī)劃布局采用點面結(jié)合的方式，外圍樓棟緊貼用地紅線布置，內(nèi)部樓棟或圍繞社區(qū)公共服務(wù)配套公建又體現(xiàn)出變化和韻律感。結(jié)合道路線型，各居住單元道路與之呼應(yīng)，使之富于變化。在主要出入口附近強化入口空間形式，形成面向城市的入口形象和良好入口氛圍。道路與景觀相間布置，保證大部分住宅都一側(cè)臨路一側(cè)瀕景，交通景觀兩相宜。在滿足日照要求的前提下，通過單元戶型的靈活拼接使平面布局優(yōu)雅流暢。不同單體建筑之間通過不同的排列方式，形成平行和錯落各景觀綠地相互滲透，增強了空間的層次和延伸感。2交通組織小區(qū)內(nèi)人、車、流線明確合理。在充分考慮到現(xiàn)代交通特點的前提下，以人為本，使交通達到安全暢通便捷的目標(biāo)。小區(qū)內(nèi)考慮地上地下結(jié)合的機動車停車方式，地上自行車及電動車停車主要利用小區(qū)內(nèi)宅間綠地旁設(shè)自行車位，地下非機動車主要利用主樓夾層停放；地面機動車停車主要利用路邊停車，地下車庫出入口設(shè)于主入口的東、西兩側(cè)，機動車從地下車庫出入口直接進入地下停車場，由地下車庫可直接利用住宅樓梯及電梯進入各自單元，使用方便，充分發(fā)掘了場地利用率。這樣既滿足了消防的要求，又形成了小區(qū)內(nèi)良好的交通條件。小區(qū)內(nèi)主要車行道路寬6米，宅間路寬4米，曲折多變的休閑綠地小路邊植以花木、配以竹石為點綴，效法自然，并設(shè)置卵石步道，有健身之用。整個主道路系統(tǒng)簡潔方便，布局靈活，富有動感。宅間休閑步行系統(tǒng)主要與綠化系統(tǒng)相結(jié)合，利用宅間小道和景觀步道將小區(qū)不同的區(qū)域聯(lián)系起來。道路連接貫通、曲折蜿蜒、洋洋灑灑，創(chuàng)造出優(yōu)美的、人性化的小區(qū)戶外活動空間。3配套設(shè)施社區(qū)配套包括物業(yè)管理、衛(wèi)生服務(wù)站、文化活動站等。物業(yè)管理用房為小區(qū)物業(yè)管理辦公及附屬用房，為居住小區(qū)內(nèi)建筑與設(shè)備維修、保安、綠化環(huán)衛(wèi)管理等提供服務(wù)。文化活動站提供文娛、健身、青少年活動及老年活動等方面的功能，豐富而健全的社區(qū)服務(wù)配套，是保證社區(qū)居民便捷生活的重要支持如下圖。開閉所居民變電室公共變電室公其型電室助助座室外輸變9班幼兒園熱交換站社區(qū)公共服務(wù)配套分布圖1.7環(huán)境景觀設(shè)計1自然與人工交融的綠化環(huán)境綠化設(shè)計強調(diào)自然與人工的緊密結(jié)合，在整體的、大尺度的、連續(xù)的生態(tài)綠化空間中營造出宜人尺度的精致綠化環(huán)境，為人們的活動提供豐富多樣的場所。通過硬質(zhì)活動空間的營造，使之成為"可親可進”的綠色空間，從而強化綠化對于城市生活的意義。2整體聯(lián)系的景觀空間環(huán)境配套區(qū)緊鄰城市道路以硬質(zhì)鋪裝廣場為主，強調(diào)配套的服務(wù)性。住宅區(qū)的高層設(shè)計結(jié)合景觀綠化與相鄰組團景觀的輻射，形成視線通廊，強化主要建筑和開放綠化空間節(jié)點的聯(lián)系，使建筑與環(huán)境有機結(jié)3豐富的多功能景觀節(jié)點考慮安置居民的生活方式及習(xí)俗，在景觀設(shè)置中盡量滿足居民的同時滿足居民以往對活動場地需求。道路的連接貫通，使景觀更加通透，增加居民生活樂趣。1.8交通與消防設(shè)計小區(qū)外環(huán)路外圍消防通道，小區(qū)內(nèi)部環(huán)路為小區(qū)內(nèi)消防通道，和內(nèi)環(huán)路相連的小區(qū)道路能使消防車接近每棟住宅樓，且住宅周圍均能滿足消防撲救面的規(guī)范要求。建筑間距滿足防火規(guī)范。小區(qū)出入口地庫出入口消防道路消防登高面場地外車行路幼兒同出入口交通與消防流線分析圖1.9無障礙設(shè)計按照健康小區(qū)要求，無障礙通行的原則，小區(qū)內(nèi)的道路系統(tǒng)、公共綠地、設(shè)施小品、住宅及小區(qū)配套公建的設(shè)計中均考慮殘疾人方便使用，按照《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763-2012要求，在小區(qū)內(nèi)道路及公共場地中考慮殘疾人輪椅通道，住宅設(shè)無障礙電梯，建筑的入口門廳、過道均考慮殘疾人輪椅的回轉(zhuǎn)和通行。1.10建筑設(shè)計建筑方案的設(shè)計構(gòu)思和特點：1以節(jié)能、健康、生態(tài)為原則，體現(xiàn)經(jīng)濟、合理、超前性，強調(diào)觀景特色。安置戶型在注重房型設(shè)計均好性的前提下，更強調(diào)住戶觀景的效果，提升住宅品位和價值。2三明空間戶內(nèi)房間比例均勻，大而方正的客廳，明廚明衛(wèi)，強調(diào)各個功能空間的完整性和動靜空間的合理布局，注重進戶出戶緩沖空間的設(shè)計 (增加足夠面積的玄關(guān)空間等),大衛(wèi)生間，大起居室，結(jié)合外立面造型考慮了室外空調(diào)機板的位置和室外空調(diào)機的隱蔽方式。3舒適性設(shè)計戶型設(shè)計特色：小進深，大面寬，寬敞的開窗充分引入陽光及自然通風(fēng)，符合居民對陽光住宅的心理需求。戶型設(shè)計充分享受小區(qū)景觀。體現(xiàn)人本主義設(shè)計理念。4立面造型項目社區(qū)位于沿海地區(qū)，考慮到地域性特征和沿海城市帶所應(yīng)特有的城市質(zhì)感，設(shè)計上決定采用灰白色調(diào)為主，以此營造干凈，清新的整體色彩感受。住宅建筑立面線條多采用干凈干練的直線，營造整1.11節(jié)能設(shè)計建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2010、《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 2建筑節(jié)能措施(1)在建筑設(shè)計中，本項目應(yīng)達到節(jié)約建材，采光通風(fēng)良好，保暖防寒的效果。(2)高效利用空間，提高建筑的使用效率。(3)控制窗墻比，各朝向的窗墻比(4)在建筑設(shè)計中建筑體形盡量簡潔，減少體型系數(shù)，使體型系數(shù)控制在0.3以下。(5)采用封閉樓梯間。(6)選擇最佳朝向，充分利用太陽能，保持良好自然通風(fēng)。墻體材料選用加氣混凝土砌塊節(jié)能材料；外墻保溫應(yīng)采用投資少、節(jié)能效果好的墻體保溫材料。以及夜間用保溫窗簾、窗板等；增加外窗玻璃層數(shù)。減少冷風(fēng)滲透，加設(shè)密封條，提高氣密性，如泡沫聚氨脂，泡沫聚乙烯等；加強門保溫，采用填有聚苯板或巖棉板的保溫防盜門。c.屋面將防水層設(shè)在保溫層之下，防止防水層直接暴露在大氣中受日曬交替凍融等作用老化，使防水層得到保護，從而大大提高其耐久性；屋面保溫層應(yīng)選用吸水率和透濕率均很小，壓縮強度大，具有出色的1.12結(jié)構(gòu)設(shè)計序號規(guī)范名稱規(guī)范版本1《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》2《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》3《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》45678《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》9《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》《建筑變形測量規(guī)范》《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計規(guī)范》其他現(xiàn)行的國家、河北省及XX市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定及政府批文。