平房出租房屋合同合同編號：__________《平房出租房屋合同》一、合同雙方當事人1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，地理位置優越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積[具體面積]平方米，實用面積[具體面積]平方米，空間布局合理，適合居住或商業使用。3.房屋用途：經雙方協商，該房屋用于[具體用途，如居住、辦公等]。三、租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.結束日期：至[結束年月日]止。租賃期滿，承租方如需續租，應在租賃期滿前[具體提前天數]個月向出租方提出書面申請，經出租方同意后，重新簽訂租賃合同。3.如承租方逾期未辦理續租手續，視為承租方放棄續租權利，出租方有權將房屋另行出租。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方可以通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付租金。如承租方通過銀行轉賬支付租金，應在轉賬備注中注明租賃房屋的相關信息及租金支付月份。五、押金1.押金金額：承租方應向出租方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿，承租方將房屋清理干凈，歸還出租方，并辦理完房屋交接手續后，出租方應在[具體退還時間]日內將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間違反本合同約定，出租方有權從押金中扣除相應的費用，扣除后剩余的押金余額應在承租方辦理完房屋交接手續后[具體退還時間]日內退還給承租方。六、房屋交付及使用1.交付時間：出租方應于[交付年月日]將房屋交付給承租方，并保證房屋及附屬設施設備完好。2.房屋現狀：交付時，房屋的裝修、設施設備等應符合雙方在合同中約定的標準，如有不符，承租方應在交付當日書面通知出租方，出租方應在接到通知后[具體整改時間]日內進行整改。3.房屋使用規定：承租方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋結構和附屬設施設備，不得進行違法活動。如承租方違反房屋使用規定，出租方有權要求承租方改正，并有權解除本合同。七、維修及保養1.維修責任：租賃期間，房屋及附屬設施設備的維修由出租方負責。如因承租方使用不當或故意造成房屋及附屬設施設備損壞的，維修費用由承租方承擔。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋及附屬設施設備損壞的，雙方應協商解決維修事宜。2.維修費用承擔：因出租方原因導致的維修費用，由出租方承擔。因承租方原因導致的維修費用，由承租方承擔。八、合同的解除1.雙方解除合同的情形：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。承租方未按照約定支付租金達[具體天數]日以上的，出租方有權解除本合同。承租方違反本合同約定，經出租方書面通知后[具體天數]日內仍未改正的，出租方有權解除本合同。出租方未按照約定交付房屋或提供房屋附屬設施設備的，承租方有權解除本合同。2.解除合同的程序：一方要求解除本合同的，應提前[具體天數]日書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方應在接到通知后[具體天數]日內書面回復是否同意解除合同。如對方在規定的時間內未回復的，視為同意解除合同。本合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續，并清理房屋及附屬設施設備。九、違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照約定交付房屋或提供房屋附屬設施設備的，應按照租金的[具體比例]%向承租方支付違約金，并承擔由此給承租方造成的損失。出租方未按照約定維修房屋及附屬設施設備的，應按照維修費用的[具體比例]%向承租方支付違約金，并承擔由此給承租方造成的損失。2.承租方違約責任：承租方未按照約定支付租金的，應按照逾期未付租金的[具體比例]%向出租方支付違約金，并承擔由此給出租方造成的損失。承租方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或附屬設施設備的，應按照損壞程度向出租方支付違約金，并承擔由此給出租方造成的損失。承租方逾期未辦理房屋交接手續的，應按照租金的[具體比例]%向出租方支付違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議解決管轄法院為房屋所在地的人民法院。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達：雙方在本合同中填寫的聯系地址、聯系電話、郵箱等信息為雙方的通知與送達地址，如有變更，應及時書面通知對方。3.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。4.補充條款：雙方可以根據實