20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶車位商品房住房貸款合同（含物業管理）甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供總額為______元的住房貸款。貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。2.貸款利率與還款方式貸款利率為______%，按月支付利息，本金按等額本息或等額本金方式償還。甲方應在每月______日前向乙方支付當月利息和部分本金。二、貸款數量與價格1.貸款數量甲方實際貸款金額以乙方最終審批的金額為準，但不得超過______元。甲方應在貸款發放前向乙方提供相關證明文件，包括但不限于身份證、收入證明等。2.貸款單價與總價貸款單價為______元/萬元，貸款總價為______萬元（大寫：______）。本合同貸款總價根據甲方申請的貸款金額計算得出，最終總價以實際審批的貸款金額和相應單價結算為準。三、交款時間與地點1.交款時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將貸款發放至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在接到乙方貸款發放通知后的______個工作日內完成貸款提取。2.交款地點甲方應在合同簽訂前向乙方提供銀行賬戶信息，貸款將發放至該賬戶。四、物業管理1.物業服務費用甲方同意按照物業管理規定支付物業管理服務費用，費用標準為______元/平方米·月。甲方應在每月______日前向物業管理方支付當月物業管理服務費用。2.物業服務內容乙方應提供包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等在內的物業管理服務。甲方應遵守物業管理規定，不得妨礙其他業主的正常生活和使用。九、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定提供貸款，并有權監督乙方按照合同約定使用貸款。有權在貸款期間了解乙方的財務狀況，并有權要求乙方提供相關財務報表。義務：按照合同約定按期償還貸款本金和利息。遵守合同約定，不得挪用貸款資金，不得從事違法活動。2.乙方權利與義務權利：有權在貸款期間收取約定的利息。有權在甲方違約時，根據合同約定采取法律手段追討欠款。義務：按照合同約定提供貸款，確保貸款資金的安全和合規使用。不得泄露甲方的個人隱私和商業秘密。十、還款方式與期限1.還款方式甲方應在每月______日前通過銀行轉賬或現金支付的方式向乙方償還當月貸款本金和利息。甲方可在合同簽訂時與乙方協商確定還款計劃，包括還款金額、還款頻率等。2.還款期限貸款期限為______年，貸款到期后，甲方應一次性償還全部剩余貸款本金和利息。十一、提前還款1.提前還款條件甲方可在貸款期限內提前還款，但需提前______個工作日向乙方提出書面申請。提前還款需滿足乙方設定的條件，如無逾期還款記錄等。2.提前還款費用提前還款時，甲方需支付提前還款的手續費，費用標準為______元。提前還款手續費的計算方式由雙方另行約定。十二、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期償還貸款本金和利息，每逾期一天，應按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意隱瞞或虛報財務狀況，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款或提供虛假貸款信息，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。如乙方在貸款期間發生違規操作，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財務狀況、貸款信息以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年度帶車位商品房住房貸款合同（含物業管理）1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同生效與解除1.5合同履行地1.6合同爭議解決方式第二章房地產信息2.1房地產概況2.2房地產權屬2.3房地產用途2.4房地產面積2.5房地產配套設施第三章貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款頻率3.6還款期限3.7貸款擔保第四章車位信息4.1車位數量4.2車位類型4.3車位面積4.4車位費用4.5車位使用權限第五章物業管理服務5.1物業管理公司5.2物業管理費用5.3物業管理范圍5.4物業服務標準5.5物業服務合同第六章貸款發放與支付6.1貸款發放條件6.2貸款發放程序6.3貸款支付方式6.4貸款支付時間6.5貸款逾期支付第七章還款責任7.1還款義務7.2逾期還款責任7.3滯納金7.4貸款重組7.5延期還款第八章保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用8.5保險理賠第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金9.4違約損害賠償第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力情形12.3不可抗力處理第十三章合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：車位租賃合同13.3附件三：物業管理服務合同13.4附件四：貸款合同附件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義本合同是指借款人與貸款人之間就2025年度帶車位商品房住房貸款事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協議。1.2合同目的本合同旨在明確借款人與貸款人之間的權利義務關系，確保貸款的合法、合規使用，并保障雙方的合法權益。1.3合同當事人借款人：___________貸款人：___________1.4合同生效與解除1.4.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）經雙方協商一致；（2）法律法規規定可以解除合同的其他情形。1.5合同履行地合同履行地為借款人住所地。