2.1本項目為38棟高層住宅建筑(11F/-2F、17F/-2F)及地下車庫，輔以社區(qū)配套用房，商業(yè)用房，幼兒園等，本項目包括高層住宅、配套公建及地下車庫。序號樓號層數(shù)地下室層數(shù)裙樓層數(shù)結(jié)構(gòu)形式備注1無剪力墻26#、8#、無剪力墻3幼兒園一框架4開閉所框架5配套服務(wù)用房框架6車庫-框架(1)建筑分類等級：序號業(yè)態(tài)設(shè)計使用年限建筑結(jié)構(gòu)安全等級地基基礎(chǔ)設(shè)計等級地下室防水等級變形測量級別1高層建筑無剪力墻二等2多層建筑2框架三等(2)抗震設(shè)計：建筑抗震類別為丙類(幼兒園及含老年用房的裙樓部分為乙類);抗震設(shè)防烈度為7度；設(shè)計基本地震加速度值為0.10g;設(shè)計地震分組為第三組；水平地震影響系數(shù)最大值為0.08(多遇地震)。(3)設(shè)計計算參數(shù)：序號參數(shù)數(shù)值序號參數(shù)數(shù)值1場地類別詳?shù)乜敝芷谡蹨p0.95(剪力墻26層)0.85(框架)2水平力與整體坐標(biāo)夾角為0)0.2剪力調(diào)整框剪樓要3梁端彎矩調(diào)幅梁端考慮剛域主樓不考慮4梁彎矩放大柱配筋計算單偏壓計算5扭矩折減不規(guī)則結(jié)構(gòu)是6修正后基本風(fēng)壓0.35,60m以上承載力放大系數(shù)1.1偶然偏心配筋考慮7地面粗糙類別B雙向地震參數(shù)不考慮，配筋考慮8體形系數(shù)混凝土容重27(剪力墻結(jié)構(gòu))26(框架)9中梁剛度放大按實際剛性樓板假定參數(shù)考慮配筋不考慮連梁剛度折減結(jié)構(gòu)基本周期計算所得代回結(jié)構(gòu)類別按實際活荷載折減上部計算折減基礎(chǔ)不折減風(fēng)振考慮順風(fēng)向及橫風(fēng)向，不考慮扭轉(zhuǎn)風(fēng)向舒適度驗算風(fēng)壓墻梁跨中節(jié)點作為剛性樓板從節(jié)點考慮地下室室外地面附加荷載(1)基本風(fēng)壓：w0=0.45kN/m2,地面粗糙度為B類。(3)活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：活荷載活荷載客廳、臥室走廊、樓梯商業(yè)衛(wèi)生間、陽臺地下室地下室頂板電梯機房樓梯上人屋面不上人屋面其它均按荷載規(guī)范取值(2)混凝土：雨篷及飄板女兒墻壓頂梁等外露構(gòu)件：C30;基礎(chǔ)墊層：C15;構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆過梁及樓層壓頂梁：C25;受力構(gòu)件：(3)防水混凝土抗?jié)B等級：地下室底板、外墻、頂板(與土壤接觸部分)及水池四周墻體P6。(4)填充墻：與土壤接觸部分：MU10燒結(jié)煤矸石普通磚；衛(wèi)生間、廚房：A3.5加氣混凝土砌塊(B06);其它隔墻：A3.5加氣混凝土砌塊(B06)。1.12.6基礎(chǔ)選型：高層住宅的基礎(chǔ)形式擬采用采用CFG樁+筏板基礎(chǔ)或預(yù)應(yīng)力高強混凝土管樁+筏板基礎(chǔ)；多層附屬建筑及地下車庫地基及基礎(chǔ)形式擬采用天然地基+獨立基礎(chǔ)防水板、CFG樁+獨立基礎(chǔ)防水板、預(yù)應(yīng)力高強混凝土管樁+獨立基礎(chǔ)防水板或天然地基+筏板。aaCFGCFG柱身大樣1.12.7后澆帶：主體結(jié)構(gòu)地上部分超長(框架結(jié)構(gòu)超過55米，剪力墻結(jié)構(gòu)超過45米)可通過設(shè)置溫度后澆帶或膨脹加強帶調(diào)節(jié)收縮；地下部分主體和車庫之間通過設(shè)置沉降后澆帶調(diào)節(jié)沉降差，地下部分自身按40米控制設(shè)置溫度后澆帶或膨脹加強帶調(diào)節(jié)收縮。后澆帶的混凝土應(yīng)采1.13給排水設(shè)計1.13.1工程概況1.13.2設(shè)計依據(jù)2建筑、總圖等專業(yè)提供的有關(guān)技術(shù)條件。3業(yè)主提供的市政給水及排水的原始資料和設(shè)計要求。7《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB50014-2006(2016年版)8《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB242-20029《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50416-2014(2018年版)16《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2010(2016年版)18《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》G19《民用建筑統(tǒng)一設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-20191.13.3設(shè)計范圍1.13.4給水(1)生活用水(表1)(2)消防用水(表2)表1、表2生活用水量表1用水對象標(biāo)準(zhǔn)時變化系數(shù)數(shù)量最高日最大時住宅人商業(yè)未預(yù)見水量合計序號用水名稱用水量備注一次火災(zāi)用水量(m3/最大時)火災(zāi)延續(xù)時間1室外消火栓系統(tǒng)用水量22室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量23自動噴水系統(tǒng)用水量13給水系統(tǒng)規(guī)劃地塊從不同的市政道路上的市政給水管網(wǎng)分別1)供水方式室外給水采用生活、消防合用供水系統(tǒng)。室內(nèi)給水采用生活、消防單獨供水系統(tǒng)。2)給水管網(wǎng)根據(jù)住宅樓高度，給水系統(tǒng)豎向劃分為兩個區(qū)，1-3層為低區(qū)，由市政壓力直接供水，市政供水壓力為0.30MPa;4-17層為加壓一區(qū)，由加壓一區(qū)變頻供水裝置供水，供水壓力為0.90MP。3)室外部分室外消防及生活合用給水管道采用給水鑄鐵管連接。4)室內(nèi)部分室內(nèi)給水干管采用涂塑鋼管，卡箍連接。支管采用PP-R管，1.00MPa級，熱熔連接。1.13.5排水1排水方式本工程采用生活污水與雨水分流制排水管道系統(tǒng)。2污水系統(tǒng)本工程生活污水最高日最大排放量為1031.68m3,經(jīng)化糞池處理后就近排入市政污水管道。3雨水系統(tǒng)屋面雨水經(jīng)雨水斗收集、地面雨水經(jīng)雨水口收集后有組織排入小區(qū)雨水管道最終排入市政雨水管道。(1)雨水量計算公式及參數(shù)采用XX市暴雨強度公式q=7.369(1+0.7581gP)/(t+7.067)公頃ψ—徑流系數(shù)；ψ=0.6q—暴雨強度(2)地下停車庫及泵房集水坑均為每坑兩泵互為備用，交替啟動，事故報警，自動切換，分段投入。4管材及接口(1)室內(nèi)污水立管采用UPVC螺旋消聲排水管，承插粘接；排水支管采用普通UPVC排水管。(2)小區(qū)室外埋地雨、污水管均采用UPVC雙壁波紋管，橡膠圈1.13.6消防根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》:本項目建筑均設(shè)室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)；室外低壓制消防，室內(nèi)采用臨時高壓制消防系統(tǒng)；地下車庫設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，地下車庫的噴淋強度為8L/min.m2.。本項目室內(nèi)消火栓采用臨時高壓給水系統(tǒng)。系統(tǒng)設(shè)計水量為20L/s,火災(zāi)延續(xù)時間按2小時計。設(shè)于地下車庫的室內(nèi)消火栓給水狀管網(wǎng)供給該建筑室內(nèi)消火栓用水。