公寓樓裝修工程合同模板合同編號：__________鑒于甲方委托乙方進行公寓樓裝修工程，為確保雙方權(quán)利義務的明確和履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______公寓樓裝修工程1.2工程地點：_______市_______區(qū)_______路_______號1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程內(nèi)容明細表》第二條工程期限2.1工程開工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程延期條件：若因不可抗力因素導致工程延期，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。第三條工程款支付3.1甲方支付乙方工程款分三次支付：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的40%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的30%。3.2乙方應在收到甲方支付相應款項后的3個工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應按照國家相關(guān)標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格標準：甲方按照國家相關(guān)標準和合同約定對工程進行驗收，驗收合格后雙方簽訂《工程驗收合格證書》。4.3工程保修期：自工程竣工驗收合格之日起，乙方對工程提供一年的保修服務。第五條雙方權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利：（1）對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督；（2）對乙方未按合同約定履行義務的行為，有權(quán)要求乙方整改；（3）對乙方違反合同的行為，有權(quán)解除合同。5.2甲方義務：（1）按照合同約定支付乙方工程款；（2）為乙方提供施工所需的場地、水電等設施；（3）協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取甲方工程款；（2）對甲方提供的場地、水電等設施進行合理使用；（3）對甲方未按合同約定履行義務的行為，有權(quán)要求甲方整改。5.4乙方義務：（1）按照合同約定完成工程內(nèi)容，確保工程質(zhì)量；（2）對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢料等及時清理；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第六條違約責任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔違約金，違約金計算標準為：未支付款項的5%。6.3乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算標準為：未完成工程部分的10%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并支付完畢全部工程款之日終止。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應清晰注明甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同義務和權(quán)利的明確歸屬。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關(guān)系的各方當事人，即合同的權(quán)利和義務的承擔者。2.詳細工程內(nèi)容：附件中應詳細列出裝修工程的具體內(nèi)容，包括材料品牌、型號、施工工藝等，以避免后期糾紛。法律名詞解釋：附件，合同中附加的文件，用以補充合同的內(nèi)容。3.工程期限和延期條件：合同中應明確工程開工和竣工日期，并約定工程延期的條件和程序。法律名詞解釋：不可抗力，指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.工程款的支付方式：合同中應詳細規(guī)定支付工程款的次數(shù)、時間及支付條件，并要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。法律名詞解釋：預付款，合同中一方在合同履行前預先支付給對方的款項，以確保合同的履行。5.工程質(zhì)量和驗收：合同中應明確工程質(zhì)量標準及驗收程序，保證工程質(zhì)量的合法性和合規(guī)性。法律名詞解釋：驗收合格證書，證明工程按照約定標準完成并被雙方認可的文件。6.雙方權(quán)利義務：合同中應明確甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。法律名詞解釋：合同義務，合同當事人根據(jù)合同約定應承擔的責任和義務。7.違約責任：合同中應明確違約責任的具體內(nèi)容和計算方式，以約束雙方履行合同。法律名詞解釋：違約金，合同一方因違約而向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式和地點，為可能的糾紛提供解決方案。法律名詞解釋：訴訟，指合同當事人向人民法院提起的解決合同爭議的司法程序。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中如出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決，以減少時間和成本。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定，通過仲裁或訴訟等法律途徑解決爭議。法律名詞解釋：仲裁，指合同當事人選擇非司法機構(gòu)的第三方進行的爭議解決方式。特殊情況及補充條款：1.場合：公寓樓裝修為商業(yè)用途，如改為辦公室或商鋪。“若甲方將公寓樓裝修為商業(yè)用途，乙方需確保裝修符合商業(yè)場所的安全標準和消防要求。甲方應提供相關(guān)商業(yè)用途的詳細需求，乙方根據(jù)這些需求進行設計和施工。”2.場合：裝修過程中涉及到的特殊定制需求，如智能家居系統(tǒng)安裝。“甲方如有智能家居等特殊定制需求，應在合同簽訂前提出，并由雙方協(xié)商確定具體方案和費用。乙方應根據(jù)甲方提供的方案進行施工，并確保定制部分的正常運行。”3.場合：裝修工程位于歷史保護建筑中。“鑒于本工程位于歷史保護建筑中，乙方在施工過程中應遵守相關(guān)文物保護規(guī)定，不得破壞建筑的原有結(jié)構(gòu)和風貌。甲方應協(xié)助乙方辦理必要的文物保護審批手續(xù)。”4.場合：裝修工程涉及環(huán)保材料的使用。“乙方在施工過程中應使用符合國家環(huán)保標準的材料，確保裝修工程不會對環(huán)境造成污染，同時保障甲方及居住者的健康。甲方有權(quán)對乙方使用的材料進行抽檢。”合同所需附件列表：1.《裝修工程內(nèi)容明細表》附件說明：詳細列出裝修工程的每一項具體內(nèi)容和要求。2.《材料品牌和型號清單》附件說明：列出裝修所需材料的品牌、型號及規(guī)格。3.《施工工藝說明》附件說明：說明乙方將采用的施工方法和工藝流程。4.《支付