甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五主債權及不動產抵押擔保合同甲方（主債權人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、主債權描述1.債權種類與金額主債權為______，債權金額為______元。乙方保證該主債權真實有效，并承諾履行還款義務。2.債權期限主債權期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應按約定的期限履行還款義務。二、不動產抵押描述1.抵押物信息抵押物為位于______的不動產，具體信息包括但不限于：土地使用權證號：______房屋所有權證號：______建筑面積：______平方米產權歸屬：______2.抵押權設立乙方同意以其上述抵押物為甲方提供抵押擔保，抵押權自抵押合同簽訂之日起設立。三、擔保責任1.乙方保證在主債權到期時，按照約定的方式履行還款義務。乙方同意在主債權到期未能履行還款義務時，甲方有權優先受償抵押物。2.乙方保證抵押物未設定其他權利負擔，并承擔因抵押物權利瑕疵給甲方造成的損失。四、合同履行與違約責任1.乙方應在合同約定的期限內履行還款義務，如逾期還款，應按照約定的利率支付逾期利息。甲方有權在乙方逾期還款的情況下，采取法律手段追償。2.如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。十、合同變更與解除1.合同變更合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面協議。2.合同解除任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的，對方有權解除合同，并要求賠償損失。十一、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或雙方協商一致解除后終止。十二、其他1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。十三、通知1.通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發送。2.通知送達通知自發送之日起視為送達，但以送達地為準。十四、合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。甲方（主債權人）：_________________乙方（抵押人）：_________________簽訂日期：_________________十四、合同附件1.附件清單甲方提供的主債權證明文件乙方提供的抵押物所有權證明文件雙方簽訂的抵押合同其他與本合同履行相關的文件和資料2.附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。十五、通知和通訊1.通知方式雙方之間的所有通知和通訊應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發送。2.通知送達通知自發送之日起視為送達，送達地址以合同中約定的地址為準。十六、合同解除后的處理1.權利義務終止合同解除后，雙方的權利義務即行終止。2.資產返還雙方應按照合同約定或法律規定，相互返還已提供的財產或支付相應的對價。3.損害賠償合同解除后，如有損害賠償情形，應根據雙方約定或法律規定，由責任方承擔相應的賠償責任。十七、合同終止后的處理1.清算合同終止后，雙方應進行清算，以確定合同履行情況和剩余款項。2.文件歸檔合同終止后，雙方應妥善保存合同及相關文件，并按照規定歸檔。十八、合同簽署1.簽署本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.法律效力本合同經雙方代表簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。十九、合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__