火災(zāi)初期10分鐘室內(nèi)消火栓用水量貯存于屋頂消防水箱(有效容積18m3)內(nèi)。室內(nèi)消火栓其水槍充實水柱不小于10m,大樓內(nèi)任意一點著火均能保證兩只水槍同時到達。消火栓栓口直徑65mm,水槍口直徑19mm,水帶長25m,每只消其電梯并底均設(shè)有不小于2m3排水井，排水泵的排水量大于10L/s。在建筑地下車庫設(shè)有閉式自動噴水滅水系統(tǒng)。按中危險Ⅱ級考慮。該系統(tǒng)消防用水量為40L/s,噴淋強度按8L/m2.min計，作用面積160m2,火災(zāi)延續(xù)時間按1小時計。設(shè)計選用二臺自動噴水給水泵(一用一備，每臺Q=40L/sH=60m)滿足本建筑自動噴淋要求，該泵運行情況應(yīng)顯示于消控中心和水泵房的控制盤上，火災(zāi)時噴頭動處的壓力開關(guān)動作自動啟動水泵并報警。火災(zāi)初期10分鐘自動噴水內(nèi)，有效容積為288m3(包括自動噴水1小時用水量及室內(nèi)消火栓2小時用水量),水泵自灌吸水。本小區(qū)室外消火栓用水量為30L/s,火災(zāi)延續(xù)時間按2小時計。在室外消防及生活用水環(huán)網(wǎng)上設(shè)有室外消火栓，間距不大于120m,保護半徑不超過150m。室外消防及生活用水管采用機制柔性球墨鑄5按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》在各建筑及地下室內(nèi)均設(shè)置相1.13.7環(huán)境保護1.13.8節(jié)能2所有衛(wèi)生器具均采用節(jié)水型衛(wèi)生器具，減少不必要的浪費。3設(shè)備選型中選用高效低噪音的節(jié)能產(chǎn)品。4生活水泵采用變頻調(diào)速水泵，根據(jù)用水量的大小進行自動調(diào)節(jié)1.14暖通空調(diào)設(shè)計1.14.1設(shè)計依據(jù)序號規(guī)范名稱規(guī)范版本12345《建筑設(shè)計防火規(guī)范(2018年版)》678《河北省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》9《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施暖通空調(diào).動力》(2009版)《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施節(jié)能專篇暖通空調(diào).動力》(2007版)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》建筑專業(yè)提供的本工程的平行作業(yè)圖、資料及業(yè)主的相關(guān)使用要求1.14.3室內(nèi)外計算參數(shù)(1)冬季采暖室外計算溫度-9.6℃度日平均溫度≤5℃的天數(shù)室外平均風(fēng)速大氣壓力a主導(dǎo)風(fēng)向(2)夏季夏季室外空氣計算參數(shù)表空調(diào)室外計算干球溫度空調(diào)室外計算濕球溫度空調(diào)室外計算日平均溫度度室外平均風(fēng)速大氣壓力a主導(dǎo)風(fēng)向2室內(nèi)計算參數(shù)(1)住宅冬季室內(nèi)空氣計算參數(shù)表(1)房間名稱溫度客廳餐廳臥室廚房衛(wèi)生間18℃(設(shè)置輔助加熱設(shè)備升溫至25℃)(2)商業(yè)冬季室內(nèi)空氣計算參數(shù)表(2)溫度相對濕度一新風(fēng)量根據(jù)人員密度計算后確定且不小于規(guī)范規(guī)定的最小值溫度相對濕度新風(fēng)量根據(jù)人員密度計算后確定且不小于規(guī)范規(guī)定的最小值類別面積估算負荷住宅供暖負荷約16.4萬平方米管網(wǎng)提供給各單體建筑采暖熱水，住宅采用共用立管的分戶獨立系暖系統(tǒng)，本項目設(shè)計供回水溫度為45/35℃,供回水管布置在本層建表；每戶在水暖井內(nèi)均設(shè)超聲波熱量計(有數(shù)據(jù)通訊和遠程抄表功能)、鎖閉閥、測溫銅球閥；低溫?zé)崴孛孑椛涔┡到y(tǒng)在每戶設(shè)置分集水器，分水器前供水總管上安裝自動控制閥及溫控面板(設(shè)置在廚房照明開關(guān)旁同高度)。系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)每戶總體控制室溫，分戶計4其他：本工程配套公建，幼兒園等采用分體空調(diào)供熱。1.14.6通風(fēng)系統(tǒng)房間名稱排風(fēng)換氣次數(shù)汽車庫5(3m層高)水泵房6高低壓配電室12(事故后排配電間8自然滲透補風(fēng)電梯機房自然滲透補風(fēng)非機動車庫4換熱站8衛(wèi)生間自然滲透補風(fēng)熱力小室8自然滲透補風(fēng)商業(yè)廚房自然滲透補風(fēng)地下儲藏室6自然滲透補風(fēng)垃圾房自然滲透補風(fēng)2各通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計說明見下表：序號通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置設(shè)計內(nèi)容部位1住宅衛(wèi)生間排氣設(shè)備排風(fēng)通過建筑專業(yè)預(yù)留的外墻排風(fēng)孔直接排出室外。暗衛(wèi)生間通過建筑專業(yè)設(shè)置專用的防倒流排風(fēng)豎井排出室外。本工程住宅衛(wèi)生間排風(fēng)設(shè)備由用戶自理。2住戶的由土建專業(yè)設(shè)置成品廚房用防倒流式排風(fēng)道，利用抽油煙機排除廚房油煙，抽油煙機由用戶自備。利用門窗進行補風(fēng)。3屋頂電梯機房設(shè)邊墻風(fēng)機機械排風(fēng)，換氣次數(shù)按15次/h,利用門4熱力小室、配電間設(shè)邊墻風(fēng)機機械排風(fēng)，換氣次數(shù)按8次/h,利用門5高低壓變配電室設(shè)平時兼事故后通風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按照12次/h換氣次數(shù)計算，同時設(shè)鋼制百葉風(fēng)口自然補風(fēng)。事故通風(fēng)機要求室內(nèi)外均設(shè)開關(guān)，上、下部同時設(shè)置排風(fēng)口，事故通風(fēng)系統(tǒng)排風(fēng)管及補風(fēng)口設(shè)電動復(fù)位防6弱電機為氣體滅火區(qū)域，設(shè)平時兼事故后排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)房量按照12次/h換氣次數(shù)計算，同時設(shè)鋼制百葉風(fēng)下部同時設(shè)置排風(fēng)口，事故通風(fēng)系統(tǒng)排風(fēng)管及補風(fēng)口設(shè)電動復(fù)位防火閥，保證氣體滅火運行時，房間密閉。7消防泵房控制室設(shè)邊墻風(fēng)機機械排風(fēng)，排風(fēng)量按5次/h換氣次數(shù)計算，依靠門窗滲透自然進風(fēng)。邊墻風(fēng)機內(nèi)側(cè)加設(shè)8發(fā)電機房設(shè)機械排風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)量按不小于6次/h計算，設(shè)鋼制百葉風(fēng)口自然補風(fēng)，風(fēng)口設(shè)70℃防火閥。9發(fā)電機房儲油間設(shè)平時兼事故排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按照12次/h換氣次數(shù)計算，利用門縫隙自然補風(fēng)。