甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度滁州房屋租賃合同電子簽名示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_____________________________乙方（承租人）：_____________________________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的具體地址：滁州市________區________路________號________幢________室。1.2租賃房屋的建筑面積：________平方米。1.3租賃房屋的內部結構：________。1.4租賃房屋的裝修情況：________。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金：每月租金為人民幣________元整（大寫：________元整），租金支付方式為________。2.3租金支付時間：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、押金3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________元整（大寫：________元整）。3.2押金在租賃期滿后，無損壞、欠費等情況，甲方應無息退還給乙方。四、房屋使用及維護4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。4.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋的整潔、衛生。4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。五、物業管理費及其他費用5.1乙方應按時繳納物業管理費、水電費等費用。5.2乙方在租賃期間，如因房屋原因導致物業管理費、水電費等費用增加，乙方應承擔相應增加的費用。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________%。（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結構、用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________%。（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。七、合同解除7.1雙方協商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）租賃房屋因不可抗力導致無法繼續使用的；（2）乙方有嚴重違約行為，經甲方催告仍不改正的；（3）租賃房屋存在安全隱患，經甲方通知乙方整改，乙方未在合理期限內整改的。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向滁州市________區人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：_____________________________乙方（承租人）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、擔保、評估、咨詢等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。（1）房屋中介機構：為甲方或乙方提供房屋租賃信息、協助簽訂租賃合同等服務的機構。（2）擔保公司：為甲方或乙方提供擔保服務的公司。（3）評估機構：對租賃房屋進行評估服務的機構。（4）咨詢機構：為甲方或乙方提供法律、財務等咨詢服務。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額如下：（1）房屋中介機構：對租賃房屋的介紹、推薦等行為，若存在虛假、誤導等情形，導致甲方或乙方權益受損的，中介機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的________倍。（2）擔保公司：在擔保期間，若因擔保公司原因導致擔保失敗，擔保公司應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的________%。（3）評估機構：對租賃房屋的評估結果，若存在重大失誤，導致甲方或乙方權益受損的，評估機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估費用的________倍。（4）咨詢機構：在提供咨詢服務過程中，若因咨詢機構原因導致甲方或乙方權益受損的，咨詢機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過咨詢費用的________倍。三、第三方介入的條款及說明3.1甲方或乙方在簽訂本合同時，如需第三方介入，應在合同中明確第三方的角色、責任及權利。3.2第三方介入的條款及說明如下：（1）第三方介入目的：明確第三方介入的具體目的，如提供中介服務、擔保、評估、咨詢等。（2）第三方責任：明確第三方在本合同履行過程中的責任，包括但不限于提供真實、準確的信息、履行擔保義務、進行房屋評估等。（3）第三方權利：明確第三方在本合同履行過程中的權利，如收取中介費、擔保費、評估費、咨詢費等。（4）第三方介入費用：明確第三方介入的費用，包括但不限于中介費、擔保費、評估費、咨詢費等。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關系，第三方應按照甲方、乙方的委托事項履行義務。（2）第三方在履行義務過程中，若因自身原因導致甲方、乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。4.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方與租賃房屋的維修、保養、物業管理等責任，由甲方或乙方承擔。（2）第三方在提供中介、擔保、評估、咨詢等服務過程中，若因第三方原因導致甲方、乙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。（3）第三方在履行義務過程中，若因不可抗力導致甲方、乙方權益受損的，第三方不承擔賠償責任。五、第三方介入后的合同變更5.1甲方或乙方在簽訂本合同時，如需第三方介入，應在合同中明確合同變更的條件及程序。5.2合同變更的條件及程序如下：（1）合同變更條件：經甲方、乙方及第三方協商一致，認為有必要變更本合同的。（2）合同變更程序：甲方、乙方及第三方應共同簽署合同變更協議，并通知對方。六、第三方介入后的合同解除6.1甲方或乙方在簽訂本合同時，如需第三方介入，應在合同中明確合同解除的條件及程序。6.2合同解除的條件及程序如下：（1）合同解除條件：經甲方、乙方及第三方協商一致，認為有必要解除本合同的。（2）合同解除程序：甲方、乙方及第三方應共同簽署合同解除協議，并通知對方。七、第三方介入后的爭議解決7.1甲方、乙方及第三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向滁州市________區人民法院提起訴訟。（1）公平、公正、公開的原則；（2）尊重當事人意愿的原則；（3）合法、合規的原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產權證明要求：提供房屋所有權證或不動產權證書復印件，以證明甲方對租賃房屋擁有合法的所有權。2.附件二：房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明復印件，證明租賃房屋已依法進行登記備案。3.附件三：房屋租賃合同要求：提供租賃雙方簽訂的房屋租賃合同副本，以證明租賃關系的存在。4.附件四：押金收據要求：提供押金收據復印件，證明乙方已向甲方支付押金。5.附件五：物業管理費繳納證明要求：提供物業管理費繳納證明復印件，證明乙方已按時繳納物業管理費。6.附件六：水電費繳納證明要求：提供水電費繳納證明復印件，證明乙方已按時繳納水電費。7.附件七：房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄復印件，證明租賃房屋在租賃期間發生的維修情況。8.附件八：違約金支付證明要求：提供違約金支付證明復印件，證明違約方已支付違約金。9.附件九：合同解除證明要求：提供合同解除證明復印件，證明租賃合同已依法解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋責任認定標準：甲方未按約定提供租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________%。示例說明：若甲方未在合同約定的租賃期限內提供租賃房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________%。示例說明：若乙方未在每月約定的租金支付期限內支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構、用途責任認定標準：乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方在租賃期間擅自改變房屋結構，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因房屋結構改變造成的損失。4.違約行為：第三方提供虛假信息責任認定標準：第三方在提供