物業公司各類應急預案為了有效防御災害性洪水，規范防洪防汛程序，切實保障人民生命財產安全，最大程度的減輕災害損失，根據《中華人民共和國防洪法》和《中華人民共和國防汛條例》規定，結合本工程項目防洪防汛工作的實際情況，制定本預案。一、防洪防汛應急救援組織機構1、事故現場總指揮由項目經理部經理xxx擔任;2、傷員營救組由副經理xxx擔任組長，施工隊各班組分別抽調作業人員組成;3、物資搶救組由施工隊長xxx擔任組長，施工隊各班組分別抽調施工人員組成;4、保衛疏導組由后勤人員和施工隊各班組分別抽調施工人員組成;5、搶險物資供應組由物資負責人曾德和擔任組長、施工隊各班組分別抽調施工人員組成;6、后勤供給組由項目部辦公室人員組成;7、現場臨時醫療組由現場醫護人員和施工隊各班組分別抽調人員組成;8、防洪防汛應急救援領導小組的日常辦事機構為項目部辦公室。二、項目經理部應急組織機構的職能和職責1、事故現場總指揮的職能和職責：a、所有事故現場操作的指揮和協調;b、現場事故評估;c、保證現場人員和公眾應急行動的執行;d、控制緊急情況;e、現場應急行動的指揮;f、作好應急救援處理現場指揮權轉化后的移交和應急救援處理協助工作;g、做好消防、醫療、交通管制、搶險救災等各公共救援部門聯系工作。2、傷員營救組的職能和職責：a、引導現場作業人員從安全通道疏散;b、對受傷人員進行營救至安全地帶。3、物資搶救組的職能和職責：a、搶運可以轉移的場區內物資;b、轉移可能引起新危險源的物品到安全地帶。4、保衛疏導組的職能和職責：a、對場區內外進行有效的隔離工作和維護現場應急救援通道暢通的工作;b、疏散場區外的居民撤出危險地帶。5、搶險物資供應組的職能和職責：a、迅速調配搶險物資器材至事故發生點;b、提供和檢查搶險人員的裝備和安全配備;c、及時提供后續的搶險物資。6、后勤供給組的職能和職責：a、迅速組織后勤必須供給的物品;b、及時輸送后勤供給物品到搶險人員手中。7、現場臨時醫療組的`職能和職責：a、對受傷人員作簡易的搶救和包扎工作;b、及時轉移重傷人員到醫療機構就醫。三、調度值班項目部成立相應的水災事故應急救援領導小組辦公室，在汛期安排人員24小時值班，值班電話xxx在險情發生第一時間及時上報應急救援總指揮，同時上報企業總部領導。四、應急準備1、項目部辦公室在防汛應急救援領導小組的領導下，負責組織各施工班組制定相應的應急預案，做好準備工作。2、辦公室負責做好天氣預報信息的收集、跟蹤和傳遞工作，督促各部門落實汛期的值班人員，并做好記錄。3、接到項目部施工隊各班組按照所在地發布的有關緊急警報通知后，項目部防汛應急救援領導小組的全體人員應立即召開會議，并組織作好抗災準備工作，督促做好各項應急措施，工地現場應加強巡邏檢查，配備好搶險器材和物資。4、辦公室組織施工隊各班組制定水災事故處理的應急預案措施。5、施工隊各班組按防汛區域做好應急措施，使施工現場的排水系統暢通，加固臨時用電線路，保證通訊暢通。6、危險品存放應有明顯的標志，防止洪水將其攪亂、混雜、流失，造成事故，需需要時制定相應的應急措施。7、項目部防汛應急救援領導小組組織應急預案的實施和檢查，辦公室督促各部門做好檢查并記錄。五、應急響應1、項目部辦公室負責聯絡防汛應急響應有關事宜，并組織施工隊各班組實施應急響應的預案。2、施工隊各班組應積極配合辦公室工作，并按制定的應急響應預案實施。3、當發生嚴重意外防汛情況時，防汛應急救援領導小組應立即報告政府有關部門，以求得援助和指導，并及時向企業領導報告，同時應組織全體搶險人員根據災害事故情況的特點，實施有效的應急措施，爭取短時間內，努力將損失、不利因素降至最小程度或消除。4、當發生一般意外事件時，各部門按應急措施進行事件的處置，及時撤離人員和重需要物資，控制和防止事件擴大，努力將損失或不利因素降至最小程度。