風(fēng)機選用防爆風(fēng)熱交換站設(shè)機械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按8次/h換氣次數(shù)計算，設(shè)鋼制百葉風(fēng)口自然補風(fēng)，風(fēng)口設(shè)70℃防火地下車庫排風(fēng)按換氣次數(shù)算法和稀釋濃度法分別計算取較大者，層高按3m計算，排風(fēng)換氣次數(shù)不小于5次/h;地下車庫每個防煙分區(qū)排風(fēng)系統(tǒng)采用一臺消防通風(fēng)兩用雙速風(fēng)機，平時低速運行，進行排風(fēng)。風(fēng)機均設(shè)置在相應(yīng)的風(fēng)機房，設(shè)相應(yīng)的機械補風(fēng)系統(tǒng)。地下非機動車庫確定。地下內(nèi)走道儲藏室設(shè)機械排煙兼排風(fēng)系統(tǒng)，平時開啟低速排風(fēng)，著火時高速排煙。排風(fēng)量按照風(fēng)量按6次/h換氣次數(shù)計算，同時設(shè)置機械送風(fēng)兼補風(fēng)系統(tǒng)，送(補)風(fēng)量按≥50%排煙量或者80%~90%排風(fēng)量取大值計算。此系統(tǒng)與排煙、補風(fēng)系統(tǒng)合用。幼兒園廚房局部排風(fēng)風(fēng)量按照廚房面積的60次/h換氣次數(shù)計算，自然補風(fēng)，預(yù)留井道。廚房內(nèi)設(shè)油煙凈化器，紫外線油煙除味裝置，屋頂設(shè)排油煙風(fēng)機。油煙經(jīng)凈化處理后排放，排放濃度及去除效率以最新國家及地方標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。油煙凈化后排放口與周圍環(huán)境敏感目標(biāo)距離不小于20m。排油煙風(fēng)管在廚房設(shè)置接口供接入局部排風(fēng)罩，接口處設(shè)150℃防火閥，止回閥。排油煙土建風(fēng)井內(nèi)襯不銹鋼風(fēng)管，立風(fēng)管底部設(shè)排水除油裝置，水平風(fēng)管設(shè)2%坡度，屋頂風(fēng)管坡向立管或風(fēng)機側(cè)，廚房內(nèi)風(fēng)管坡向排風(fēng)罩。廚房排風(fēng)土建風(fēng)井待金屬風(fēng)道安裝完成后砌筑。本項目住宅及配套商業(yè)，物業(yè)用房，幼兒園設(shè)置分體空調(diào)，預(yù)留1.14.8防排煙系統(tǒng)1滿足自然通風(fēng)的均采用自然通風(fēng)方式：序號自然通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置部位設(shè)計內(nèi)容1封閉樓梯間、防煙樓梯間每五層可開啟外窗總面積之和不小于2平方米，間隔不大于3層且最高部位設(shè)置不小于1平方米可開啟外窗。2防煙樓梯間前室3合用前室2地下防煙樓梯間、前室、合用前室不具備自然通風(fēng)條件的，采用機械加壓送風(fēng)方式：序機械加壓送風(fēng)系設(shè)計內(nèi)容號統(tǒng)設(shè)置部位1封閉樓梯間、防煙樓梯間樓梯間設(shè)常開風(fēng)口且樓梯間最高部位設(shè)不小于1平方米固定窗。風(fēng)機安裝在專用風(fēng)機房內(nèi)，通過金屬管道送風(fēng)。樓梯間壓差值位置在2前室、合用前室前室設(shè)常閉多葉送風(fēng)口。風(fēng)機安裝在專用風(fēng)機房內(nèi)，通過金屬管道送風(fēng)。前室壓力設(shè)定值為3自然排煙設(shè)施：需要設(shè)置排煙的場所優(yōu)先采用自然排煙設(shè)施，自然排煙設(shè)施采用設(shè)在儲煙倉內(nèi)的且可開啟面積不小于規(guī)范值的外窗。自然排煙設(shè)施設(shè)手動開啟裝置，設(shè)置在高處不便于直接開啟的自然排煙窗在距地1.3~1.5m設(shè)手動開啟裝置。4機械排煙設(shè)施：不滿足自然排煙的部位設(shè)計機械排煙補風(fēng)系統(tǒng)。風(fēng)機均安裝在專用風(fēng)機房內(nèi)。序號機械排煙補風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置部位設(shè)計內(nèi)容1面積超過50平方米的無窗房間，或面積超過100平方米的有窗房間風(fēng)量計算取值。補風(fēng)通過風(fēng)井直接從室外引入空氣，補風(fēng)量不小于排煙量的50%。機械排煙系統(tǒng)與機械通風(fēng)系統(tǒng)合用，排煙口及排風(fēng)口采用鋼制常開百葉，風(fēng)口在儲煙倉以內(nèi)。補風(fēng)口采用常開百葉，風(fēng)口設(shè)在儲煙倉下沿以下。排煙系統(tǒng)相關(guān)計算參數(shù)見風(fēng)口安裝示意圖。2地下車庫地下汽車庫防火分區(qū)面積超過2000m2,用擋煙垂壁(由建筑專業(yè)用厚度不小于1.6mm的鍍鋅鋼板在大梁下設(shè)置，高度不小于500mm)劃分為若干個防煙分區(qū)，分別設(shè)置機械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，每個防煙分區(qū)排煙風(fēng)機的排煙量不小于對應(yīng)表8.2.4的排煙量，排煙風(fēng)管在機房入口及穿防煙分區(qū)處的主管上設(shè)置常開的280℃排煙防火閥。車庫設(shè)有火災(zāi)時專用的機械補風(fēng)系統(tǒng)，補風(fēng)量按不小于排煙量的50%計算。3內(nèi)走道煙倉以內(nèi)。補風(fēng)口采用常開百葉，風(fēng)口設(shè)在儲煙倉下沿以下。排煙系統(tǒng)相關(guān)計算參數(shù)見風(fēng)口啟動。排煙防火閥在280℃時應(yīng)自行關(guān)閉，并應(yīng)連鎖關(guān)閉排煙風(fēng)機和補風(fēng)機。合用前室的常閉送風(fēng)口(頂層著火時開啟頂層及以下共3層風(fēng)口，底層著火時開啟底層及以上共3層風(fēng)口，地下室著火時開啟地下兩層風(fēng)口),同時開啟加壓送風(fēng)機。啟相應(yīng)防煙分區(qū)的全部排煙閥(口)、排煙風(fēng)機和補風(fēng)設(shè)施，并應(yīng)在分區(qū)的排煙系統(tǒng)，應(yīng)僅打開著火防煙分區(qū)的排煙閥(口),其他防煙分區(qū)的排煙閥(口)應(yīng)呈關(guān)閉狀態(tài)。當(dāng)風(fēng)機房隔墻的排煙防火閥關(guān)閉消防控制設(shè)備應(yīng)顯示防煙系統(tǒng)的送風(fēng)機，閥門以及排煙系統(tǒng)的排煙風(fēng)機，補風(fēng)機，閥門等設(shè)備啟閉狀態(tài)。1抗震設(shè)防烈度為6度以上地區(qū)的建筑機電工程設(shè)施必須進行抗震設(shè)計。防排煙風(fēng)道、事故通風(fēng)風(fēng)道及相關(guān)設(shè)備應(yīng)采用抗震支吊架。非結(jié)構(gòu)構(gòu)件，包括建筑非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬機電設(shè)備自身及其與主體的連接，應(yīng)進行抗震設(shè)計。2暖通空調(diào)系統(tǒng)抗震設(shè)計范圍如下：懸吊管道中重力大于1.8KN的設(shè)備(大于等于DN65以上的水管);矩形截面面積大于等于形直徑大于等于0.70m的風(fēng)道。3排煙風(fēng)道、排煙用補風(fēng)風(fēng)道、加壓送風(fēng)風(fēng)道及事故通風(fēng)風(fēng)道采用熱鍍鋅鋼板制作，供暖管道采用熱熱鍍鋅鋼管。供暖、通風(fēng)管道穿越建筑內(nèi)墻或樓板時設(shè)置套管，套管與管道間的縫隙應(yīng)填充柔性耐火材料。4重力大于1.8kN的空調(diào)機組、風(fēng)機等設(shè)備采用吊裝時，避免設(shè)在人員活動和疏散通道位置的上方，且應(yīng)設(shè)置抗震支吊架。5抗震支架具體設(shè)計由專業(yè)公司完成深化設(shè)計。