1.6合同爭議解決方式雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第二章房地產信息2.1房地產概況2.1.1房地產名稱：___________2.1.2房地產地址：___________2.1.3房地產類型：___________2.2房地產權屬2.2.1房地產權屬證明：___________2.2.2房地產權屬人：___________2.3房地產用途2.3.1房地產用途：___________2.3.2不得擅自改變房地產用途。2.4房地產面積2.4.1房地產建筑面積：___________2.4.2房地產套內面積：___________2.5房地產配套設施2.5.1房地產配套設施：___________2.5.2配套設施使用條件：___________第三章貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款金額：___________3.1.2貸款金額不得用于其他用途。3.2貸款期限3.2.1貸款期限：___________3.2.2貸款期限自貸款發放之日起計算。3.3貸款利率3.3.1貸款利率：___________3.3.2貸款利率根據中國人民銀行規定進行調整。3.4還款方式3.4.1還款方式：___________3.4.2還款方式應與貸款人協商一致。3.5還款頻率3.5.1還款頻率：___________3.5.2還款頻率應與貸款人協商一致。3.6還款期限3.6.1還款期限：___________3.6.2還款期限自貸款發放之日起計算。3.7貸款擔保3.7.1貸款擔保方式：___________3.7.2貸款擔保人：___________第四章車位信息4.1車位數量4.1.1車位數量：___________4.2車位類型4.2.1車位類型：___________4.3車位面積4.3.1車位面積：___________4.4車位費用4.4.1車位費用：___________4.5車位使用權限4.5.1車位使用權限：___________第五章物業管理服務5.1物業管理公司5.1.1物業管理公司名稱：___________5.2物業管理費用5.2.1物業管理費用：___________5.3物業管理范圍5.3.1物業管理范圍：___________5.4物業服務標準5.4.1物業服務標準：___________5.5物業服務合同5.5.1物業服務合同：___________第六章貸款發放與支付6.1貸款發放條件6.1.1貸款發放條件：___________6.2貸款發放程序6.2.1貸款發放程序：___________6.3貸款支付方式6.3.1貸款支付方式：___________6.4貸款支付時間6.4.1貸款支付時間：___________6.5貸款逾期支付6.5.1貸款逾期支付：___________第八章保險8.1保險種類8.1.1借款人需在本合同約定的保險期間內，對房屋及車位投保相應保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。8.2保險金額8.2.1保險金額應不低于房屋及車位的實際價值。8.3保險期限8.3.1保險期限應與貸款期限一致。8.4保險費用8.4.1保險費用由借款人承擔，具體金額根據實際投保金額計算。8.5保險理賠8.5.1發生保險事故時，借款人應及時通知保險公司，并按照保險合同約定進行理賠。第九章違約責任9.1違約情形9.1.1借款人未按約定歸還貸款本金或利息；9.1.2借款人未按時支付物業管理費用；9.1.3借款人未按時支付保險費用；9.1.4借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.5其他違反本合同約定的行為。9.2違約責任9.2.1借款人未按約定歸還貸款本金或利息的，應支付滯納金，滯納金按貸款利率的____倍計算。9.3違約金9.3.1借款人違反本合同約定的，應向貸款人支付違約金，違約金按貸款金額的____%計算。9.4違約損害賠償9.4.1借款人因違約給貸款人造成損失的，應承擔賠償責任。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1經雙方協商一致；10.1.2法律法規規定的其他情形。10.2合同變更程序10.2.1雙方應就變更內容達成書面協議，并簽字（或蓋章）確認。10.3合同解除條件10.3.1經雙方協商一致；10.3.2法律法規規定的其他情形。10.4合同解除程序10.4.1雙方應就解除合同達成書面協議，并簽字（或蓋章）確認。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1貸款本息全部還清；11.1.2合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序11.2.1雙方應就合同終止事宜達成書面協議，并簽字（或蓋章）確認。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指因自然或社會原因導致的無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。12.2不可抗力情形12.2.1自然災害；12.2.2社會事件；12.2.3其他法律法規規定的不可抗力情形。12.3不可抗力處理12.3.1發生不可抗力事件時，雙方應及時協商，并按照法律法規和合同約定處理。第十三章合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：車位租賃合同13.3附件三：物業管理服務合同13.4附件四：貸款合同附件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同方簽字：借款人簽字：借款人代表：日期：貸款人簽字：貸款人代表：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權根據市場行情調整物業管理費用，調整幅度需提前通知乙方，乙方有接受調整的義務。1.2甲方保證房屋及車位符合國家相關法律法規的要求，如有不符合的情形，甲方應負責整改并承擔由此產生的費用。1.3甲方負責對房屋及車位進行日常維護和管理，確保房屋及車位的使用安全。1.4甲方在房屋及車位出現損壞時，應立即進行修復，并承擔修復費用。1.5甲方有義務確保物業管理公司提供的服務質量，如服務質量不達標，甲方有權要求物業管理公司進行整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權對房屋及車位的使用進行監督，如發現違規使用行為，乙方有權制止并要求甲方進行處理。