甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房產分割離婚協議（包含債務清償條款）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（男方）：姓名：_______住址：_______乙方（女方）：姓名：_______住址：_______鑒于：1.甲方與乙方于_______年_______月_______日登記結婚，婚后于_______年_______月_______日購買了位于_______市_______區_______街道_______號的房產，房產證號為_______。2.婚后雙方共同承擔了該房產的貸款及裝修等費用。3.雙方因感情破裂，經協商一致，決定離婚。4.為妥善處理雙方在離婚過程中涉及的房產分割及債務清償問題，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房產分割1.本合同簽訂后，甲方與乙方共同擁有的位于_______市_______區_______街道_______號的房產（房產證號為_______）歸甲方所有。2.乙方放棄對該房產的任何權利，包括但不限于占有、使用、收益和處分。3.甲方在本合同簽訂之日起_______日內，將房產證過戶至甲方名下。第二條債務清償1.雙方在婚后共同承擔的房產貸款及裝修等費用，甲方承擔全部債務。2.甲方在本合同簽訂之日起_______日內，一次性支付乙方債務清償款_______元。3.乙方在收到債務清償款后，不再追究甲方在婚后共同承擔的債務。第三條其他約定1.雙方在離婚過程中產生的律師費、訴訟費等費用，由各自承擔。2.雙方在離婚后，互不干涉對方的生活、工作。3.雙方在離婚后，不得以任何方式誹謗、侮辱對方。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（男方）簽字（或蓋章）：_______乙方（女方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為協助甲乙雙方完成房產分割、債務清償等事項，提供專業服務的中介機構、律師、評估機構、公證機構等。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方合法權益受到損害的，應當承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額為_______元人民幣。三、第三方職責3.1中介機構：3.1.1協助甲乙雙方進行房產分割、債務清償的溝通與協商。3.1.2提供相關法律法規、政策咨詢。3.1.3協助甲乙雙方辦理房產過戶手續。3.2律師：3.2.1為甲乙雙方提供法律咨詢，解答法律疑問。3.2.2協助甲乙雙方起草、修改本合同。3.2.3協助甲乙雙方辦理離婚手續。3.3評估機構：3.3.1對房產進行評估，提供評估報告。3.3.2對債務進行評估，提供評估報告。3.4公證機構：3.4.1對本合同的簽訂、履行進行公證。3.4.2對房產分割、債務清償等相關事項進行公證。四、第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以便完成其職責。4.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，調整其服務內容和方式。4.3第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監督。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，形成委托與被委托的關系。5.2第三方對甲乙雙方負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露相關信息。5.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整等原因導致損失，第三方不承擔責任。5.4第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行職責，第三方不承擔責任。六、第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方的建議和安排，積極履行本合同約定的義務。6.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，不得故意拖延或阻撓。6.3第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權終止服務，并要求甲乙雙方承擔相應的法律責任。6.4第三方介入后，甲乙雙方應將第三方作為合同當事人之一，在合同中明確第三方的權利和義務。6.5第三方介入后，甲乙雙方應將第三方作為合同履行監督人，對合同履行情況進行監督。6.6第三方介入后，甲乙雙方應將第三方作為爭議解決人，在發生爭議時，由第三方進行調解或仲裁。七、第三方介入時的費用承擔7.1第三方介入后的費用，由甲乙雙方按照約定分擔。7.2第三方介入后的費用，包括但不限于中介費、律師費、評估費、公證費等。7.3第三方介入后的費用，甲乙雙方應在合同中明確約定支付方式和期限。八、第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。8.2補充協議與本合同具有同等法律效力。八、其他8.1本合同條款如與第三方介入后的修正條款相沖突，以修正條款為準。8.2本合同修正條款為本合同不可分割的一部分。8.3本合同修正條款的簽訂、生效及解釋均適用本合同的相關規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證原件的復印件，以證明房產的權屬。2.房產評估報告：由評估機構出具的房產評估報告，用于確定房產的市場價值。3.債務清單：列出雙方在婚后共同承擔的債務，包括貸款、信用卡、消費借款等。4.債務還款計劃：詳細說明債務的還款方式和期限。5.甲方收入證明：提供甲方的收入證明，包括工資單、銀行流水等，以證明甲方有償還債務的能力。6.乙方收入證明：提供乙方的收入證明，包括工資單、銀行流水等，以證明乙方有償還債務的能力。7.離婚協議：雙方簽訂的離婚協議，確認雙方離婚事宜。8.離婚證復印件：提供離婚證的復印件，以證明雙方已經離婚。9.第三方服務協議：如第三方介入，提供第三方服務協議，明確第三方的職責和權利。10.任何其他與本合同履行相關的文件或證明。說明要求：所有附件均需為原件的復印件，并加蓋公章或簽字確認。附件內容需真實、完整，不得有虛假陳述或遺漏。附件需在合同簽訂前準備好，并在合同簽訂時一并提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內支付債務清償款。乙方未在約定時間內配合辦理房產過戶手續。第三方未在約定時間內完成房產評估或債務評估。任何一方未按照合同約定履行其義務。2.責任認定標準：甲方未在約定時間內支付債務清償款，應向乙方支付違約金，違約金為_______元人民幣。乙方未在約定時間內配合辦理房產過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為_______元人民幣。第三方未在約定時間內完成房產評估或債務評估，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為_______元人民幣。任何一方未按照合同約定履行其義務，應向對方支付違約金，違約金為_______元人民幣。示例說明：甲方未在合同約定的_