甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業場地租賃與轉租服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年度商業場地租賃與轉租服務合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（轉租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就_______（具體租賃場地名稱或地址）的租賃及轉租事宜，達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.1租賃場地名稱：_______1.2租賃場地地址：_______1.3租賃場地面積：_______平方米1.4租賃場地用途：_______二、租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限共計：_______年三、租賃費用及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_______元，共計人民幣_______元。3.2付款方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。3.3逾期付款：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金。四、租賃場地使用及維護4.1乙方在租賃期限內，應按租賃場地用途合法使用，不得擅自改變租賃場地結構及用途。4.2乙方應保持租賃場地的整潔、完好，并負責租賃場地的日常維護。4.3乙方在使用過程中，如需對租賃場地進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔所有費用。五、轉租事宜5.1乙方在租賃期限內，如需將租賃場地轉租給丙方，應事先取得甲方書面同意。5.2丙方在租賃期限內，應遵守本合同的約定，并承擔與乙方相同的權利義務。5.3丙方轉租后，原租賃合同的權利義務由甲方與丙方繼續履行。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供租賃場地，應向乙方支付_______%的違約金。（2）如甲方違反約定，擅自改變租賃場地結構及用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。（2）如乙方違反約定，擅自改變租賃場地結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3丙方違約責任：（1）如丙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。（2）如丙方違反約定，擅自改變租賃場地結構及用途，甲方有權解除合同，并要求丙方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，丙方執_______份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（轉租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：丙方（轉租方）蓋章：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監管機構等。1.2第三方介入本合同，需符合法律法規及本合同的相關規定。二、第三方介入目的及方式2.1第三方介入本合同的目的主要包括但不限于：（1）協助甲乙雙方完成合同簽訂、履行及相關手續；（2）對租賃場地進行評估、鑒定；（3）提供擔保、融資等服務；（4）對租賃場地進行監管、維護；（5）解決合同履行過程中的爭議。2.2第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供中介服務，協助甲乙雙方達成租賃協議；（2）作為擔保方，為甲方或乙方提供擔保；（3）作為評估機構，對租賃場地進行評估；（4）作為監管機構，對租賃場地進行監管；（5）作為爭議解決機構，協助解決合同履行過程中的爭議。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方僅對其提供的中介服務負責，其責任限額為中介服務費用的_______%。（2）擔保方：擔保方僅對其提供的擔保負責，其責任限額為擔保金額的_______%。（3）評估機構：評估機構僅對其評估結果負責，其責任限額為評估費用的_______%。（4）監管機構：監管機構僅對其監管職責負責，其責任限額為監管費用的_______%。（5）爭議解決機構：爭議解決機構僅對其提供的爭議解決服務負責，其責任限額為爭議解決服務費用的_______%。四、第三方權利及義務4.1第三方的權利：（1）根據本合同約定，享有相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，享有相應的知情權、調查權、報告權等；（3）在合同履行過程中，享有相應的監督權、檢查權等。4.2第三方的義務：（1）遵守法律法規及本合同的相關規定；（2）按照合同約定履行職責，確保合同履行順利進行；（3）保守甲乙雙方的商業秘密；（4）在履行職責過程中，確保自身行為合法合規，避免給甲乙雙方造成損失。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方作為甲方提供的服務或協助，甲方應按合同約定支付相應的服務費用；（2）第三方在履行職責過程中，如造成甲方損失，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方作為乙方提供的服務或協助，乙方應按合同約定支付相應的服務費用；（2）第三方在履行職責過程中，如造成乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。5.3第三方與丙方的劃分：（1）第三方作為丙方提供的服務或協助，丙方應按合同約定支付相應的服務費用；（2）第三方在履行職責過程中，如造成丙方損失，丙方有權要求第三方承擔相應的責任。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前_______天書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，其權利義務由變更后的第三方或原第三方指定的其他第三方繼承。七、違約責任7.1第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。7.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1租賃場地平面圖：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地尺寸、結構布局、設施設備等信息。1.2場地權屬證明：提供租賃場地的所有權或使用權證明文件，如房產證、租賃合同等。1.3租賃場地現狀照片：提供租賃場地現狀的照片，以證明租賃場地的實際狀況。1.4租賃場地租賃合同：提供甲乙雙方簽訂的租賃合同文本。1.5轉租協議：如乙方進行轉租，提供乙方與丙方簽訂的轉租協議文本。1.6保證金繳納憑證：提供乙方繳納保證金的憑證。1.7乙方營業執照副本：提供乙方營業執照副本復印件。1.9乙方經營許可證明：提供乙方經營所需的許可證明文件。1.10乙方財務報表：提供乙方近期的財務報表，以證明其財務狀況。1.11乙方信用報告：提供乙方信用報告，以證明其信用狀況。1.12第三方評估報告：如第三方提供評估服務，提供評估報告。1.13第三方擔保合同：如第三方提供擔保服務，提供擔保合同。1.14第三方中介服務合同：如第三方提供中介服務，提供中介服務合同。1.15第三方監管服務合同：如第三方提供監管服務，提供監管服務合同。1.16第三方爭議解決服務合同：如第三方提供爭議解決服務，提供爭議解決服務合同。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供租賃場地：甲方應向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）擅自改變租賃場地結構及用途：甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并支付_______%的違約金。2.2乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）擅自改變租賃場地結構及用途：乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并支付_______%的違約金。（3）未按約定使用租賃場地：乙方應立即停止非法使用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3丙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金：丙方應向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）擅自改變租賃場地結構及用途：丙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并支付_______%的違約金。（3）未按約定使用租賃場地：丙方應立即停止非法使用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定履行職責：第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。（2）第三方