2.2乙方有權根據自身需求調整房屋及車位的使用用途，但需提前通知甲方，并獲得甲方同意。2.3乙方在房屋及車位出現損壞時，有權自行維修或委托第三方維修，并有權要求甲方承擔維修費用。2.4乙方有權要求甲方提供房屋及車位的相關資料，包括但不限于產權證明、維修記錄等。2.5乙方有權在貸款期間，向貸款人申請調整還款方式或還款期限，但需獲得貸款人同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介作為合同中介方，應具備合法資質，并遵守國家相關法律法規。3.2第三方中介應在本合同中明確其權利和義務，包括但不限于提供專業咨詢、協助辦理貸款手續等。3.3第三方中介應確保雙方在合同中的權益得到保障，并協助解決合同履行過程中出現的爭議。3.4第三方中介在合同履行過程中，應保守商業秘密，不得泄露雙方信息。3.5第三方中介如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任，并賠償因此給雙方造成的損失。3.6第三方中介的收費標準及支付方式應在合同中明確約定。3.7第三方中介應在本合同履行完畢后，向雙方提供合同履行情況報告，包括但不限于貸款發放、還款情況等。3.8第三方中介應協助雙方辦理合同備案手續，并確保備案手續合法、有效。3.9第三方中介在合同履行過程中，如發現違反法律法規的行為，應及時向相關部門報告，并協助處理。3.10第三方中介的違約責任及賠償方式應在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.車位租賃合同3.物業管理服務合同4.貸款合同附件5.保險合同6.第三方中介服務協議7.合同履行情況報告二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按約定歸還貸款本金或利息；借款人未按時支付物業管理費用；借款人未按時支付保險費用；甲方未按約定調整物業管理費用；甲方未及時修復房屋及車位損壞；第三方中介泄露商業秘密；第三方中介未按約定提供中介服務。2.違約行為認定：違約行為發生時，由一方或雙方確認；如有爭議，可由合同約定的爭議解決方式解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。4.物權：指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。5.保險：指投保人根據合同約定，向保險人支付保險費，保險人對于合同約定的可能發生的事故因其發生所造成的財產損失承擔賠償保險金責任，或者當被保險人死亡、傷殘、疾病或者達到合同約定的年齡、期限時承擔給付保險金責任的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期還款。解決辦法：按照合同約定支付滯納金，并協商延期還款或貸款重組。2.問題：房屋及車位損壞。解決辦法：甲方負責修復，并承擔修復費用。3.問題：物業管理服務質量不達標。解決辦法：甲方要求物業管理公司整改，如整改不力，可更換物業管理公司。4.問題：第三方中介泄露商業秘密。解決辦法：第三方中介承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：1.商品房購買者申請住房貸款。2.帶車位商品房的物業管理服務。3.第三方中介參與合同中介服務。4.保險合同的簽訂和履行。5.合同違約行為的處理和解決。全文完。2025年度帶車位商品房住房貸款合同（含物業管理）2甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為______元。貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。2.貸款利率與還款方式貸款利率按照乙方規定的利率執行，具體利率以合同簽訂時乙方公布的利率為準。還款方式為等額本息或等額本金，具體還款方式由雙方協商確定。二、貸款數量與價格1.貸款數量甲方申請的貸款金額為______元。實際貸款金額以乙方審核通過的金額為準。2.貸款單價與總價貸款的單價為______元/月，總價為______元（大寫：______）。最終總價以實際貸款金額和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將貸款發放至甲方指定的銀行賬戶。2.交貨地點甲方指定的銀行賬戶，具體信息以合同附件為準。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方提供的貸款服務應滿足甲方購房需求，確保貸款資金安全、及時到位。2.運輸責任乙方負責將貸款資金劃撥至甲方指定的銀行賬戶，確保貸款資金的安全和及時使用。如因乙方原因導致貸款資金未能及時到達甲方賬戶，乙方應承擔相應的責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款進行使用，并按照合同約定的還款計劃進行還款。有權在貸款期限內提前部分或全部還款，但需按照乙方規定的提前還款流程操作。義務：按照合同約定的還款計劃按時還款，不得逾期。提供乙方要求的個人信息和財務狀況，確保貸款用途合法合規。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方的貸款用途進行監管，確保貸款用于約定的購房目的。有權在甲方違約時采取法律手段追討欠款。義務：按照合同約定的利率和期限提供貸款服務。在合同約定的期限內，不得隨意調整貸款利率。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在貸款發放前應對甲方的貸款申請進行審核，確保符合貸款條件。甲方應在貸款發放后按照合同約定的用途使用貸款，并接受乙方的監督。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的貸款金額、利率、期限以及國家相關金融法規為準。如發現貸款用途不符合約定，乙方有權要求甲方糾正，并承擔相應責任。七、付款方式與期限1.預付款在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據購房進度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的款項后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋交付且甲方完成所有貸款還款后，乙方不再收取尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定用途使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款服務存在重大失誤，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財務狀況以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年度帶車位商品房住房貸款合同（含物業管理）3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3房屋基本信息1.4貸款基本信息1.5物業管理信息2.