購物中心場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術語1.1本合同中，以下術語具有以下含義：1.1.1“購物中心”指位于________________________的購物中心。1.1.2“租賃場地”指甲方提供給乙方使用的場地，具體位置及面積詳見附件一。1.1.3“租賃期限”指甲乙雙方約定租賃場地的使用期限。第二章租賃場地及用途2.1甲方同意將購物中心內的租賃場地出租給乙方使用，乙方同意租賃并使用該場地。2.2乙方租賃場地的用途為______________________________，并遵守相關法律法規。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計____年__個月。3.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整），每季度支付一次。3.3租金支付方式：乙方采用______________________________方式支付租金。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權按照本合同的約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方應保證租賃場地的安全性，保證乙方正常使用。4.1.3甲方有權對乙方租賃場地的使用情況進行監督，保證乙方遵守本合同約定的用途。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方有權在租賃期限內使用租賃場地進行經營活動。4.2.2乙方應按照本合同的約定支付租金。4.2.3乙方應遵守相關法律法規，不得從事違法經營活動。第五章違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1甲方未按照約定提供租賃場地，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，具體金額為租金的____%。5.1.2甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方違約責任：5.2.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，具體金額為逾期付款金額的____%。5.2.2乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第六章維修與保養6.1甲方維修與保養責任：6.1.1甲方負責租賃場地所在建筑物的整體結構安全和設施設備的正常運行。6.1.2甲方應定期對租賃場地進行維修和保養，保證場地設施設備處于良好狀態。6.2乙方維修與保養責任：6.2.1乙方負責租賃場地內部設施的日常維護和保養，保持場地清潔衛生。6.2.2乙方對租賃場地內部設施的任何改動或增設，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第七章保險與安全7.1甲方保險與安全責任：7.1.1甲方應保證購物中心整體的安全措施得到有效執行，包括但不限于消防安全、防盜措施等。7.1.2甲方應購買購物中心建筑物的公共責任保險，并保持保險有效。7.2乙方保險與安全責任：7.2.1乙方應自行購買租賃場地內的財產保險及員工意外傷害保險。7.2.2乙方應遵守購物中心的安全規定，保證經營活動不會對購物中心的其他商戶及消費者造成安全隱患。第八章轉租與分租8.1甲方轉租與分租規定：8.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地全部或部分轉租或分租給第三方。8.1.2若甲方同意乙方轉租或分租，乙方應保證第三方遵守本合同的所有條款。8.2乙方轉租與分租規定：8.2.1乙方如需轉租或分租，應提前向甲方提交書面申請，并說明轉租或分租的意圖及第三方的基本信息。8.2.2乙方應保證轉租或分租的第三方符合購物中心的管理規定，并不得損害甲方的合法權益。第九章合同的變更與解除9.1合同變更：9.1.1本合同的任何變更，包括但不限于租賃期限、租金等條款的修改，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署。9.1.2任何一方提出的合同變更，另一方應在合理期限內予以回復。9.2合同解除：9.2.1甲方有權在以下情況下解除本合同：(a)乙方未按約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付；(b)乙方違反法律法規，從事違法經營活動；(c)乙方違反本合同其他約定，情節嚴重，經甲方催告后在合理期限內仍未糾正。9.2.2乙方有權在以下情況下解除本合同：(a)甲方未按約定提供租賃場地，導致乙方無法正常使用；(b)甲方違反本合同其他約定，情節嚴重，經乙方催告后在合理期限內仍未糾正。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決：10.1.1對于本合同項下發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。10.1.2若協商不成，任何一方均可將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。10.2法律適用：10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2本合同簽訂地為中華人民共和國____________________。第十一章聯合營銷與促銷活動11.1聯合營銷：11.1.1甲乙雙方同意在租賃期限內開展聯合營銷活動，以提升購物中心及乙方的品牌知名度。11.1.2聯合營銷活動的方案、費用分擔及實施細節應由甲乙雙方共同商定。11.2促銷活動：11.2.1乙方舉辦的促銷活動應提前向甲方報備，并遵守購物中心的管理規定。11.2.2甲方應提供必要的支持，包括但不限于場地布置、安保措施等。第十二章保密條款12.1保密義務：12.1.1甲乙雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、客戶信息等保密信息予以保密。12.1.2保密義務在本合同終止后仍應繼續履行，直至該等信息成為公開信息。第十三章違約賠償13.1違約賠償原則：13.1.1本合同項下任何一方的違約行為導致對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。13.1.2違約賠償的范圍包括直接經濟損失及合理的間接損失。第十四章其他條款14.1通知：14.1.1本合同項下的任何通知應以書面形式送達對方指定的聯系地址。14.1.2通知在發出后視為已送達，除非接收方書面提出異議。14.2合同的完整性：14.2.1本合同構成甲乙雙方關于租賃場地事宜的完整協議，取代此前所有書面或口頭的協議。14.2.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五章合同生效與備案15.1合同生效：15.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。15.2備案：15.2.1甲乙雙方應將本合同備案于各自的檔案管理部門。15.2.