甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度別墅買賣居間服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年度別墅買賣居間服務協議甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（居間方）：_______鑒于：2.乙方有意購買該別墅。3.丙方作為居間方，愿意為甲乙雙方提供居間服務。為明確甲乙雙方及丙方的權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本協議如下：一、居間服務內容1.丙方負責為甲方尋找合適的買方，并促成甲乙雙方達成買賣該別墅的協議。2.丙方負責協助甲乙雙方辦理該別墅的過戶手續。3.丙方負責協助甲乙雙方辦理該別墅的貸款手續（如有）。二、居間服務費用1.甲方應向丙方支付居間服務費用，費用總額為人民幣_______元。2.居間服務費用支付方式：_______三、甲乙雙方的權利義務1.甲方權利：（1）甲方有權要求丙方按照本協議約定提供居間服務。（2）甲方有權要求丙方在居間服務過程中保守其商業秘密。2.甲方義務：（1）甲方應保證該別墅的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。（2）甲方應按照本協議約定支付居間服務費用。3.乙方權利：（1）乙方有權要求丙方按照本協議約定提供居間服務。（2）乙方有權要求丙方在居間服務過程中保守其商業秘密。4.乙方義務：（1）乙方應按照本協議約定支付居間服務費用。（2）乙方應按照丙方的建議與甲方簽訂買賣該別墅的協議。四、違約責任1.丙方未按照本協議約定提供居間服務的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金總額為人民幣_______元。2.甲方未按照本協議約定支付居間服務費用的，應向丙方支付違約金，違約金總額為人民幣_______元。3.乙方未按照本協議約定支付居間服務費用的，應向丙方支付違約金，違約金總額為人民幣_______元。五、爭議解決1.本協議履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方及丙方協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式_______份，甲乙雙方及丙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（居間方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協議中，“第三方”指除甲乙雙方和丙方之外，參與本協議履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、貸款機構、房地產管理部門等。二、第三方介入的情形1.丙方在提供居間服務過程中，如需第三方協助，可邀請第三方介入，并經甲乙雙方同意。2.甲乙雙方在履行本協議過程中，如需第三方提供專業服務，可邀請第三方介入。三、第三方責任限額1.第三方在介入本協議履行過程中，因其自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。2.第三方在介入本協議履行過程中，如因甲乙雙方或丙方的原因導致損失，甲乙雙方和丙方應根據各自過錯承擔相應的責任。3.第三方責任限額如下：（1）評估機構：評估機構在提供評估服務過程中，因評估結果錯誤導致的損失，責任限額為人民幣_______元。（2）律師事務所：律師事務所在本協議履行過程中提供法律服務，因法律事務處理不當導致的損失，責任限額為人民幣_______元。（3）貸款機構：貸款機構在提供貸款服務過程中，因貸款政策變動、利率調整等原因導致的損失，責任限額為人民幣_______元。（4）房地產管理部門：房地產管理部門在辦理過戶手續過程中，因政策變動、操作失誤等原因導致的損失，責任限額為人民幣_______元。四、第三方權利義務1.第三方權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方和丙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權要求甲乙雙方和丙方按照約定支付服務費用。2.第三方義務：（1）第三方應按照約定提供專業、高效的服務。（2）第三方應保守甲乙雙方和丙方的商業秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在介入本協議履行過程中，其權利義務僅限于本協議約定范圍，與甲乙雙方和丙方無關。2.第三方在介入本協議履行過程中，如因第三方自身原因導致甲乙雙方或丙方損失，由第三方自行承擔。3.第三方在介入本協議履行過程中，如因甲乙雙方或丙方原因導致第三方損失，甲乙雙方和丙方應根據各自過錯承擔相應的責任。六、第三方變更1.第三方在介入本協議履行過程中，如需更換，應經甲乙雙方和丙方同意。2.第三方更換后，原第三方權利義務由更換后的第三方繼承。七、第三方介入的協議簽訂1.第三方介入本協議履行過程前，應與甲乙雙方和丙方簽訂相應的合作協議。2.合作協議應明確雙方的權利義務，并約定責任限額。八、其他1.本部分內容為甲乙雙方和丙方關于第三方介入的附加條款，與本協議具有同等法律效力。2.本部分內容如有與本協議沖突之處，以本部分內容為準。3.本部分內容自甲乙雙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明文件詳細要求：提供該別墅的房產證、土地使用權證等證明文件，以證明甲方對該別墅擁有合法的所有權。說明：甲方應在簽訂本協議前向丙方提供上述文件的原件或復印件。2.附件二：房屋買賣合同草稿詳細要求：甲乙雙方應就房屋買賣合同的條款進行協商，并形成草稿。說明：草稿應包含房屋買賣的基本信息，如房屋位置、面積、價格、付款方式、交房時間等。3.附件三：房屋評估報告詳細要求：丙方或甲方委托的評估機構應對該別墅進行評估，并提供評估報告。說明：評估報告應包括評估依據、評估方法、評估結果等內容。4.附件四：貸款合同（如有）詳細要求：如乙方需貸款購買該別墅，乙方應與貸款機構簽訂貸款合同。說明：貸款合同應包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限等內容。5.附件五：房屋過戶手續材料詳細要求：甲乙雙方應按照相關法律法規，準備房屋過戶所需的材料。6.附件六：第三方合作協議（如有）詳細要求：如需第三方介入，甲乙雙方和丙方應簽訂合作協議，明確各方的權利義務。說明：合作協議應包括服務內容、費用、責任限額、保密條款等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供房屋產權證明文件。責任認定：甲方應向丙方支付違約金，違約金總額為人民幣_______元。示例：甲方未在簽訂本協議后的_______日內提供房屋產權證明文件，視為違約。（2）丙方未按時完成居間服務。責任認定：丙方應向甲乙雙方支付違約金，違約金總額為人民幣_______元。示例：丙方未在簽訂本協議后的_______日內完成居間服務，視為違約。（3）乙方未按時支付居間服務費用。責任認定：乙方應向丙方支付違約金，違約金總額為人民幣_______元。示例：乙方未在簽訂本協議后的_______日內支付居間服務費用，視為違約。（4）第三方未按時完成服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方和丙方支付違約金，違約金總額為人民幣_______元。示例：第三方未在簽訂合作協議后的_______日內完成服務，視為違