2025年度商業地產投資融資居間服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（融資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________丙方（居間服務方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方有意向對商業地產項目進行投資，乙方有意向為該商業地產項目進行融資，丙方作為居間服務方，為甲方和乙方提供居間服務，經甲、乙、丙三方友好協商，達成如下協議：一、居間服務內容1.丙方負責為甲方提供商業地產項目的相關信息，包括項目概況、投資回報、風險分析等。2.丙方負責為乙方提供甲方投資意向及投資能力等相關信息。3.丙方負責協調甲、乙雙方進行溝通，促成雙方達成投資融資協議。4.丙方負責協助甲、乙雙方辦理相關手續，包括但不限于項目審批、融資手續等。二、服務期限1.本合同服務期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。三、費用及支付方式1.丙方居間服務費用為人民幣______元（大寫：______元整），由甲方支付。2.甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付丙方居間服務費用。3.丙方在完成居間服務后，甲方應支付剩余居間服務費用。四、保密條款1.甲、乙、丙三方對本合同內容及相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內及合同終止后______年內持續有效。五、違約責任1.如甲方未按約定支付居間服務費用，應向丙方支付______%的違約金。2.如乙方未按約定與甲方達成投資融資協議，應向丙方支付______%的違約金。3.如丙方未按約定履行居間服務義務，應向甲、乙雙方支付______%的違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中發生的爭議，由甲、乙、丙三方協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自各方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協商解決。甲方（投資方）簽字（蓋章）：乙方（融資方）簽字（蓋章）：丙方（居間服務方）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲、乙、丙三方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于律師事務所、會計師事務所、評估機構、融資顧問等。二、第三方介入條件1.第三方介入需經甲、乙、丙三方協商一致，并簽訂書面協議。a.甲方或乙方因特殊原因，需要第三方提供專業服務；b.項目融資或投資過程中，需要第三方提供評估、擔保、咨詢等輔助服務；c.甲、乙、丙三方認為需要第三方介入以保障合同履行。三、第三方責權利劃分1.第三方責任：a.第三方應按照甲、乙、丙三方的要求，履行其專業服務職責；b.第三方在提供服務過程中，應保證其提供的信息真實、準確、完整；c.第三方因自身原因導致合同履行受到影響，應承擔相應的責任。2.第三方權利：a.第三方有權根據合同約定收取相應服務費用；b.第三方有權要求甲、乙、丙三方提供必要的協助和支持；c.第三方有權在合同約定的范圍內，與甲、乙、丙三方進行溝通和協商。3.第三方義務：a.第三方應遵守國家法律法規，維護甲、乙、丙三方的合法權益；b.第三方應保守甲、乙、丙三方的商業秘密；c.第三方應按時完成服務任務，確保服務質量。四、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，按照合同約定或第三方提供的服務費用確定。2.如第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲、乙、丙三方的損失，其賠償金額不超過合同約定的責任限額。3.第三方責任限額的約定不影響甲、乙、丙三方根據法律法規追究第三方其他責任的權力。五、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲、乙、丙三方應根據實際情況，對原合同進行必要變更，包括但不限于服務內容、費用、期限等。2.變更后的合同內容應經甲、乙、丙三方及第三方共同簽署。六、第三方介入后的合同解除1.在第三方介入期間，如甲、乙、丙三方或第三方單方提出解除合同，應書面通知其他方。2.解除合同后，第三方應退還已收取的服務費用，并承擔因解除合同而產生的合理費用。3.解除合同不影響甲、乙、丙三方根據法律法規追究第三方其他責任的權力。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入期間，如甲、乙、丙三方或第三方之間發生爭議，應協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的保密條款1.第三方在本合同項下的保密義務，應與本合同中甲、乙、丙三方的保密義務一致。2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。九、第三方介入后的其他條款1.第三方介入后的合同變更、解除、爭議解決等條款，應與本合同其他條款保持一致。2.第三方介入期間，甲、乙、丙三方應相互配合，共同維護合同的履行。3.第三方介入后的合同履行，不影響甲、乙、丙三方在本合同項下的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目資料附件：項目可行性研究報告項目用地規劃許可證項目建設規劃許可證項目環境影響評價報告項目施工許可證項目設計圖紙項目投資估算及資金籌措方案2.投資方資料附件：投資方營業執照副本投資方授權委托書投資方財務報表投資方投資能力證明3.融資方資料附件：融資方營業執照副本融資方授權委托書融資方財務報表融資方融資能力證明4.居間服務方資料附件：居間服務方營業執照副本居間服務方授權委托書居間服務方專業資質證書5.第三方介入協議附件：第三方介入協議第三方專業服務合同6.其他附件：合同履行過程中的相關文件合同履行過程中的通信記錄合同履行過程中的會議紀要附件詳細要求和說明：2.附件內容應真實、完整、準確，不得有虛假陳述或隱瞞。3.附件應由提供方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定：a.投資方未按約定支付居間服務費用，應向丙方支付______%的違約金。b.投資方未按約定進行投資，應向丙方支付______%的違約金。示例：若投資方未按合同約定在合同簽訂后____個工作日內支付居間服務費用，則應向丙方支付相當于居間服務費用______%的違約金。2.融資方違約行為及責任認定：a.融資方未按約定提供融資，應向丙方支付______%的違約金。b.融資方未按約定與投資方達成投資融資協議，應向丙方支付______%的違約金。示例：若融資方未按合同約定在合同簽訂后____個工作日內與投資方達成投資融資協議，則應向丙方支付相當于居間服務費用______%的違約金。3.居間服務方違約行為及責任認定：a.居間服務方未按約定履行居間服務義務，應向甲、乙雙方支付______%的違約金。b.居間服務方泄露甲、乙、丙三方的商業秘密，應承擔相應的法律責任。示例：若居間服務方在合