20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區物業增值服務遞增合作協議1甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目與標準服務1：名稱為智慧社區物業管理，標準為提供24小時監控、24小時客服、定期清潔等。服務2（如有）：名稱為綠化維護，標準為定期修剪、施肥、病蟲害防治等。服務應符合國家相關標準以及甲方特定的社區要求（如安全標準、環保標準等）。2.服務質量要求乙方提供的服務應具備服務質量合格證明文件，如服務協議、質量檢測報告等。服務質量應滿足智慧社區物業增值服務的預期效果，包括但不限于社區安全、環境美化、居民滿意度等方面的要求。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自協議簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的投訴或故障。二、服務數量與價格1.服務數量甲方預計需要的服務數量如下：服務1：數量為______（單位）。服務2（如有）：數量為______（單位）。實際服務數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在服務開始前______天（具體時長）發出。2.服務單價與總價服務1的單價為______元/（單位），服務2（如有）的單價為______元/（單位）。本協議服務總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際服務數量和相應單價結算為準。三、服務時間與地點1.服務時間乙方應在協議簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始提供服務。對于后續服務（如有）的開展，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內啟動。2.服務地點乙方將服務交付至甲方位于______（詳細地址）的智慧社區物業。四、服務協議與執行1.協議簽訂甲方與乙方經友好協商，同意簽訂本協議，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協議執行雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利和義務，如有一方違反協議約定，應承擔相應的違約責任。3.爭議解決雙方在履行協議過程中發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和評估，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方改進或停止服務。有權根據社區實際情況調整服務內容，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規定的時間內接受乙方提供的服務，并按照協議約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協助，如提供必要的工作場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、內容和標準提供服務。對甲方提供的與服務相關的社區信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務監督與評估1.監督方式甲方應定期對乙方提供的服務進行監督和評估，可以采用現場檢查、居民反饋等方式。乙方應積極配合甲方的監督和評估工作，及時整改發現的問題。2.評估標準評估標準以本協議約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取整改措施，如改進服務方式等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據服務進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故停止使用乙方提供的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務中斷費用、人員安置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、內容或標準提供服務，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合協議要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方社區造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務價格、社區設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______協議簽署地點：______2025年度智慧社區物業增值服務遞增合作協議2合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議雙方1.3協議目的1.4協議有效期1.5協議份數二、服務內容2.1增值服務項目2.2服務標準2.3服務質量保證2.4服務提供方式三、服務費用及支付方式3.1服務費用3.2費用結算周期3.3支付方式3.4逾期付款處理四、服務期限及終止4.1服務期限4.2終止條件4.3終止程序4.4終止后的處理五、保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3保密期限5.4保密信息的處理六、知識產權6.1知識產權歸屬6.2知識產權保護6.3知識產權侵權責任七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、其他約定9.1不可抗力9.2法律適用9.3協議生效9.4協議修改十、附件10.1附件一：服務清單10.2附件二：服務費用明細10.3附件三：保密協議十一、協議簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點十二、附件清單12.1附件一：服務清單12.2附件二：服務費用明細12.3附件三：保密協議十三、合同附件13.1附件一：服務清單13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：保密協議十四、合同生效14.1生效條件14.2生效日期14.3生效文件合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱本協議名稱為《2025年度智慧社區物業增值服務遞增合作協議》。