當確認發生防洪防汛事故時，由現場負責人下令，報告值班室，組織所有現場施工人員將施工機械加以安置保護，現場施工人員由班組長帶隊全部撤離。被困施工人員來不及撤離的，應選擇地勢較高地方躲避洪水，進行自我保護，等待組織救援。六、組織搶險1、項目部組織施工隊各班組及時清點人員，確認有無被困人員，并集結待命，不得私自外出;2、項目部組織搶險突擊隊，由施工隊各班組抽調精壯工人組成，負責安裝堆砌砂袋，規范水流方向;3、配備充分照明、救生設備，由項目部組織身體素質好、水性高的工人執行搜索救援活動;4、在發生水災時，如設備不能撤離到安全位置，應使設備處于動力關閉、加固和適當防護狀態，防止設備造成不必需要的損壞。5、衛生員做好準備，并視汛情提前與定點醫院聯系。物業公司各類應急預案為了做好小區消防工作，確保小區人身生命財產安全，落實消防工作“以防為主，防消結合”的根本原則，應付突發的火災事故，特制定本預案：一、組織結構小區滅火和應急疏散工作由安全組（滅火組、疏散組、救援組、警戒組）、設備組、后勤組（通信聯絡組、安全防護搶救組組成），具體分工如下：（一）安全組：由小區護衛隊和義務消防隊員組成，護衛隊隊長xx任組長，并兼任火場臨時指揮員；1、滅火組：由當班護衛隊巡邏員和義務消防員組成，滅火組主要負責本小區一般初級火災的撲救工作。2、疏散組：由當班門崗和護衛隊義務消防員組成，負責火災時人員的安全疏散。3、警戒組：由護衛隊接班隊員組成，負責維護小區秩序，疏散人群。4、救援組：由護衛隊接班隊員組成，負責火災時人員傷亡、財產搶救工作。（二）設備組：由小區機電部組成機電部負責人xx任設備組組長，負責小區監控中心設備和小區所有設施設備正常運行工作。（三）后勤組（通信聯絡組、警戒組、安全防護搶救組）：由管理處客服部、清潔部組成，xx任后勤總組長，負責通信聯絡及各部門工作的.統一協調。1、通信聯絡組：由管理處前臺值班人員組成，負責接聽電話，保持通信暢通。2、安全防護搶救組：由清潔部人員組成，清潔部主管xx任組長，負責火災時車輛、醫療搶救等后勤保障工作。二、報警和接處警程序1、報警監控中心值班人員要堅守工作崗位，對小區的重點要害部位進行動靜態全方位24小時監控。2、監控中心收到監控區的火警信號及火警電話后，應馬上用對講機通知護衛隊值班人員、巡邏員趕赴現場，并電話通知值班領導。3、值班人員趕赴現場后，如未發生火災，應查明警示信號的報警原因，并做詳細記錄。4、如有火災發生，應依據火情，馬上撥打“119”報告消防隊，并將信息反應監控報警中心，同時進行滅火及疏散工作。5、監控中心依據火災情況，調集有關人員啟動滅火和應急預案。三、應急疏散的組織程序與措施1、為使滅火和應急疏散預案順利進行，護衛隊應加強日常性檢查，確保消防通道暢通。2、公共聚攏場所（1樓大堂、1樓消防樓道出入口、地下室、樓頂）應保持消防通道暢通，出入口有明顯標志，消防通道及安全門不能鎖閉，疏散路線有明顯的引導圖例。3、火災發生時，疏散引導人員應迅速趕赴火場，利用應急播送指揮人群有組織地疏散。4、疏散路線盡量簡捷，安全出口的利用要平均。5、疏散引導組工作人員要分工明確，統一指揮。四、撲救一般初級火災的程序和措施1、當火災發生時要沉著冷靜，采納適當的方法組織滅火、疏散。2、對于能馬上撲滅的火災要抓住戰機，迅速消滅。3、對于不能馬上撲滅的火災，要采取“先操縱，后消滅”的原則，先操縱火勢的蔓延，再開展全面撲救，一舉消滅。4、火場如有人受到圍困，要堅持“先救人，后救火”的原則，全盤考慮，制定滅火疏散方案。5、火場撲救要采取“先重點，后一般”的原則。6、火災撲救要服從火場臨時指揮員的統一指揮，分工明確，緊密配合，當消防人員趕到后臨時指揮員應將火場現場情況報告消防人員，并服從消防人員統一指揮，配合消防隊實施滅火、疏散工作。7、火災撲救完畢，保衛部門要積極協助公安消防部門調查火災原因，落實“三不放過”原則，處理火災事故。五、通信聯絡，安全防護