簡裝修學區房租賃合同7篇篇1甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的簡裝修學區房達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：簡裝修學區房位于______市______區______街______號。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米。3.房屋裝修情況：該房屋已經進行了簡裝修，包括______等。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.租金：本次租賃的月租金為人民幣______元，全年租金為人民幣______元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，支付方式為______。3.滯納金：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民幣______元的滯納金。四、租賃押金1.租賃押金：乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣______元的租賃押金。2.返還：租賃期滿或合同提前終止時，甲方應在乙方返還房屋并結清所有費用后返還租賃押金。3.扣除：如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權根據違約情況扣除部分或全部租賃押金。五、其他費用1.水電費：乙方應按時繳納房屋使用期間產生的水電費。2.物業費：乙方應按時繳納房屋使用期間產生的物業費。3.維修費：如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應承擔維修費用。4.違約責任：如一方違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣______元。六、房屋交付與返還1.交付：甲方應在合同簽訂后______天內將房屋交付給乙方使用。2.返還：租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并結清所有費用。如乙方逾期返還房屋，每逾期一天，需向甲方支付人民幣______元的滯納金。七、違約責任及賠償標準1.違約方需向守約方支付違約金人民幣______元。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.因違約造成的人身傷害和財產損失，違約方應承擔相應的賠償責任。3.因不可抗力因素導致違約的，違約方應在合理期限內提供證明文件，以便雙方協商處理。4.如因違約行為導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同并要求違約方承擔相應的違約責任和賠償責任。5.違約方應在收到守約方的書面通知后______天內履行完畢違約責任和賠償責任。如逾期未履行完畢，守約方有權向法院提起訴訟要求違約方承擔相應的法律責任。篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法出租權的簡裝修學區房租賃給乙方使用，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：簡裝修學區房位于_____市_____區_____街_____號，建筑面積為_____平方米。2.房屋裝修情況：該房屋已經進行了簡裝修，包括墻面涂料、地板、天花板等，具體裝修情況詳見附件。3.房屋用途：該房屋僅用于居住，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前3個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.租金：本次租賃的月租金為人民幣_____元整（￥_____），乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金方式向甲方支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。3.押金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付人民幣_____元整（￥_____）作為押金，租賃期滿或合同終止時，甲方在扣除可能存在的費用后退還押金。四、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方有權要求乙方按時支付租金和押金。（2）甲方需保證租賃房屋的合法性，并承擔因房屋產權問題引發的法律責任。（3）甲方應保證房屋的安全性和適租性，負責維修房屋的日常工作。2.乙方權利義務：（1）乙方有權要求甲方提供適租的房屋，并按時支付租金和押金。（2）乙方需按時支付水、電、氣等費用，并愛護房屋設施，不得擅自改動房屋結構。（3）乙方需遵守法律法規和社區規定，不得在房屋內從事違法活動。五、違約責任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供適租房屋或未承擔維修責任，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約：如乙方未按時支付租金或未遵守合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿或雙方協商一致后，本合同終止。2.合同解除：如乙方需提前解除合同，應提前3個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理合同解除手續。如甲方需提前解除合同，應提前通知乙方，并承擔相應的違約責任。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.雙方如需對合同內容進行補充或變更，應協商一致后簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括房屋裝修情況表、家具家電清單等。出租方（簽字/蓋章）：__________承租方（簽字/蓋章）：__________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日附件：__________附件：__________1.房屋裝修情況表2.家具家電清單3.其他相關協議篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的簡裝修學區房出租給乙方使用，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。2.房屋已進行了簡裝修，包括墻面涂料、地板、門窗等基礎設施。3.房屋內配備了必要的家具和家電，如床、衣柜、空調等，供乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期限屆滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付租金，租金總額為__________元。2.乙方應在租賃期限屆滿前向甲方一次性支付全部租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權解除租賃合同，并追究乙方的違約責任。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業費用，確保房屋的正常使用。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉租給第三方。五、違約責任1.如乙方違反租賃合同的約定，甲方有權解除租賃合同，并追究乙方的違約責任。2.如甲方違反租賃合同的約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。六、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行租賃合同中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方擁有合法出租權的房屋與乙方達成租賃協議，為明確雙方的權利和義務，訂立本合同。一、房屋基本情況房屋位于_____，建筑面積_____平方米，室內設施包括_____。甲方保證所出租的房屋系合法建筑，并符合國家相關安全標準。二、租賃期限租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應按時返還房屋，并恢復房屋原狀。如乙方需要續租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.租金為_____元/月，乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。2.乙方可選擇以下支付方式：_____。3.甲方應提供正規的租賃發票，并依法繳納相關稅費。四、押金及保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付_____元作為租賃押金。