貸款用途3.貸款額度及期限3.1貸款額度3.2貸款期限4.貸款利率及還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.貸款發放與支付5.1貸款發放條件5.2貸款發放流程5.3貸款支付方式6.貸款還款6.1還款計劃6.2還款方式6.3逾期還款處理7.保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險費用8.物業管理服務內容8.1物業管理費繳納8.2物業服務項目8.3物業服務標準9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________（借款人）乙方：_________（貸款銀行）1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3房屋基本信息房屋地址：_________房屋建筑面積：____平方米房屋用途：_________房屋所有權人：_________1.4貸款基本信息貸款金額：____元貸款期限：____年貸款利率：____年利率%1.5物業管理信息物業管理公司：_________物業管理費：____元/月物業管理服務合同期限：____年2.貸款用途甲方確認本合同項下的貸款僅用于購買位于_________的房屋，不得用于其他任何用途。3.貸款額度及期限3.1貸款額度：本合同約定的貸款額度為____元。3.2貸款期限：本合同約定的貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。4.貸款利率及還款方式4.1貸款利率：本合同約定的貸款年利率為____%，按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行。4.2還款方式：本合同采用等額本息還款方式。5.貸款發放與支付a)甲方已與房屋出賣方簽訂房屋買賣合同；b)甲方已支付房屋首付款，首付款比例不低于____%；c)甲方已提交完整的貸款申請材料；d)乙方審核同意放款。a)乙方對甲方提交的貸款申請材料進行審核；b)乙方與甲方簽訂本合同；c)乙方按照約定將貸款金額支付給房屋出賣方；d)甲方收到貸款后，按照約定的還款方式償還貸款。5.3貸款支付方式：乙方將貸款金額直接支付給房屋出賣方。6.貸款還款a)每月還款日為____日；b)每月還款金額為____元；c)一期還款金額為____元。a)銀行轉賬；b)網上銀行；c)自動扣款；d)現金支付。a)對逾期部分收取____%的逾期利息；b)采取一切法律手段追償逾期貸款；c)甲方逾期還款行為將計入個人信用記錄。8.物業管理服務內容8.1物業管理費繳納甲方應按月向物業管理公司繳納物業管理費，繳費方式為______，物業管理費用于支付物業管理服務費用、維護小區公共設施等。8.2物業服務項目物業管理服務項目包括但不限于：a)小區環境衛生保潔；b)公共區域綠化養護；c)小區安全巡邏；d)公共設施維修；e)業主投訴處理；f)臨時性物業管理服務。8.3物業服務標準物業管理服務標準應符合國家及地方物業管理相關法律法規的要求，具體服務標準詳見附件《物業管理服務標準》。9.合同變更與解除9.1合同變更a)國家政策調整；b)房屋狀況發生變化；c)雙方協商一致的其他情況。9.2合同解除a)甲方未按約定償還貸款；b)乙方未按約定提供貸款服務；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)雙方協商一致解除合同。10.違約責任10.1違約情形a)甲方未按約定償還貸款；b)乙方未按約定提供貸款服務；c)任何一方未履行合同約定的義務。10.2違約責任a)支付違約金；b)恢復、賠償因違約行為造成的損失；c)采取補救措施；d)其他法律規定的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止a)合同約定的貸款期限屆滿；b)合同解除；c)房屋所有權轉移；d)其他法律規定的合同終止情形。13.其他約定13.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規執行。14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：物業管理服務標準14.3附件三：貸款還款計劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形a)房屋買賣過程中需要第三方提供專業服務；b)貸款審批過程中需要第三方進行評估；c)合同履行過程中需要第三方提供擔保；d)發生爭議時需要第三方進行調解或仲裁；e)法律法規或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額a)第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定執行。b)第三方責任限額包括但不限于：i.直接經濟損失；ii.間接經濟損失；iii.乙方因第三方違約行為而產生的其他損失。15.4第三方權利15.4.1第三方權利a)第三方在履行職責過程中，享有依法享有的權利，包括但不限于：i.收取合理服務費用；ii.依法獲取相關資料；iii.依法維護自身合法權益。b)第三方權利的行使，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務與被服務關系，甲方應積極配合第三方履行職責。15.5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為協助關系，乙方應支持第三方履行職責。15.5.3第三方與合同履行第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自義務。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入申請a)甲方或乙方需第三方介入時，應向對方提出書面申請；b)對方應在收到申請之日起___