1.2協議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協議目的本協議旨在明確甲方與乙方在2025年度內就智慧社區物業增值服務項目的合作內容、權利義務、費用支付、爭議解決等事項。1.4協議有效期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.5協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。二、服務內容2.1增值服務項目（1）智慧社區管理系統（2）物業設施設備維護（3）社區文化活動組織（4）社區安全監控（5）社區便民服務2.2服務標準（1）智慧社區管理系統應具備實時數據監控、故障預警等功能。（2）物業設施設備維護應確保設備正常運行，故障率低于1%。（3）社區文化活動組織應定期舉辦，豐富居民文化生活。（4）社區安全監控應確保24小時監控無死角。（5）社區便民服務應滿足居民基本需求。2.3服務質量保證乙方應確保提供的服務質量，如出現服務質量問題，乙方應立即采取措施予以解決。2.4服務提供方式（1）現場服務（2）遠程服務（3）線上線下結合服務三、服務費用及支付方式3.1服務費用本協議下增值服務的費用為人民幣[具體金額]元。3.2費用結算周期服務費用按季度結算，每季度末支付下一季度費用。3.3支付方式服務費用通過銀行轉賬方式支付。3.4逾期付款處理如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。四、服務期限及終止4.1服務期限本協議服務期限為一年，自協議生效之日起計算。4.2終止條件下列情況發生時，任何一方有權終止本協議：（1）協議到期，雙方未續簽；（2）一方違約，另一方給予書面通知后30日內未采取補救措施；（3）因不可抗力導致協議無法履行。4.3終止程序協議終止前，雙方應就終止后的事宜進行協商，達成一致意見后，簽訂終止協議。4.4終止后的處理（1）乙方應將甲方提供的設施設備無償移交給甲方；（2）雙方應結清各自的權利義務；（3）本協議終止后，雙方不再承擔本協議項下的任何責任。五、保密條款5.1保密信息定義本協議中“保密信息”指雙方在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。5.2保密義務雙方對本協議中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本協議中的保密期限自協議生效之日起至協議終止后三年。5.4保密信息的處理雙方應對保密信息進行妥善保管，不得用于本協議目的以外的用途。六、知識產權6.1知識產權歸屬本協議中乙方提供的增值服務涉及的知識產權歸乙方所有。6.2知識產權保護乙方應采取合理措施保護其知識產權，甲方應尊重乙方的知識產權。6.3知識產權侵權責任如因乙方提供的增值服務侵犯第三方知識產權，由乙方承擔相應的法律責任。七、違約責任7.1違約情形下列情況視為違約：（1）一方未按約定履行服務義務；（2）一方未按約定支付服務費用；（3）一方泄露對方保密信息；（4）一方違反知識產權保護義務。7.2違約責任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1爭議解決方式本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）[仲裁機構名稱]（2）[其他爭議解決機構]8.3爭議解決程序爭議解決機構將按照其規則進行，并作出最終裁決。九、其他約定9.1不可抗力因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。9.2法律適用本協議適用中華人民共和國法律。9.3協議生效本協議經雙方簽字蓋章后生效。9.4協議修改本協議的修改必須經雙方書面同意，并按照本協議的簽署程序進行。十、附件10.1附件一：服務清單10.2附件二：服務費用明細10.3附件三：保密協議十一、協議簽署11.1簽署主體本協議由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]代表雙方簽署。11.2簽署日期[簽署日期]11.3簽署地點[簽署地點]十二、附件清單12.1附件一：服務清單12.2附件二：服務費用明細12.3附件三：保密協議十三、合同附件13.1附件一：服務清單13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：保密協議十四、合同生效14.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。14.2生效日期[生效日期]14.3生效文件本協議及其附件構成完整協議，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目管理權甲方作為項目主導方，擁有對智慧社區物業增值服務項目的整體管理權，包括但不限于項目規劃、進度控制、成本管理、質量監督等。1.2項目調整權甲方有權根據實際情況，對服務內容、服務標準、服務期限等進行調整，乙方應予以配合。1.3資金使用權甲方負責項目所需資金的使用，乙方應在甲方授權范圍內使用資金。1.4信息披露權甲方有權要求乙方定期提供項目進展報告、財務報表等，乙方應積極配合。1.5優先權在同等條件下，甲方享有優先選擇乙方提供的增值服務項目的權利。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1服務設計權乙方作為服務提供方，擁有對智慧社區物業增值服務項目的服務設計方案、技術方案的設計權。2.2服務調整權乙方有權根據市場變化、技術進步等因素，對服務內容、服務標準、服務期限等進行合理調整。2.3技術支持權乙方應提供必要的技術支持，確保甲方及社區居民的合法權益。2.4服務定價權乙方有權根據服務成本、市場需求等因素，合理制定服務價格。2.5專利權乙方在服務過程中產生的專利權歸乙方所有，甲方享有在協議有效期內免費使用該專利的權利。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責第三方中介機構在本協議中負責協調雙方關系，監督項目執行，確保雙方權益。3.2中介機構費用中介機構費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協商確定。