柳江租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：柳州市柳江區某某科技有限公司

地址：柳州市柳江區某某路某某號

法定代表人/負責人：張三

聯系方式：138xxxx5678

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：柳州某某科技有限公司

地址：柳州市某某區某某路某某號

法定代表人/負責人：李四

聯系方式：139xxxx3210

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于柳州市柳江區某某路某某號的辦公場所，并希望將該場所出租給乙方使用；同時乙方需要辦公場所進行業務拓展，經雙方友好協商，達成一致，甲方同意將該辦公場所出租給乙方，乙方同意承租該辦公場所。雙方為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在規定甲乙雙方在租賃期間的權利、義務和責任，包括但不限于租賃場所的使用、維護、維修、保險、稅費、支付條件、履行期限、違約責任等方面。同時，本合同還涵蓋了不可抗力、爭議解決等其他條款，以及合同的簽署和附則等內容。

為保證雙方的合作關系順利、和諧進行，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的各項條款。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。在本合同有效期內，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，并可根據實際情況調整合同的履行期限和內容。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如甲乙雙方同意續約，應簽訂書面續約協議，并明確續約期限和各項條款。

在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：柳州市柳江區某某科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：柳州某某科技有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期間的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，確保租賃場所的正常使用和維護。具體內容包括但不限于：租賃場所的使用權、維護和維修責任、保險和稅費承擔、租金支付條件、履行期限、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同賦予特定含義的以下術語：

1.甲方：指柳州市柳江區某某科技有限公司，作為出租方/委托方。

2.乙方：指柳州某某科技有限公司，作為承租方/服務提供方。

3.租賃場所：指甲方位于柳州市柳江區某某路某某號的辦公場所。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃場所的時間期限。

6.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證租賃場所的基本設施齊全、正常運行，確保乙方能夠正常使用。

2.甲方應在租賃期限內提供租賃場所的管理和維護服務，確保租賃場所的安全和整潔。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。

4.甲方應協助乙方辦理與租賃場所相關的各項手續和證件。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用租賃場所，并享有租賃期間內的使用權。

2.乙方應按照約定支付租金，并承擔租賃期間產生的相關費用，如水、電、物業管理費等。

3.乙方應合理使用租賃場所，并負責設施的維護和保養，確保租賃場所的安全和整潔。

4.乙方不得將租賃場所轉租給第三方，不得在租賃場所內進行違法活動。

5.乙方應按期履行合同約定的各項義務，如辦理續約、支付租金等。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守國家的法律法規，履行合同約定的各項義務。

2.雙方應相互配合，共同維護租賃場所的秩序和和諧。

3.雙方在合同履行過程中產生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：租賃場所的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：柳州市柳江區某某科技有限公司

-賬號：_____

-開戶行：_____

3.租金支付時間：乙方應在每月的____日前將當月租金支付到甲方指定的賬戶。

4.逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金比例為租金的__%。

5.其他費用：除租金外，乙方還應承擔租賃期間產生的水、電、物業管理費等費用，具體費用按實際發生金額支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自合同生效之日起，至____年____月____日止。

3.續約：合同期滿前____個月，乙方如需續約，應書面通知甲方，并按照雙方約定的條件簽訂書面續約協議。

4.提前解除合同：甲乙雙方提前解除合同的，應提前____個月書面通知對方，并按照雙方約定的方式處理后續事宜。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供租賃場所或未履行甲方其他義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的____倍。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金或未履行乙方其他義務的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的____倍。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應按照本合同第四條第4項的約定支付滯納金。

4.提前解除合同：甲乙雙方提前解除合同的，應按照本合同約定提前通知對方，并按照雙方約定的方式處理后續事宜。

5.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。雙方應立即協商解決，并可以根據實際情況調整合同的履行期限和內容。

6.違約導致的損失賠償：一方違約導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據損失的具體情況確定。

7.違約金和賠償金額：違約金和賠償金額的計算和支付，不免除違約方繼續履行合同的義務。

8.違約方的違約行為不影響對方根據本合同享有的其他權利。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的情況。

2.不可抗力的通知：一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件。

3.責任免除：在不可抗力事件持續期間，受影響的一方免除非因違約行為導致的履行責任。但雙方應立即協商，以盡可能恢復合同的履行。

4.延長履行期限：在不可抗力事件結束后，雙方應協商延長合同的履行期限，以補償因不可抗力導致的延誤。

5.減少或免除賠償：如不可抗力事件導致一方遭受損失，受影響的一方有權要求減少或免除相應的賠償責任。

6.不可抗力事件的證明：受影響的一方應提供相關不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道等，以證實不可抗力事件的發生。

第八條爭議解決

1.協商解決：雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議。

2.調解解決：如協商不成，雙方可同意提交給第三方調解機構進行調解，調解結果對雙方具有約束力。

3.仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會提起仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟費用：訴訟過程中產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。

6.仲裁或訴訟的語言和地點：仲裁或訴訟的語言為中文，地點為合同簽訂地。

7.雙方在爭議解決過程中應保持合作態度，共同維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過書面形式或其他雙方認可的方式進行通知。通知應以發送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續約；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約嚴重，對方有權解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應按照甲方要求遷離租賃場所，并支付相關費用。

5.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.繼承和轉讓：本合同項下的權利和義務可以依法繼承和轉讓。

7.適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于租賃場所的平面圖、設施清單等。

2.附件：本合同的附件包括但不限于租賃場所的鑰匙交接記錄、設備使用說明書等。

3.補充協議：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.合同的完整性：本合同及附錄、附件、補充協議構成了雙方完整的共識，取代