甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)店鋪租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：_________________________（甲方名稱）_________________________（乙方名稱）為共同發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，甲方將其位于_________________________（地址）的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的店鋪_________________________（店鋪編號或名稱）租賃給乙方經(jīng)營，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃用途2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于_________________________（具體經(jīng)營業(yè)務），不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為____年____個月。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。2.支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：_________________________（銀行名稱），賬戶名稱：_________________________（賬戶名稱），賬號：_________________________（賬號）。四、押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合同時，一次性支付押金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，租賃物無損壞、無欠款，甲方應無息退還押金。五、維修保養(yǎng)責任1.租賃物在租賃期間由乙方負責維修保養(yǎng)，甲方應提供必要的維修材料。2.乙方在租賃期間對租賃物的維修保養(yǎng)費用自行承擔。六、違約責任1.甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。3.乙方違反租賃用途，擅自改變租賃物使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________（仲裁委員會名稱）申請仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方等。二、第三方介入的目的與方式1.第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃物的管理效率，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。a.中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供租賃信息、協(xié)調(diào)租賃事宜等。b.擔保方：為乙方提供擔保，保證乙方履行合同義務。c.監(jiān)理方：對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物符合約定要求。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因其故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。3.如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔。四、第三方權(quán)利與義務1.第三方的權(quán)利：a.依據(jù)本合同約定，享有相應的權(quán)利，如收取中介費、擔保費等。b.在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。c.對甲乙雙方的違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或要求賠償。2.第三方的義務：a.嚴格遵守本合同約定，履行相應的職責。b.對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。c.在履行職責過程中，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間，不存在任何直接的法律關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同約定，為甲乙雙方提供服務。2.第三方與租賃物之間，不存在任何權(quán)利義務關(guān)系，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。3.第三方與乙方的租賃關(guān)系，僅限于為乙方提供租賃服務，乙方應按照本合同約定履行租賃義務。六、第三方介入的具體條款1.中介方：a.中介方應在簽訂本合同前，向甲乙雙方提供真實、準確、完整的租賃信息。b.中介方應協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并負責合同的簽訂、備案等工作。c.中介方有權(quán)收取中介費，中介費為_________________________元整（大寫：_________________________元整）。2.擔保方：a.擔保方應在簽訂本合同前，向甲方提供擔保，保證乙方履行合同義務。b.擔保方有權(quán)要求乙方提供相應的反擔保措施。c.擔保方在履行擔保義務過程中，如因乙方違約導致甲方損失的，有權(quán)向乙方追償。3.監(jiān)理方：a.監(jiān)理方應在租賃期間，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物符合約定要求。b.監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方對租賃物進行維修保養(yǎng)，必要時可要求乙方承擔相應費用。c.監(jiān)理方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進行制止，并要求其承擔相應責任。4.評估方：b.評估方應保證評估結(jié)果的客觀、公正。c.評估費用為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。本合同附件中包含第三方介入的具體條款，甲乙雙方應嚴格遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。要求甲方提供租賃物清單，乙方確認無誤后簽字。2.租賃物現(xiàn)狀確認書詳細描述租賃物在租賃開始時的狀況，包括外觀、功能、損壞情況等。要求甲乙雙方在租賃開始時共同確認并簽字。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。要求乙方定期更新并保存維修保養(yǎng)記錄。4.租金支付憑證作為乙方支付租金的證明，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求乙方在支付租金后提供支付憑證。5.押金收據(jù)作為乙方支付押金的證明，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求乙方在支付押金后提供收據(jù)。6.租賃合同變更協(xié)議如租賃合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。要求甲乙雙方在變更內(nèi)容確定后共同簽字。7.租賃合同解除協(xié)議如租賃合同提前解除，需簽訂解除協(xié)議，明確解除原因和責任。要求甲乙雙方在解除原因確定后共同簽字。8.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責和權(quán)利。要求甲乙雙方及第三方在協(xié)議內(nèi)容確定后共同簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。b.未按約定收取租金的，甲方應向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。c.甲方違反租賃用途，擅自改變租賃物使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按約定支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。b.乙方違反租賃用途，擅自改變租賃物使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。c.乙方未按約定進行維修保養(yǎng)的，乙方應承擔維修保養(yǎng)費用。3.第三方違約行為及責任認定：a.第三方未按約定履行職責的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。b.第三方故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。c.第三方責任超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方共同承擔。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方要求