委托交易手房買賣合同合同編號：__________委托交易二手房買賣合同一、合同雙方當事人1.委托人（甲方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，郵箱：[甲方聯系郵箱]。2.受托人（乙方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方聯系郵箱]。二、委托事項1.委托交易房屋基本情況房屋坐落于[具體房屋坐落地址]，建筑面積為[建筑面積具體數值]平方米，房屋類型為[房屋類型具體描述]。房屋所有權證號為：[具體房屋產權證明編號]，土地使用權證號為：[具體土地使用權證編號]。2.委托交易的具體要求甲方委托乙方代理出售該房屋，乙方應按照甲方的要求進行房屋的營銷、推廣和交易。乙方應保證交易的合法性和安全性，協助甲方辦理房屋交易過程中的相關手續。三、委托期限委托期限自[委托開始日期]起至[委托結束日期]止。在委托期限屆滿前，甲方或乙方如需解除委托，應提前[提前通知天數]通知對方。四、委托交易價格及付款方式1.委托交易價格甲方委托乙方出售該房屋的價格為人民幣[具體價格金額]元（大寫：[大寫價格金額]）。乙方應在委托期限內盡力促成交易價格達到或接近委托交易價格。2.付款方式及期限買方應在簽訂房屋買賣合同后的[首付款支付期限]內支付房屋總價的[首付款比例]作為首付款，剩余款項應在辦理房屋產權過戶手續后的[尾款支付期限]內付清。付款方式為[具體付款方式，如銀行轉賬、現金等]，款項應支付至乙方指定的銀行賬戶。五、房屋交付及相關事宜1.房屋交付時間甲方應在房屋產權過戶手續辦理完畢后的[交付時間期限]內將房屋交付給買方。如因甲方原因導致房屋交付延遲，甲方應承擔違約責任。2.房屋交付條件房屋交付時應保持房屋的基本結構和設施完好，無損壞、無滲漏等質量問題。甲方應將房屋內的附屬設施、家具、家電等一并交付給買方，并保證其正常使用。3.相關費用及責任房屋交付前的水、電、氣、物業費等費用由甲方承擔，交付后的費用由買方承擔。如因房屋質量問題導致買方損失，甲方應承擔賠償責任。六、違約責任1.雙方違約情形及責任若甲方未按照約定提供房屋或提供的房屋存在質量問題，導致交易，甲方應向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并承擔乙方因此而產生的損失。若乙方未按照約定履行代理義務，導致交易，乙方應向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并承擔甲方因此而產生的損失。若買方未按照約定支付購房款，買方應向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并承擔甲方因此而產生的損失；同時乙方應承擔連帶責任。2.免責條款因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致交易的，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的生效與解除1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的解除情形經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。九、其他約定事項1.雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十、合同附件1.房屋產權證明（復印件）2.相關稅費清單（復印件）3.其他約定文件（如有）十一、附則1.合同份數及留存本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同的變更與補充本合同的變更與補充應經雙方協商一致，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.法律適用及管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__