所有產(chǎn)品需滿足《建筑機電設(shè)備抗震支吊架通用技術(shù)條件》CJ/T476-2015及《建筑1.14.10節(jié)能設(shè)計1節(jié)能設(shè)計按《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(節(jié)能75%)》 15%。住宅各樓單元熱力入口處設(shè)平衡閥和超聲波熱量表；每戶在水暖井內(nèi)均設(shè)超聲波熱量計(有數(shù)據(jù)通訊和遠程抄表功能)、鎖閉閥、器前供水總管上安裝自動控制閥及溫控面板(設(shè)置在廚房照明開關(guān)旁同高度)。系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)每戶總體控制室溫，分戶計量，按戶收費的3通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機單位風(fēng)量耗功率滿足GB50189-2015要求。1.15電氣設(shè)計1.15.1設(shè)計依據(jù)序號規(guī)范名稱規(guī)范版本12《民用建筑電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》345《住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范》6《低壓配電設(shè)計規(guī)范》7《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》89《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》范準(zhǔn)》《電力工程電纜設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》《安全防范工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施一電氣》(2009)建筑專業(yè)提供的本工程的平行作業(yè)圖、資料及業(yè)主的相關(guān)使用要求3防雷及接地系統(tǒng)；4綜合布線系統(tǒng)；6火災(zāi)報警聯(lián)動系統(tǒng)；8電氣、弱電室外工程。1.15.3負荷等級1.15.4電源設(shè)施共4個住宅變電所8個800kva變壓器共2個公共變電所4個1000kva變壓器1.15.5電力、照明及控制本項目內(nèi)低壓配電電壓均為220/380V,變電所到各單體樓以放體建筑配電系統(tǒng)的接地型式采用TN-S系統(tǒng)。(1)單體樓內(nèi)低壓配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對于單臺容量較大的設(shè)備，由變電所放射供電；消防負荷及重要負荷，如：防排煙及正壓設(shè)備、電梯機房、消防控制室、應(yīng)急照明、消防泵房、計算機網(wǎng)絡(luò)機房等負荷采用雙路電源末端互投供電。(2)功率較大的低壓電動機采用降壓起動的方式。(3)所有可能使用移動式設(shè)備的插座供電回路均裝設(shè)漏電保護開關(guān)，漏電動作電流不大于30mA。2照明(1)照明種類和照明方式建筑物內(nèi)設(shè)置普通照明和應(yīng)急照明，普通照明的照明功率密度滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，(2)照度標(biāo)準(zhǔn)和照度選擇房間名稱照度值(1x)功率密度一般顯色指數(shù)起居室、廚房、衛(wèi)生間臥室餐廳走道、樓梯間門廳電梯廳泵房、風(fēng)機房電梯機房商業(yè)車庫(3)光源和燈具選擇(4)應(yīng)急照明系統(tǒng)組成急照明控制器至應(yīng)急照明集中電源的聯(lián)網(wǎng)線與本工程火災(zāi)自動報警均大于90分鐘。消防控制室、弱電機房、配電間、風(fēng)機房等處的應(yīng)急照明供電時間不小于180分鐘。疏散燈具安裝在室外或室的消防應(yīng)急燈具外殼防護等級不應(yīng)低于IP67。3導(dǎo)線電纜選擇均穿壁厚度不小于1.5mmSC鍍鋅鋼管埋地暗敷及豎井內(nèi)明敷。消防導(dǎo)線型號規(guī)格導(dǎo)線根數(shù)鍍鋅鋼管鍍鋅緊定式套接鋼管05050505鍍鋅電線管難燃PVC電線管05050505(2)當(dāng)同一路徑向同一負荷供電的雙電源電纜，應(yīng)急照明和其它照明的電纜敷設(shè)在同一橋架時，應(yīng)用防火隔板隔開。圖中公共橋架及消防橋架均為防火橋架。(3)消防設(shè)備配電線路暗敷時，穿管敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，保護層厚度須大于30mm;明敷時采用穿金屬管和金屬線槽保護并在金屬管和封閉金屬線槽上做防火保護處理。各種電氣孔洞在設(shè)備安裝完畢后用防火材料封堵。(4)本工程消防弱電線槽均帶隔板，不同功用、不同電壓等級的消防弱電線路敷設(shè)在不同的分隔槽內(nèi)。1.15.6防雷及接地本小區(qū)單體樓樓按照第三類建筑物設(shè)防，屋面采用×10鍍鋅圓鋼設(shè)置避雷網(wǎng)，避雷網(wǎng)格不大于20m×20m或16m×24m。利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)金屬構(gòu)件作接地體，接地電阻不大于19。變電所、單體樓進線配電柜、室外配電柜及接有電子信息設(shè)備的(1)單體樓低壓配電系統(tǒng)接地型式為TN-S系統(tǒng)，從進線配電屏(2)防雷接地、電源中性線重復(fù)接地、保護接地共用接地裝(3)每個建筑實施總等電位聯(lián)結(jié)，將進出建筑物的金屬總管的裝置，接地電阻不應(yīng)大于12。申城氣管申城氣管注；總電位原結(jié)譯150502.(4)衛(wèi)生間等場所實施局部等電位聯(lián)結(jié)。1.15.7電氣安全1所有可能使用手持式移動設(shè)備的電源插座回路均裝設(shè)動作電流不大于30mA的漏電保護器，各個單體實施總等電位聯(lián)結(jié)，減少人身電擊事故；阻止火災(zāi)蔓延。3合理設(shè)置應(yīng)急照明及疏散指示燈，確保事故時人員安全疏散。4供電系統(tǒng)設(shè)置2~3級電涌保護器，防止過電壓對電子設(shè)備的損1.15.8綜合布線3各樓配線架(BD)設(shè)在主樓地下一層的電信間，采用雙芯皮線4電話進線采用光纜，入戶線采用蝶形皮線雙芯光纖，戶內(nèi)弱電箱設(shè)端子。5客廳、臥室、書房設(shè)電話插座。戶內(nèi)支線采用RVB(2X0.5)穿1.15.9有線電視3系統(tǒng)采用甚高頻(VHF)、超高頻(UHF)全頻道直接傳輸方式，傳輸帶寬為5～1000MHz,信號出口電視信號電平73±5dBHv。4每棟樓設(shè)前端放大分配器箱，放大器增益36～42dB,最大輸出電平120dBHv,增益調(diào)節(jié)范圍-20dB。5分配器選用全頻道分配器。箱內(nèi)設(shè)有避雷器，可防止雷電等強電感應(yīng)信號對系統(tǒng)的損壞。6有線電視網(wǎng)的信號以SYWLY-75-9鎧裝射頻電纜直接埋地接入配線室前端放大分配箱。7分配網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用分配器—分支器，分支器——分配器結(jié)構(gòu)模式，系統(tǒng)配置靈活，便于信號出口電平的調(diào)整。分支器選用WD系列全頻道分支器。各分配、分支支路末端，加接75Ω終端匹配電阻。分配支路、分支支路電纜沿線槽敷設(shè)，用戶線沿線槽或穿難燃PVC管1.15.10火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動系統(tǒng)1本項目地下車庫、一類高層住宅建筑，根據(jù)規(guī)范要求，設(shè)火災(zāi)自動報警控制系統(tǒng)。本項目設(shè)集中報警控制器。小區(qū)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)由報警、聯(lián)動控制、火災(zāi)應(yīng)急廣播和消防電話系統(tǒng)組成。