3.3中介機構權限中介機構有權對項目執行情況進行監督檢查，提出整改建議，并要求雙方遵守。3.4中介機構保密中介機構對在履行職責過程中知悉的雙方商業秘密負有保密義務。3.5中介機構責任中介機構因故意或重大過失導致雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.6中介機構更換如中介機構無法履行職責或雙方對中介機構不滿意，經協商一致后，可更換中介機構。3.7中介機構報告中介機構應定期向雙方提交項目執行報告，包括項目進展、存在問題及建議等內容。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務清單2.附件二：服務費用明細3.附件三：保密協議4.附件四：第三方中介機構資質證明5.附件五：項目管理計劃6.附件六：服務質量標準7.附件七：技術支持文檔8.附件八：合同簽訂雙方的身份證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用。認定：甲方在約定的支付期限內未支付服務費用，且未提供合理的延遲支付理由。2.違約行為：乙方未按約定提供服務。認定：乙方未按照協議約定的服務內容、標準、期限等提供服務，或服務質量不符合約定。3.違約行為：泄露保密信息。認定：任何一方未經對方同意，泄露或允許他人獲取對方的保密信息。4.違約行為：知識產權侵權。認定：任何一方未經授權使用對方的知識產權，或侵犯第三方知識產權。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.知識產權：包括專利權、商標權、著作權等，是指智力成果的創造性表達。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務標準不明確。解決辦法：在合同中詳細約定服務標準，并定期進行服務質量檢查。2.問題：資金使用不透明。解決辦法：設立專門賬戶，定期提供資金使用報告，確保資金使用透明。3.問題：信息溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，確保雙方信息及時傳遞。4.問題：技術支持不到位。解決辦法：明確乙方技術支持責任，設立技術支持，確保及時響應。五、所有應用場景：1.智慧社區物業增值服務項目合作。2.物業管理公司與服務提供商之間的合作。3.社區居民與物業管理公司之間的服務需求。4.第三方中介機構參與的項目管理。5.知識產權保護與侵權糾紛處理。全文完。2025年度智慧社區物業增值服務遞增合作協議3甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目與內容服務1：名稱為智慧社區物業增值服務，內容包括______（詳細說明如設備維護、清潔服務、綠化養護等）。服務2（如有）：名稱為______，內容為______。服務應符合國家相關標準以及甲方特定的服務要求（如服務質量、服務態度等）。2.服務質量要求乙方提供的服務應具備服務質量合格證明文件，如服務承諾書、服務質量檢測報告等。服務質量應滿足智慧社區物業增值服務的標準，包括但不限于服務質量、服務態度、服務效率等方面的要求。乙方保證所提供服務在正常使用條件下，自服務開始之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的用戶投訴或服務效果下降。二、服務數量與價格1.服務數量甲方預計接受的服務數量如下：服務1：數量為______（單位）。服務2（如有）：數量為______（單位）。實際接受服務數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在服務開始前______天（具體時長）發出。2.服務單價與總價服務1的單價為______元/（單位），服務2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同服務總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際接受服務數量和相應單價結算為準。三、服務時間與地點1.服務時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始提供服務。對于后續批次（如有）的服務，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內提供服務。2.服務地點乙方將服務提供至甲方位于______（詳細地址）的物業區域內。四、服務方式與保障1.服務方式乙方將按照甲方的要求，采取______（詳細說明如上門服務、電話服務、網絡服務等）的方式進行服務。2.服務保障乙方負責提供專業的服務團隊，確保服務質量。對于用戶提出的問題和投訴，乙方應在______小時內響應并解決。乙方保證所提供服務在正常使用條件下，自服務開始之日起______年內（具體時長）不出現因服務問題導致的用戶不滿意或服務中斷。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和評價，如發現服務質量不符合要求，有權提出改進要求。有權根據物業需求調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接受乙方提供的服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協助，如提供工作場所等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和質量提供服務。對甲方提供的與服務相關的物業信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務監督與評價1.監督方式甲方將定期對乙方提供的服務進行監督，可以通過現場檢查、用戶反饋等方式進行。乙方應積極配合甲方的監督工作，并提供必要的資料和說明。2.評價標準評價標準以本合同約定的服務項目、內容、質量要求以及國家相關標準為準。如評價不合格，甲方應在評價后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取改進措施，如提升服務質量等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據物業需求，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