二手房買賣合同模版范文8篇篇1甲方（出賣人）：__________身份證號碼：__________乙方（買受人）：__________身份證號碼：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于__________，建筑面積為__________平方米。2.房屋產權證號：__________。3.房屋平面布局、附屬設施等具體情況詳見附件。二、房屋價格和付款方式1.該房屋總價為人民幣（大寫）__________元整，（小寫）__________元。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）__________元整，（小寫）______元，定金可抵作購房款；（2）在房屋過戶手續辦理完成后，支付剩余購房款人民幣（大寫）__________元整，（小寫）______元。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后______日內將該房屋騰空并交付給乙方。2.交付時，甲方應與乙方共同對該房屋進行驗收，確保房屋及其附屬設施完好無損。3.甲方應在房屋交付前辦理完畢該房屋的產權過戶手續。四、產權登記及稅費負擔1.甲方應協助乙方辦理該房屋的產權過戶手續，相關稅費按照法律規定負擔。2.若因甲方原因導致無法辦理產權過戶手續，甲方應退還乙方已支付的購房款，并承擔違約責任。五、違約責任1.甲方若違反本合同約定，未按時交付房屋或未辦理產權過戶手續，應按照總房款的____%向乙方支付違約金。2.乙方若違反本合同約定，未按時支付購房款，應按照未支付款項的____%向甲方支付違約金。3.雙方其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定承擔違約責任。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中若發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。5.本合同附件為該房屋平面圖、相關權屬證明及甲乙雙方身份證復印件等，與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：______平方米。4.房屋結構形式及編號等：______________（具體內容可根據實際情況進行填寫）。二、買賣條件1.房屋價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。雙方同意按照此價格進行交易。2.付款方式：乙方應按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金______元；（2）______完成房屋過戶手續后______日內支付余款______元。3.房屋交付：甲方應在收到全額房款后的______日內將房屋交付給乙方，并辦理相關手續。三、房屋權屬及責任1.甲方應保證房屋的權屬無爭議，無抵押、查封等情況，否則應承擔由此產生的法律責任。2.甲方應提供房屋的合法證明文件，如房產證等。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權，甲方應退還乙方已支付的房款并賠償損失。3.乙方應按時支付房款，如因乙方原因導致交易無法進行，乙方應承擔違約責任。四、房屋質量及配套設施1.甲方應保證房屋的質量符合相關規定，不存在安全隱患。如因甲方故意隱瞞房屋質量問題導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。2.房屋的配套設施（如水、電、煤氣、暖氣等）應完好且符合相關規定，如有損壞，甲方應在交付前修復。五、違約責任1.若甲方違反本合同的約定，導致乙方無法取得房屋產權或產生其他損失，甲方應退還乙方已支付的房款并承擔違約責任。2.若乙方違反本合同的約定，未按時支付房款或其他原因導致交易無法進行，乙方應承擔違約責任。3.其他違約情況，根據《中華人民共和國合同法》的相關規定處理。六、爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項根據實際需要填寫其他約定事項，如物業交接、裝修情況、家具電器等。八、合同的變更和解除篇3甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就二手房買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積XX平方米，房屋產權年限為XX年。乙方已對房屋進行了實地查看，并了解了房屋的現狀和相關情況。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內支付房屋總價的XX%作為首付款，即人民幣XX元整（大寫：XX元整）。剩余款項人民幣XX元整（大寫：XX元整）在甲方交付房屋并辦理完畢相關手續后一次性支付。2.乙方在支付首付款后，甲方應出具收據，并將房屋鑰匙交給乙方。乙方在收到房屋鑰匙后，即可開始裝修或入住。三、交付房屋及辦理手續1.甲方應在合同簽訂之日起XX個月內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋的產權證書、土地使用證書等相關證明材料，并協助乙方辦理房屋過戶手續。2.乙方在收到房屋后，應及時辦理房屋過戶手續，并支付相應的稅費和手續費。甲方應協助乙方完成相關手續，確保乙方能夠順利成為房屋的合法所有者。四、違約責任及賠償1.如果甲方未能在合同約定的時間內交付房屋或未能提供完整的證明材料，導致乙方無法按時辦理房屋過戶手續，甲方應支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）給乙方。2.如果乙方未能在合同約定的時間內支付首付款或剩余款項，導致甲方無法按時收到房款，乙方應支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）給甲方。3.如果因違約方原因導致合同無法按時履行，違約方應賠償因此給對方造成的全部損失。五、其他事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號]，聯系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。乙方（買方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號]，聯系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面積：[建筑面積]平方米。2.房屋所有權證編號：[房產證編號]。3.土地使用證編號：[土地使用證編號]。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協商確定房屋總價為人民幣[房價款]元（大寫：[大寫房價款]元）。3.乙方在簽訂合同時向甲方支付定金人民幣[定金]元（大寫：[大寫定金]元）。4.甲方在收到定金后，應當辦理房屋所有權證和土地使用證的注銷登記手續。5.乙方在辦理完房屋所有權證和土地使用證的注銷登記手續后，應當支付剩余房價款人民幣[剩余房價款]元（大寫：[大寫剩余房價款]元）。6.甲方應當在收到剩余房價款后，將房屋交付給乙方。7.雙方協商確定，房屋交付后，由乙方負責辦理房屋的裝修事宜。三、違約責任1.甲方如違反合同約定，未能在約定時間內辦理房屋所有權證和土地使用證的注銷登記手續，則視為甲方違約，乙方有權要求甲方返還已支付的定金和剩余房價款，并要求甲方支付違約金人民幣[違約金]元（大寫：[大寫違約金]元）。2.乙方如違反合同約定，未能在約定時間內支付剩余房價款，則視為乙方違約，甲方有權要求乙方返還已支付的定金，并要求乙方支付違約金人民幣[違約金]元（大寫：[大寫違約金]元）。四、其他條款1.雙方協商確定，房屋交付后，由乙方負責辦理房屋的物業管理事宜。2.雙方協商確定，房屋交付后，由乙方負責辦理房屋的供暖、供電、供水等公用事業服務手續。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.