二零二五年度住宅小區鋼質防火門安裝與社區安全合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有__________住宅小區，乙方具備鋼質防火門安裝與社區安全服務能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方住宅小區鋼質防火門安裝與社區安全事宜達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：二零二五年度住宅小區鋼質防火門安裝與社區安全項目2.項目地點：__________3.項目內容：包括但不限于鋼質防火門的采購、安裝、調試及后期維護等工作。二、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）負責提供項目所需的場地、材料、設備等；（2）負責項目驗收及支付合同價款；（3）負責項目完成后對乙方的驗收及提出整改意見；（4）負責項目的后期維護及安全保障工作。2.乙方權利與義務：（1）按照甲方要求，按時、按質、按量完成鋼質防火門的采購、安裝、調試及后期維護等工作；（2）確保所安裝的鋼質防火門符合國家相關標準及甲方要求；（3）在項目實施過程中，對施工人員進行安全培訓，確保施工安全；（4）對項目完成后進行自檢，確保工程質量符合要求；（5）按照甲方要求，對項目進行后期維護，確保社區安全。三、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣__________元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的__________%作為預付款；（2）項目完成后，甲方對乙方提交的驗收報告進行審核，確認無誤后支付合同價款的__________%；（3）后期維護期間，甲方按照乙方提交的年度維護計劃及實際發生費用支付維護費用。四、項目實施及驗收1.項目實施：乙方應在合同簽訂后__________個工作日內完成項目實施，具體實施時間以甲方通知為準。2.項目驗收：項目完成后，甲方應在__________個工作日內對項目進行驗收。驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的__________%。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時支付合同價款，應向乙方支付__________%的違約金；（2）未按約定提供場地、材料、設備等，應承擔相應責任。2.乙方違約責任：（1）未按時完成項目實施，應向甲方支付__________%的違約金；（2）所安裝的鋼質防火門不符合國家相關標準及甲方要求，應承擔相應責任。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方、檢測方、保險公司等。2.第三方介入本合同，需經甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協議。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，應限于其合作協議中約定的責任范圍。2.第三方責任限額應根據其合作協議確定，如合作協議未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣__________元整。三、第三方介入方式（1）甲方或乙方委托第三方進行中介、監理、咨詢、檢測等工作；（2）第三方作為獨立第三方，對項目進行評估、監督或提供專業意見；（3）第三方作為保險公司，為本合同提供保險保障。四、第三方責任劃分1.第三方在本合同項下的責任，應與其介入方式相對應：（1）中介方：負責提供中介服務，協助甲方和乙方達成協議，其責任限于中介服務范圍內。（2）監理方：負責對項目實施過程進行監督，確保項目符合合同約定，其責任限于監理范圍內。（3）咨詢方：負責提供專業咨詢意見，其責任限于咨詢意見范圍內。（4）檢測方：負責對項目進行檢測，確保項目質量符合要求，其責任限于檢測范圍內。（5）保險公司：負責在保險責任范圍內，對因保險事故造成的損失進行賠償。2.第三方責任劃分應明確，避免責任不清導致糾紛。五、第三方權利與義務1.第三方權利：（1）根據合作協議，享有相應的報酬；（2）在合同履行過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協助；（3）在合同履行過程中，有權對甲方和乙方的行為進行監督。2.第三方義務：（1）按照合作協議，履行相應的職責；（2）在合同履行過程中，應保持獨立、客觀、公正的態度；（3）在合同履行過程中，應保守商業秘密。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。2.變更協議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發生爭議，應通過協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同解除（1）第三方嚴重違反合作協議，導致合同無法履行；（2）甲方或乙方嚴重違反本合同，導致合同無法履行；（3）發生不可抗力，導致合同無法履行。2.合同解除后，各方應按照本合同約定，處理善后事宜。九、第三方介入后的保密條款1.第三方在本合同履行過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業秘密。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。十、第三方介入后的其他事項1.第三方介入本合同，不影響甲方和乙方的權利義務。2.第三方介入后，如需調整合同條款，應經甲方、乙方和第三方協商一致。3.本合同中關于第三方介入的條款，為本合同不可分割的部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。4.本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規相沖突，以法律法規為準。5.本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目實施方案詳細要求：包括項目進度計劃、施工方案、安全措施、質量標準等。說明：項目實施方案是乙方實施項目的重要依據，需詳細、具體，確保項目順利實施。2.附件二：鋼質防火門產品合格證詳細要求：提供每批次鋼質防火門的合格證，證明其符合國家相關標準。說明：合格證是確保鋼質防火門質量的重要文件，甲方有權要求乙方提供。3.附件三：施工日志詳細要求：記錄每日施工情況，包括施工進度、遇到的問題及解決方案等。說明：施工日志是甲方了解項目進展的重要途徑，乙方需確保其真實、完整。4.附件四：驗收報告詳細要求：包括項目驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是項目驗收的重要文件，需由甲方、乙方和第三方共同簽署。5.附件五：維修保養記錄詳細要求：記錄鋼質防火門的維修保養情況，包括保養時間、保養內容等。說明：維修保養記錄是確保鋼質防火門長期使用的重要文件，乙方需定期更新。6.附件六：第三方合作協議詳細要求：明確第三方在本合同中的角色、職責、權利和義務。說明：第三方合作協議是明確第三方責任的重要文件，需經甲方、乙方和第三方共同簽署。7.附件七：變更協議詳細要求：記錄合同變更內容、變更原因、變更日期等。說明：變更協議是合同變更的重要文件，需經甲方、乙方和第三方共同簽署。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：爭議解決協議是解決合同爭議的重要文件，需經甲方、乙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成項目實施，導致項目延期；乙方提供的鋼質防火門不符合國家相關標準；甲方未按時支付合同價款；第三方違反合作協議，導致合同無法履行。2.責任認定標準：乙方未按時完成項目實施，每延期一日，應向甲方支付__________%的違約金；乙方提供的鋼質防火門不符合國家相關標準，乙方應承擔相應責任，包括但不限于退貨、更換等；甲方未按時支付合同價款，每延期一日，應向乙方支付__________%的違約金；第三方違反合作協議，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、終止合作等。3.違約示例說明：乙方未按時完成項目實施，導致項目延期1