單位手房轉讓合同合同編號：__________《單位二手房轉讓合同》一、合同雙方當事人1.轉讓方：[轉讓方公司名稱]，地址：[轉讓方公司地址]，聯系方式：[轉讓方聯系電話]，法定代表人：[轉讓方法定代表人姓名]。2.受讓方：[受讓方公司名稱]，地址：[受讓方公司地址]，聯系方式：[受讓方聯系電話]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]。二、轉讓房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市]市[具體區域]，具體街道[街道名稱]，[門牌號]。2.房屋面積：建筑面積[X]平方米，套內面積[X]平方米，公攤面積[X]平方米。3.房屋權屬證明：該房屋的所有權證號為[權證編號]，土地使用證號為[土地證編號]，房屋產權清晰，無抵押、查封等權利限制情況。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，該房屋的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：受讓方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向轉讓方支付轉讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金交付后，如受讓方違約，定金不予退還；如轉讓方違約，應雙倍返還定金。在受讓方支付定金后[X]日內，雙方應共同到房地產管理部門辦理房屋過戶手續。過戶手續辦理完畢后[X]日內，受讓方應向轉讓方支付轉讓價格的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價格的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），受讓方應在房屋交付之日起[X]日內付清。四、房屋交付及相關事宜1.交付時間：轉讓方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將房屋交付給受讓方。2.交付標準：轉讓方應將房屋清理干凈，交付時房屋應具備通水、通電、通燃氣等基本生活設施，且房屋結構完好，無質量問題。3.相關費用承擔：房屋交付前，房屋所產生的水、電、氣、物業等費用由轉讓方承擔；房屋交付后，所產生的上述費用由受讓方承擔。五、產權過戶及相關手續1.過戶時間：雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，共同到房地產管理部門辦理房屋過戶手續。如因一方原因導致過戶手續無法按時辦理，違約方應承擔違約責任。2.過戶手續辦理：雙方應協助對方辦理房屋過戶手續，提供相關的證件和資料。如因一方提供的證件和資料不真實、不完整或不符合要求，導致過戶手續無法辦理，違約方應承擔違約責任。3.稅費承擔：辦理房屋過戶手續所產生的稅費，按照國家和地方的有關規定由雙方各自承擔。如因國家和地方政策調整導致稅費增加，雙方應協商解決。六、違約責任1.雙方違約情形及責任：如轉讓方未按照本合同約定的時間交付房屋或辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X]%向受讓方支付違約金；如逾期超過[X]日，受讓方有權解除本合同，轉讓方應雙倍返還定金，并按照轉讓價格的[X]%向受讓方支付違約金。如受讓方未按照本合同約定的時間支付轉讓價格，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向轉讓方支付違約金；如逾期超過[X]日，轉讓方有權解除本合同，沒收受讓方已支付的定金，并按照轉讓價格的[X]%向轉讓方支付違約金。如因一方原因導致本合同無法履行，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.違約金的計算及支付：如雙方發生違約行為，違約金應按照本合同約定的標準計算，并在違約方收到對方書面通知后的[X]日內支付給對方。如違約方未在規定的時間內支付違約金，應按照未支付違約金金額的[X]%向對方支付逾期違約金。七、爭議解決方式1.協商解決：如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：如雙方在本合同中約定了仲裁條款，應按照約定的仲裁機構申請仲裁；如未約定仲裁條款，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更與解除：如雙方需要變更或解除本合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方應協商解決。3.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等，應按照本合同中約定的地址、聯系方式送達。如一方變更地址或聯系方式，應及時通知對方。4.其他約定事項：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。九、附則1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋權屬證明、房屋平面圖、物業交接清單等，與本合同具有同等法律效力。十、補充協議（如有）：如雙方在本合同履行過程中需要簽訂補充協議，應經雙方協商一致，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十一、其他（根據實際情況添加相關內容）：[根據實際情況添加其他相關內容，如房屋內的家具家電清單等]轉讓方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__