(1)控制器根據(jù)感煙、感溫探測器，手動報警按鈕，壓力開關(guān)、消火栓按鈕，等傳感器件提供的火災(zāi)報警信號，自動發(fā)出火災(zāi)警報，同時控制消防泵、噴淋泵、防火卷簾、電梯、電源設(shè)備、應(yīng)急照明、防排煙風(fēng)機等按防火要求動作。起到對火災(zāi)及時發(fā)現(xiàn)，及時撲救，減少損失的作用。(2)系統(tǒng)設(shè)計采用智能型探測器，總線結(jié)構(gòu)，集中報警控制系統(tǒng)。(3)探測器：選用JTY-GD-G3型智能光電感煙探測器。探測器的安裝部位，按規(guī)范要求施行。(4)控制器：選用JB-QT-GST5000型。控制器為聯(lián)動型，漢字顯示，有打印輸出，每臺控制器64點總線操作，可配14路多線手動直接控制盤。(5)CRT顯示系統(tǒng)：選用GST-5000型CRT顯示系統(tǒng)，提供火災(zāi)信息的直觀圖像顯示和對系統(tǒng)的鼠標(biāo)操作控制。2聯(lián)動控制(1)控制對象為：非消防電源斷電、消防電源和應(yīng)急照明接通、電梯、防火卷簾、排煙口、排煙閥、排煙風(fēng)機、加壓送風(fēng)機、聲光訊響器、火災(zāi)應(yīng)急廣播等項。(2)消防、噴淋、防排煙風(fēng)機的控制方式有總線聯(lián)動自動控制、現(xiàn)場手動控制和消防控制室多線制手動直接控制3種。其它設(shè)備為總線聯(lián)動自動(或手動)控制。3消防電話：消防水泵房、排煙風(fēng)機房、主要通風(fēng)空調(diào)機房、消防電梯機房、配變電室、值班室等場所設(shè)消防電話分機。手動報警按鈕都帶有消防電話插孔。消防電話系統(tǒng)為直通對講式，無需撥號，拿起手機即可通話。4消防系統(tǒng)的布線：沿金屬線槽敷設(shè)或穿鋼管暗敷設(shè)。外露的鋼管、線槽刷防火涂料。5為防范電氣火災(zāi)，地下車庫部分的配電線路設(shè)置漏電火災(zāi)報警6每一報警總線回路連接設(shè)備的總數(shù)不超過200點，每一聯(lián)動總線回路連接設(shè)備的總數(shù)不超過100點，每只總線隔離器連接的消防設(shè)備總數(shù)不超過32點。總線穿越防火分區(qū)時，應(yīng)在穿越處總線短路隔1.15.11安全防范系統(tǒng)1閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：為便于了解掌握地下車庫的情況，安全防范和進行案情分析而設(shè)置。監(jiān)控室與消防控制室合用。(1)電視監(jiān)控系統(tǒng)由攝像機、矩陣控制器、主控鍵盤、監(jiān)視器和硬盤錄像機，信號傳輸、供電線路等組成，參見監(jiān)控電視系統(tǒng)圖。(2)監(jiān)控重點為地下車庫及其各個出入通道口，能夠作到隨時觀察記錄各通道口的現(xiàn)場活動情況。地下車庫、電梯轎箱內(nèi)設(shè)監(jiān)控攝(3)攝像信號的顯示采用分組實時監(jiān)視器和1臺主監(jiān)視器，全換，水平分辨率600線(PAL),視頻1個通道輸入，1通道輸出。動轉(zhuǎn)換，水平分辨率720線(PAL),具有視頻雙通道輸入輸出。(1)各弱電系統(tǒng)按規(guī)范要求采取防雷接地措施，進入建筑物的(2)弱電系統(tǒng)與動力、照明、建筑物防雷采用共同聯(lián)合接地，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)作接地體，接地電阻不大于1歐姆。弱電機房1.15.12門禁對講系統(tǒng)及車庫管理系統(tǒng)1.15.13機電設(shè)備抗震設(shè)計條)抗震設(shè)防烈度為6度及6度以上地區(qū)的建筑機電工程須進行抗震5間距要求：剛性管道(金屬管道)側(cè)向間距不得超過12m,縱向不得超過24m;柔性管道(非金屬管道)側(cè)向間距不得超過6m,縱向不得超過12m。6對于重要電力設(shè)施應(yīng)按建筑設(shè)防等級提高一度設(shè)計，但在8度第8.2.3條要求，并滿足表8.2.3規(guī)定。GB50981-2014第8.2.4要求計算，當(dāng)計算結(jié)果不足0.5時取0.5,超過0.5按實際計算值。1.16燃氣設(shè)計1.16.1設(shè)計依據(jù)1.16.2燃氣氣源和參數(shù)序號規(guī)范名稱規(guī)范版本123《城鎮(zhèn)燃氣技術(shù)規(guī)范》4《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施——暖通空調(diào)、動力》(2009年版)5其他相關(guān)的設(shè)計規(guī)范、規(guī)程和措施，業(yè)主的委托設(shè)計任務(wù)書和所提供基礎(chǔ)資料，各主管部門對本項目的審核意見和相應(yīng)6建筑和市政設(shè)計專業(yè)提供的圖紙資料以及其他相關(guān)專業(yè)的設(shè)計資料1氣源：從規(guī)劃區(qū)周邊城市道路地下敷設(shè)的中壓A級規(guī)劃市政供天然氣管網(wǎng)引入，住宅區(qū)燃氣經(jīng)設(shè)在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的箱式調(diào)壓器調(diào)壓(中壓A調(diào)中壓B、中壓調(diào)低壓)后，供給各中壓或低壓用氣點和用氣設(shè)供氣壓力為0.40Mpa(中壓A級),低位熱值為8484kcal/Nm3,密度0.6261kg/Nm3,爆炸極限5～15%左1.16.3供氣的范圍和性質(zhì)1.16.4燃氣計算流量2根據(jù)居民用氣指標(biāo)，每戶用氣量按照0.5m3/戶日估算，住宅用氣總量約1044m3/日。3對于其他規(guī)劃區(qū)的天然氣入口管徑而言，還需要根據(jù)業(yè)主提供1.16.5室外管道的走向和埋深2管頂埋設(shè)深度距地面的要求為：車行道下0.9m左右，非車行道下0.6m左右，綠化帶下0.3m左右。穿越其他管溝等構(gòu)筑物時均設(shè)3地下燃氣管道與建筑物(構(gòu)筑物)的水平凈距，以及各種管道交叉時的最小水平、垂直凈距可按照《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》中“表5.3.2-1”和“表5.3.2-2”的規(guī)定執(zhí)行。1.16.6調(diào)壓裝置和燃氣計量1.16.7管材和配件3室外燃氣管網(wǎng)選用無縫鋼管或熱鍍鋅焊接管道，公稱直徑≥DN50的管道采用無縫鋼管，其性能應(yīng)符合GB/T8163-2008《輸送流體用無縫鋼管》的規(guī)定；公稱直徑<DN50的管道采用鍍鋅管道，其性能應(yīng)符合GB/T3091-2008《低壓流體輸送用焊接鋼管》的規(guī)定。室外燃氣管網(wǎng)選用無縫鋼管。其性能應(yīng)符合GB/T8163-2018《輸送流體用無縫鋼管》的規(guī)定。4燃氣系統(tǒng)采用燃氣專用的鋼制閥門，并有制造廠的質(zhì)量證明書。公稱管徑<DN50的閥門采用螺紋連接；公稱管徑≥DN50的閥門5燃氣系統(tǒng)的附件按耐壓1.0MPa選擇。6所有管道系統(tǒng)除閥門、附件和設(shè)備的連接采用螺紋或法蘭連接外，其余一律采用焊接。7室內(nèi)燃氣管網(wǎng)均不保溫，采用刷兩道丹紅油性防銹漆或紅丹酚醛防銹漆，再刷兩層標(biāo)志面漆。室外燃氣管網(wǎng)不保溫，采用環(huán)氧煤瀝青進行加強級防腐處理。8燃氣通氣前應(yīng)作認真可靠的試壓和檢漏。9有關(guān)設(shè)計應(yīng)送當(dāng)?shù)匾?guī)劃、消防、環(huán)保、燃氣等相關(guān)部門審批通過后，才可進行下一階段的設(shè)計及最后施工和驗收。1.17人防設(shè)計1.17.1設(shè)計依據(jù)序號規(guī)范名稱規(guī)范版本123456國家及河北省現(xiàn)行其他有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定1.17.3出入口及孔口的防護1擬建工程的每個防護單元，設(shè)兩個出入口(不含連通口和安全出入口)。