承租方房屋租賃合同合同編號：__________出租方：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯系方式：[出租方聯系電話]郵箱：[出租方聯系郵箱]承租方：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯系方式：[承租方聯系電話]郵箱：[承租方聯系郵箱]《承租方房屋租賃合同》一、合同雙方1.出租方：系依法成立并合法擁有出租房屋所有權的法人或其他組織，有權將房屋出租給承租方使用。2.承租方：系依法成立并具有相應民事行為能力的法人或其他組織，有意愿租賃出租方的房屋用于特定用途。二、租賃房屋1.房屋基本情況：房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋用途為[具體用途]。房屋內部設施包括[列舉主要設施設備，如水電設施、供暖設施等]。2.房屋用途：承租方租賃該房屋僅用于[明確規定的用途，如辦公、生產等]，不得擅自改變房屋用途。如承租方需改變房屋用途，應事先征得出租方書面同意，并按照相關規定辦理手續。三、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[開始日期]起至[結束日期]止。2.結束日期：租賃期滿，承租方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，并經出租方同意后重新簽訂租賃合同。如承租方未在規定期限內通知出租方或出租方不同意續租，則本合同于租賃期滿后自動終止，承租方應在租賃期滿后[規定期限]日內將房屋及附屬設施設備完好地交還給出租方。四、租金及支付方式1.租金金額：承租方應按照每月[具體金額]元的標準向出租方支付租金。租金自租賃起始日起按月計算，不足一個月的按日計算。2.支付時間：承租方應在每月[具體日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如遇法定節假日或休息日，則支付時間順延至下一個工作日。3.支付方式：承租方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]向出租方支付租金。出租方應在收到租金后[規定期限]日內開具租金收據。五、押金1.押金金額：承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金人民幣[具體金額]元。2.押金退還條件：租賃期滿，承租方將房屋及附屬設施設備完好地交還給出租方，并結清所有費用后，出租方應在[規定期限]日內將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間違反本合同約定，出租方有權從押金中扣除相應的費用或賠償金額。扣除后的押金余額應在承租方按照出租方要求糾正違約行為并經出租方確認后[規定期限]日內退還給承租方。六、房屋交付及使用1.交付時間：出租方應于[具體日期]前將房屋交付給承租方。如因出租方原因導致房屋未能按時交付，則出租方應向承租方支付違約金，違約金金額為每日[具體金額]元。2.交付標準：出租方交付的房屋應符合國家和地方相關標準，房屋及附屬設施設備應完好、整潔、無損壞，并具備正常使用功能。如承租方在接收房屋時發覺房屋及附屬設施設備存在損壞或瑕疵，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后的[規定期限]日內進行維修或更換。3.使用限制：承租方在使用房屋過程中，應遵守國家和地方相關法律法規及出租方的規章制度，不得損壞房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得進行違法活動。如承租方違反使用限制，出租方有權要求承租方立即糾正，并有權解除本合同，承租方應承擔由此給出租方造成的損失。七、維修及保養1.維修責任：出租方應負責房屋主體結構的維修和保養，保證房屋的安全和正常使用。如因房屋主體結構問題導致承租方財產損失或人身傷害，出租方應承擔賠償責任。承租方應負責房屋內部設施設備的維修和保養，保證其正常使用。如因承租方使用不當或故意損壞導致設施設備損壞，承租方應承擔維修費用或賠償責任。2.保養責任：雙方應共同做好房屋及附屬設施設備的保養工作，定期進行檢查和維護，延長房屋及設施設備的使用壽命。八、違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定標準，應向承租方支付違約金，違約金金額為每月租金的[具體比例]%。如承租方因此遭受損失，出租方還應承擔賠償責任。出租方未履行維修義務或維修不及時，導致承租方無法正常使用房屋或造成承租方財產損失，出租方應承擔賠償責任。出租方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約責任：承租方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應按照當月租金的[具體比例]%向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金超過[規定期限]日，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方違反使用限制或擅自改變房屋用途，出租方有權要求承租方立即糾正，并有權解除本合同，承租方應承擔由此給出租方造成的損失。承租方未經出租方同意擅自轉租或分租房屋，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為當月租金的[具體比例]%。九、合同的解除1.雙方協商解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。2.法定解除條件：因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。出租方或承租方違反本合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未改正的，對方有權解除本合同。法律、法規規定的其他情形。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]法院管轄。十一、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同約定的地址、聯系方式送達；一方如果遷址或者變更聯系方式，應及時書面通知對方。2.合同生效及變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更均應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、停工、行為等。如因不可抗力導致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔責任。5.附則：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。[出租方蓋章]：____