租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品歸還給甲方，并結清所有費用后，甲方將押金退還。2.乙方在租賃期間應遵守相關法律法規和規定，并按時繳納租金、水電費、物業管理費等費用。如有違約行為，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。3.甲方保證押金的安全，并按照規定或約定退還押金給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并妥善保管房屋內的物品。如有損壞或遺失，應及時通知甲方并協助處理。因乙方過錯造成房屋損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。2.乙方不得將房屋擅自轉租、轉讓或轉借他人使用。如需轉租，應事先征得甲方同意。3.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，乙方應予以配合。如因維護需要暫時停用房屋，甲方應提前通知乙方，并盡可能減少對乙方的影響。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金、水電費、物業管理費等費用，應按日向甲方支付違約金_____元。如逾期超過_____日，甲方有權解除租賃合同，并扣除部分或全部押金作為違約金。2.乙方如有損壞房屋設施的行為，應按價賠償甲方的損失。3.甲方如未按時退還押金或違約金，應按日向乙方支付違約金_____元。4.甲乙雙方如有其他違約行為，應根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定承擔違約責任。七、合同解除與終止1.甲乙雙方可協商一致解除本合同。合同解除后，乙方應將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品歸還給甲方，并結清所有費用后，甲方將押金退還。2.如乙方需要提前解除本合同，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理相關手續。如因乙方違約導致合同提前解除的，乙方應承擔相應的違約責任。3.如甲方需要提前解除本合同，應提前三個月向乙方說明原因，并退還剩余租金和押金。如因甲方違約導致合同提前解除的，甲方應承擔相應的違約責任。4.租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋內的物品搬離并恢復原狀后返還給甲方。如乙方逾期未搬離或未恢復原狀的，甲方有權自行處理物品并扣除部分或全部押金作為違約金。5.甲乙雙方的合同解除后，應友好協商解決相關事宜；協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決爭議。但雙方應盡量避免采取極端手段造成不必要的損失和傷害。6.合同解除后，雙方應繼續履行保密義務、知識產權義務等本合同約定及法律法規規定的義務。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，經協商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_____（詳細地址），建筑面積為_____平方米，室內設施簡單裝修。2.甲方出租的房屋已取得房屋產權證，房屋產權證編號為_____。二、租賃期限1.租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。如乙方需要繼續承租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_____元/月，共計_____元/年。乙方應在簽訂合同時一次性支付全年租金。2.乙方支付的租金不包含物業管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等雜費。乙方需自行承擔租賃期間的水電費、物業管理費等雜費。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方同意。2.乙方在租賃期間應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等雜費。如因乙方未按時繳納相關費用而引發的糾紛，由乙方自行承擔。3.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，乙方應配合甲方的維護工作。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方未按時交付房屋的，應承擔違約責任，違約金為租金的三倍。如違約金不足以支付乙方實際損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方未按時支付租金的，應承擔違約責任，違約金為租金的三倍。如違約金不足以支付甲方實際損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期間擅自改變房屋結構和功能的，應承擔違約責任，違約金為租金的三倍。如違約金不足以支付甲方實際損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、合同解除與終止1.甲乙任何一方如需提前解除或終止合同，應提前三個月書面通知對方。違約方應承擔違約責任，違約金為租金的三倍。如違約金不足以支付對方實際損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.合同解除或終止時，乙方應將房屋及其設施恢復原狀并返還給甲方。如乙方未恢復原狀并返還房屋的，應承擔違約責任，違約金為租金的三倍。如違約金不足以支付甲方實際損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中的其他條款。如因爭議導致合同無法繼續履行的，雙方應友好協商解決并解除合同。八、其他約定事項1.甲方出租的房屋內已有家具、家電等設備，乙方在租賃期間應妥善使用并保管好這些設備。如因乙方原因造成設備損壞或丟失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續承租該房屋且甲方同意繼續出租的，雙方應在租賃期滿前三個月重新簽訂租賃合同。如乙方不需要繼續承租該房屋的，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方并返還房屋及其設施。如因乙方未返還房屋及其設施導致甲方產生額外費用的，乙方應承擔相應的賠償責任。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其所有的簡裝修學區房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，該房屋為簡裝修學區房，面積為[房屋面積]平方米。乙方承租該房屋的目的是為了[承租目的]。二、租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止，共計[租賃年限]年。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應當返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應當按季支付租金，具體支付時間為每個季度的第一個月的10日前。乙方可以將租金直接支付給甲方，也可以通過銀行轉賬的方式支付。四、房屋使用及管理1.乙方在承租期間應當合理使用房屋，不得改變房屋的結構和功能。如需對房屋進行裝修或改造，應當事先征得甲方的同意。2.乙方應當保持房屋的整潔和衛生，不得在房屋內從事違法活動。3.甲方有權對房屋的使用情況進行監督，確保乙方合理使用房屋。五、違約責任1.甲方違反本合同的約定，未能按時交付房屋或者交付的房屋不符合約定的條件，應當向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方違反本合同的約定，未能按時支付租金或者擅自改變房屋的結構和功能，應當向甲方支付違約金[違約金金額]元。六、爭議解決因執行本合同所發生的爭議，雙方應當通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及備案本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應當到相關部門進行備案登記。八、其他約定1.甲方提供給乙方的房屋僅供乙方居住使用，乙方不得將房屋轉租或用于其他商業用途。2.本合同未盡事宜，雙方可以協商補充。補充協議與本合同具有同等的法律效力。3.出租方和承租方的聯系方式如下：甲方電話：[甲方電話]，乙方電話：[乙方電話]。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其所有的簡裝修學區房租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方房屋位于XX市XX區XX路XX號，房屋結構為XX結構，建筑面積為XX平方米。該房屋已進行了簡裝修，包括XX等工程，具備居住條件。乙方承租該房屋，用于XX