并應(yīng)有一個直通地面的出入口。2擬建工程的進風(fēng)、排風(fēng)、排煙消波系統(tǒng)均由通風(fēng)豎井、防爆波1.17.4工程防化1.17.6平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換能轉(zhuǎn)換技術(shù)是滿足人防工程平、戰(zhàn)兩種功能的紐帶，也是綜合發(fā)揮戰(zhàn)備、社會環(huán)境、經(jīng)濟效益的重要技術(shù)問題。擬建工程平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換的2使用功能的轉(zhuǎn)換：根據(jù)擬建工程平時地下功能，戰(zhàn)時轉(zhuǎn)換為人3防護功能的轉(zhuǎn)換：根據(jù)《人民防空工程平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定：為方便平時使用開設(shè)的出入口，采光窗，風(fēng)口等，應(yīng)采取轉(zhuǎn)換技術(shù)措施，保證臨戰(zhàn)前達到戰(zhàn)時使用要求。(1)平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換的時限平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換分為三個階段：早期轉(zhuǎn)換時限為30天，臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換時限為15天，緊急轉(zhuǎn)換時限為3天。擬建工程在各個轉(zhuǎn)換時限內(nèi)完成的轉(zhuǎn)換項目應(yīng)達到戰(zhàn)時使用要求。戰(zhàn)時功能所需要而平時沒有安裝的設(shè)備和設(shè)施，應(yīng)在規(guī)定的時限內(nèi)完成安裝任務(wù)。抗爆單元隔墻、戰(zhàn)時設(shè)備用房和生活用房、為平時使用開設(shè)的大幅孔洞等的砌筑和封堵，在轉(zhuǎn)換標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時限內(nèi)完成。(2)平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換的技術(shù)措施凡屬平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換的工作和平時不使用的內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施等允許預(yù)留者設(shè)計到位，將平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案按設(shè)計階段的深度要求在圖紙及文件中交待清楚。主體內(nèi)防護單元、抗爆單元的防護標(biāo)準(zhǔn)和要求等，設(shè)計中作出平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案。對預(yù)留、預(yù)埋件應(yīng)注明，留出標(biāo)記，以便臨戰(zhàn)時實施快速封所以對封堵構(gòu)件提出了輕便，快速、牢固、防火的要求。根據(jù)當(dāng)前的技術(shù)條件，本論證認為封堵材料應(yīng)采用型鋼、鋼筋混凝土構(gòu)件及土、1.17.7戰(zhàn)時結(jié)構(gòu)與防護1人防工程結(jié)構(gòu)上的設(shè)計荷載應(yīng)包括人防等效靜荷載。土壓力、水壓力、結(jié)構(gòu)自重、覆土自重等靜荷載以及人防頂板上的車輛輪壓荷載。人防工程不考慮地震、汽車輪壓荷載與核爆沖擊波的同時作用，但考慮結(jié)構(gòu)自重，覆土自重與核爆沖擊波的同時作用。2作用于人防工程各部位的人防等效靜荷載按《人民防空工程設(shè)計規(guī)范》(GB50225-2005)的規(guī)定計算。3人防工程結(jié)構(gòu)在核爆動荷載作用下，其動力分析可采用等效靜荷載法。宜將結(jié)構(gòu)體系拆成頂板、外墻、底板等構(gòu)件分別單獨的等效單自由度體系進行動力分析。結(jié)構(gòu)構(gòu)件在確定人防等效靜荷載和靜荷載后，可按靜力計算方法進行結(jié)構(gòu)內(nèi)力分析，對于超靜荷的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，可按由非彈性變形產(chǎn)生的塑性內(nèi)力重分布計算內(nèi)力。4人防工程結(jié)構(gòu)構(gòu)件分別對戰(zhàn)時使用狀態(tài)下承載力和平時使用狀態(tài)下承載力的最不利情況進行驗算配筋，可不進行結(jié)構(gòu)變形以及裂縫開展以及地基承載力與地基變形的驗算。5人防工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計，根據(jù)防護要求和受力情況做到結(jié)構(gòu)各個部位抗力的協(xié)調(diào)。所謂抗力相協(xié)調(diào)即在規(guī)定的核爆動荷載作用下，保證結(jié)構(gòu)各部位(如出入口和主體結(jié)構(gòu))都能正常地工作。1.17.8戰(zhàn)時通風(fēng)系統(tǒng)1根據(jù)戰(zhàn)時不同功能其通風(fēng)方式分別設(shè)：(1)清潔式、濾毒式、隔絕防護時的內(nèi)循環(huán)通風(fēng)三種通風(fēng)方式。設(shè)有防護通風(fēng)及濾塵、濾毒設(shè)備。(2)清潔式通風(fēng)和隔絕防護。設(shè)有防護通風(fēng)及濾塵設(shè)備。((3)不同戰(zhàn)時功能的主要通風(fēng)參數(shù)不同主要參數(shù)均已《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》中要求的設(shè)計(4)戰(zhàn)時移動電站通風(fēng)系統(tǒng)：2戰(zhàn)時移動電站冷卻方式為風(fēng)冷，設(shè)有進風(fēng)、排風(fēng)、排煙系統(tǒng)。進風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng)均設(shè)有軸流風(fēng)機送入室外新風(fēng)、排出室內(nèi)廢氣。戰(zhàn)時柴油電站機房設(shè)計溫度≤36℃,儲油間排風(fēng)換氣次數(shù)≥5次/h。1.17.9戰(zhàn)時給排水系統(tǒng)1戰(zhàn)時給水系統(tǒng)：戰(zhàn)時在城市水源未遭破壞時，仍由城市水源供水，在城市水源遭破壞后，則由內(nèi)部戰(zhàn)時水箱供水，所需水壓由戰(zhàn)時設(shè)的增壓泵提供。2戰(zhàn)時排水系統(tǒng)：戰(zhàn)時工程內(nèi)設(shè)隔臭馬桶與防臭玻璃鋼小便器。口部及豎井內(nèi)的洗消廢水由口部及豎井內(nèi)的戰(zhàn)時集水坑收集通過手搖泵(SH-38)或者移動是潛污泵(QDX6-14-0.55)通過軟管排至工程外；戰(zhàn)時人員洗漱等生活廢水利用工程內(nèi)的消防集水坑進行排放，并設(shè)置接至干廁排風(fēng)口附近的通氣管；3戰(zhàn)時移動電站供油系統(tǒng)設(shè)計：戰(zhàn)時移動電站內(nèi)部設(shè)置一個4立方的水箱供戰(zhàn)時使用，水箱進水有接自相鄰防護單元的給水管道，移動電站設(shè)置油桶若干滿足戰(zhàn)時發(fā)電機用油要求。1.17.10戰(zhàn)時電氣系統(tǒng)1根據(jù)平戰(zhàn)結(jié)合人防工程的戰(zhàn)時用途，采取如下設(shè)計。2工程戰(zhàn)時設(shè)置內(nèi)、外電源兩種形式。內(nèi)部電源為戰(zhàn)時移動柴油發(fā)電機組，戰(zhàn)時柴油發(fā)電機組要求自啟動。