代買房產合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產，該房產產權證號為____________________。

2.乙方是該房產的合法所有權人，現同意將上述房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產產權證號：____________________

3.房產建筑面積：____________________平方米

4.房產用途：____________________

5.房產配套設施：____________________

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為房屋買賣合同的定金。

3.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

1.乙方應在買方支付全部款項后____________________個工作日內，將房產交付給買方。

2.乙方應在買方支付全部款項后____________________個工作日內，協助買方辦理房產過戶手續。

四、違約責任

1.買方未按本合同約定支付定金、首付款或尾款的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按本合同約定交付房產或協助買方辦理房產過戶手續的，應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房產產權證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：

1.本合同僅供參考，具體條款可根據實際情況進行調整。

2.雙方在簽訂本合同前，應仔細閱讀合同內容，確保雙方權益。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產，該房產產權證號為____________________。

2.乙方是該房產的合法所有權人，現同意將上述房產出售給買方。

3.丙方同意為買方的購房貸款提供擔保，確保買方按時償還貸款。

4.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產產權證號：____________________

3.房產建筑面積：____________________平方米

4.房產用途：____________________

5.房產配套設施：____________________

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同約定的買方購房貸款提供擔保，確保買方按時償還貸款。

2.丙方擔保額度為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方在擔保期間，未經買方同意，不得免除或降低擔保責任。

四、甲方權益保障

1.買方在支付定金、首付款和尾款后，乙方應將房產交付給買方。

2.買方在支付全部款項后，乙方應協助買方辦理房產過戶手續。

3.買方有權要求乙方在規定時間內完成房產交付和過戶手續。

4.買方有權要求擔保方在擔保期間履行擔保責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付房產的，應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按本合同約定協助買方辦理房產過戶手續的，應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方違反本合同約定，給買方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方不得擅自改變房產用途，否則應承擔相應的法律責任。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照本合同約定交付房產和辦理過戶手續。

2.丙方有權要求買方按時償還貸款。

3.丙方在履行擔保責任過程中，有權要求乙方提供相關資料。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了買方的購房權益。

2.第三方的介入有助于降低買方在購房過程中可能面臨的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在購房過程中享有主導地位，有利于維護自身權益。

2.甲方通過設定詳細的條款，確保乙方的履約能力和擔保方的擔保責任。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃位于____________________的房屋，該房屋租賃合同編號為____________________。

2.乙方是該房屋的合法所有權人，現同意將上述房屋出租給甲方。

3.丙方同意為甲方的租賃行為提供擔保，確保甲方按時支付租金。

4.雙方經友好協商，就上述房屋的租賃事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋租賃合同編號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付首期租金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應在每季度第一個月的____________________日前，向乙方支付季度租金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.甲方應在租賃期滿前____________________個工作日內，向乙方支付最后一期租金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同約定的甲方租金支付行為提供擔保，確保甲方按時支付租金。

2.丙方擔保額度為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方在擔保期間，未經甲方同意，不得免除或降低擔保責任。

四、乙方權益保障

1.乙方在甲方支付首期租金后，應將房屋交付給甲方使用。

2.乙方有權要求甲方按照本合同約定支付租金。

3.乙方有權要求擔保方在擔保期間履行擔保責任。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按本合同約定支付租金的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得擅自改變房屋用途，否則應承擔相應的法律責任。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方按時支付租金。

2.丙方有權要求乙方按照本合同約定交付房屋。

3.丙方在履行擔保責任過程中，有權要求甲方提供相關資料。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定