因履行本合同產生的爭議，雙方應當友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[簽名]乙方（買方）：[簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，有權出售該房屋；乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋結構：____________________4.房屋面積：建筑面積____________平方米，套內面積____________平方米5.房屋權屬證明文件：____________（請填寫相關證明文件）6.附屬設施：_________________________________________________________（請詳細描述）二、交易條款1.房屋總價款：人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.付款方式：_________________________________________________________（請詳細描述，如首付、貸款等）。3.付款時間：甲乙雙方商定，本合同簽訂后____日內支付定金人民幣________元，余款在房屋過戶完成后支付。4.過戶費用：由____方承擔。5.甲乙雙方應按照國家法律法規的規定，繳納相關稅費。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后____日內將房屋交付給乙方。2.甲方應保證交付時房屋內設施、設備完好無損。如有損壞，應負責修復或更換。3.甲方應協助乙方辦理物業、水、電、燃氣、有線電視等過戶手續。四、違約責任1.甲乙任何一方未能全面履行本合同，均應承擔違約責任。2.若甲方在交付房屋過程中存在隱瞞事實、欺詐行為，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。3.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的款項作為違約金。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。篇6甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，有權出售該房屋；乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________________________________________________________________。2.房屋類型：__________________________________________________________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。4.房屋權屬證明：該房屋的《房屋所有權證》編號為______，《土地使用權證》編號為______。5.房屋附屬設施：包括但不限于家具、電器、裝修等，詳見附件清單。二、交易條款1.房屋價格及支付方式：（1）房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）。（2）乙方選擇以下方式支付房款：一次性支付/分期支付。若選擇分期支付，具體支付計劃為：____________。2.稅費承擔：甲乙雙方按照國家和地方的規定承擔相關稅費。3.房屋交付：甲方應在乙方支付完全部房款后的______日內，將房屋交付給乙方，并辦理相關物業交接手續。4.產權過戶：甲乙雙方應在房屋交付后的______日內，共同辦理房屋產權過戶手續。三、違約責任1.若甲方在乙方支付完全部房款后，未能按期交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。2.若乙方在約定的時間內未能完成房款支付，需向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的______%。3.若甲乙雙方在約定的時間內未能完成產權過戶手續，需互相協商，達成共識后進行處理。如因甲方原因導致無法完成過戶，甲方需退還乙方已支付的房款并支付違約金；如因乙方原因導致無法完成過戶，乙方需承擔因此產生的所有損失。四、其他事項1.甲方保證對出售的房屋享有完全的產權，并保證在交易過程中無任何第三方主張權利。如因此導致乙方損失，甲方應負責賠償。2.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規，保證交易過程的合法性。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。經雙方協商一致，所達成的補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。5.本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應首先協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________日期：年月日乙方（簽字）：____________________日期：年月日篇7甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲乙雙方同意就以下二手房買賣事宜達成協議，為明確雙方權利和義務，特制定本合同，以茲信守。第一條房屋基本情況1.甲方自愿將位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。該房產的具體地址、面積、戶型、產權年限等詳見附件。第二條交易價格及支付方式1.該房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.乙方應在合同簽訂之日起____日內將全部房款支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付1.甲方應在收到房款后的____日內將該房產交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋內外整潔、設施設備完好無損，并與房屋產權證書一并移交。第四條產權過戶1.甲方應在本合同簽訂后的____日內辦理房屋產權過戶手續。2.過戶所需費用由甲乙雙方按規定承擔。第五條違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應每日按未付金額的____%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理產權過戶手續，應每日按房價款的____%向乙方支付違約金。3.若因甲方原因導致產權無法過戶，甲方應退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的損失。第六條其他約定1.甲方保證在交易時該房產沒有任何形式的抵押、查封、糾紛等限制交易的情況。如有上述情況，甲方應負責解決并承擔一切責任。2.甲乙雙方應當共同遵守國家法律法規及相關政策，確保本次交易合法、合規。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第七條爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：___________________（簽字/蓋章）簽訂日期：___________________附件：房屋詳細信息一、房屋基本情況該房產位于__________，具體面積、戶型、產權年限等詳見下表：|項目|詳情|備注||---|---|---|篇8甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方購買甲方二手房事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售