外部電源由車庫內(nèi)平時配3戰(zhàn)時照明利用平時照明系統(tǒng)，吸頂燈戰(zhàn)前加設(shè)防掉落的防護網(wǎng)，熒光燈兩端用輕質(zhì)尼龍繩綁扎。當(dāng)防護區(qū)內(nèi)和非防護區(qū)燈具共用一個4戰(zhàn)時三種通風(fēng)方式信號裝置系統(tǒng)，其控制裝置設(shè)于防化通信值電機房、人員出入口(含連通口)最里一道密閉門內(nèi)側(cè)和其他需要設(shè)字標(biāo)識。1.18.1設(shè)計依據(jù)1《海綿城市建設(shè)工程技術(shù)規(guī)程》DB13(J)/T212《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50378-2019);1.18.2設(shè)計目標(biāo)1年徑流總量控制率達到60%;(1)保護原有水生生態(tài)系統(tǒng)；1)最大限度保護原有河湖水系、生態(tài)體系；2)維持城市開發(fā)前的自然水文特征；(2)恢復(fù)被破壞的水源生態(tài)；1)對傳統(tǒng)粗放建設(shè)破壞的生態(tài)給予恢復(fù)；2)保持一定比例的城市生態(tài)空間；3)推廣河長制、治理水污染；(3)低影響開發(fā)1)合理控制開發(fā)強度，減少對城市原有水生態(tài)環(huán)境的破壞；2)留足生態(tài)用地，增加水域面積，促進雨水積存凈化；(4)通過減少徑流量，減輕暴雨對城市運行的影響；1.18.3設(shè)計措施本項目擬采用人行道透水鋪裝，下沉綠地，透水瀝青路面，植草溝等措施，實現(xiàn)海綿城市建設(shè)控制指標(biāo)。實現(xiàn)低影響開發(fā)建設(shè)模式，極大區(qū)域雨水徑流源頭減排的剛性約束，有限利用自然排水系統(tǒng)，建設(shè)生態(tài)排水設(shè)施，充分發(fā)揮綠地，道路對雨水的吸收，蓄滲和緩釋作用。實現(xiàn)自然積存，自然滲透，自然凈化功能要求。1.18.4雨水利用途徑1雨水是優(yōu)質(zhì)水源：雨水的主要污染物是顆粒物和少量的有機物，與其它污，廢水相比，水質(zhì)比較干凈，是非常優(yōu)質(zhì)的再生水源。2雨水易于搜集：混合雨水的搜集不需要增加集水管道的投資，可利用原有的雨水排水管道，在雨水排水的末端設(shè)置雨水調(diào)蓄容積，在滿足自身的雨水搜集，達到設(shè)計要求。3雨水再利用1雨水水質(zhì)受地面污染程度，下墊面與屋面材料，降雨量，降雨歷時，大氣質(zhì)量等多方面的影響。根據(jù)資料介紹，初期雨水中有機物含量，微生物指標(biāo)較低，初期雨水排放過后適宜于物化為主的處理工藝。經(jīng)處理后的雨水水質(zhì)指標(biāo)達到城市雜用水水質(zhì)指標(biāo)，可廣泛用于綠化，景觀，澆灑道路，沖廁等。(2)為實現(xiàn)本項目年徑流總量控制率而調(diào)蓄的雨水在場地內(nèi)進行了綜合利用，減少外排。調(diào)蓄的雨水優(yōu)先入滲利用，維持和恢復(fù)場地開發(fā)前的地下水補給量。路面及公共區(qū)域匯集的雨水污染多，污染程度大，匯水面較分散，這種雨水可通過道路橫坡排入道用于植物澆灌。綠化區(qū)域匯集的雨水，經(jīng)過綠化表面的沉積，滲濾，泥砂含量少，但是這種雨水含有較多的化肥，植物腐殖物和其它可溶性物質(zhì)，雨水成分也比較復(fù)雜，這種雨水可直接用于植物自身吸收，屋面雨水在三種雨水中水質(zhì)相對較好，主要含有一些固體顆粒，且屋面雨水匯水面集中，較易于收集。收集后可用于綠化澆灑等。1)植草溝設(shè)置：在道路旁邊打造一系列透水的，植栽多樣化的低洼區(qū)域“生態(tài)草溝”,能夠生態(tài)滯留與吸收雨水的淺凹綠地等，以讓場址內(nèi)的雨水徑流減速。2)透水鋪裝設(shè)置：場地內(nèi)廣場及人行道，停車場等采用透水性良好，孔隙率高的材質(zhì)應(yīng)用于鋪裝結(jié)構(gòu)，在保證一定的路面強度和耐久性的前提下使雨水能夠順利進入鋪裝結(jié)構(gòu)內(nèi)部，并滲入土基，從而達到雨水還原地下水消除地表徑流等目的。3)透水瀝青路面設(shè)置：場地車行道路采用瀝青顆粒大小不同造成嵌合縫隙不同，鋪設(shè)后有雨水等都能滲入到地下。路面與砂石路面相比，其和強度穩(wěn)定性都大大提高。與水泥混凝土路面相比，瀝青路面表面平整無接縫，行車振動小，噪音低，開放交通快，養(yǎng)護簡便。4)蓄水池設(shè)置：根據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對場地雨水實施外排總量控制。場地內(nèi)蓄水主要通過下沉綠地進行蓄水，當(dāng)下沉綠地蓄水量不能滿足要求時，通過在其中設(shè)置蓄水池，使降水量得意蓄積，減少大雨時期對市政道路排放的壓力。5)植物設(shè)置：在植物上選擇根系發(fā)達，吸附污物能力強的植物，充分發(fā)揮水體凈化和固碳功能，下沉綠地選擇觀賞效應(yīng)的植物，彩葉或花卉類植物，通過不同季和株高的搭配提升下沉綠地景觀功能。4設(shè)施布局與規(guī)模場地分為多個匯水分區(qū)，通過對路徑系統(tǒng)，雨水管渠系統(tǒng)布局，地表徑流方向，場地空間利用情況。優(yōu)先利用地表空間分散布局適宜的下沉綠地，雨水徑流調(diào)蓄措施，對徑流雨水進行控制。1.19.1設(shè)計依據(jù)2中國建筑第七工程局有限公司BIM建模標(biāo)準(zhǔn)；1.19.2設(shè)計目標(biāo)XX棚戶區(qū)改造項目(XX)勘察-設(shè)計-施工總承包(用性，同時兼顧了開放性和前瞻性，將隨著XX棚戶區(qū)改造項目(XX)勘察-設(shè)計-施工總承包(EPC)的建設(shè)推進、行業(yè)范圍內(nèi)BIM技術(shù)的1.19.3設(shè)計措施傾自點工程師)各專業(yè)傾自點工程師)各專業(yè)師師平臺員數(shù)據(jù)員師師裝飾圖實施各方組織架構(gòu)2BIM各參與方職責(zé)表序號崗位職責(zé)人數(shù)1總負責(zé)人12負責(zé)人工作的具體執(zhí)行運用、溝通協(xié)調(diào)、組織管理等工作。定期組織BIM工作會議，按要1相關(guān)要求。確保整個項目BIM工作的完整性、準(zhǔn)確性、延續(xù)性。3信息主管配合BIM總負責(zé)人工作，負責(zé)本工程電子數(shù)據(jù)信息管理工作。14各專業(yè)BIM負責(zé)人深化設(shè)計等工作的管理職責(zé)，負責(zé)各專業(yè)模型數(shù)據(jù)的集成，對整個工程BIM系統(tǒng)進行綜合管理，并進行基于BIM模型的施工本工程BIM系統(tǒng)運用中，將協(xié)調(diào)管理整個工程參建單位的BIM系統(tǒng)建立、實施等一系列工作，各發(fā)包人分包單位的BIM管理成員納入總承包管理范疇，進行工程模型的共享，協(xié)同作業(yè)。組織協(xié)調(diào)各專業(yè)進行綜合技術(shù)和工藝的協(xié)調(diào)、進度計劃的協(xié)每個專業(yè)不少5各發(fā)包人分包負責(zé)對本工程各個專業(yè)的BIM建模、深化設(shè)計及數(shù)據(jù)收集等BIM基礎(chǔ)工作，主要提每個專業(yè)最少3BIM管理團隊供平面、立面、剖面視圖，以及平面視圖主要尺寸標(biāo)注。并負責(zé)與總承包BIM相關(guān)專業(yè)工程師對接，提供各個專業(yè)的模型數(shù)人6數(shù)據(jù)管理員負責(zé)把BIM模型數(shù)據(jù)及時錄入到管理平臺17項目辦公平臺管理員負責(zé)項目電子設(shè)備、辦公設(shè)備、軟件及網(wǎng)絡(luò)的維護工作。12.1生產(chǎn)設(shè)備工程質(zhì)量的好壞、進度的保證很大程度上與施工機具、生產(chǎn)工藝設(shè)備的先進性有關(guān)。對于本工程的施工，我公司將針對實際情況和各工種、工序的需要，合理地配備先進的機具設(shè)備及挑選專業(yè)水平較高的技術(shù)操