農村集體產權房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下簡稱“乙方”）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的農村集體產權房屋（以下簡稱“房屋”）租賃事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋產權：甲方擁有農村集體產權房屋的所有權

二、租賃期限

1.租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，甲方有權收回房屋，乙方無權要求續租。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

2.乙方應負責房屋的日常維護和保養，保持房屋整潔、衛生。

3.乙方不得利用房屋從事違法活動，不得損害他人合法權益。

五、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金__________元：

（1）未按時交付房屋的；

（2）房屋存在重大安全隱患的；

（3）房屋產權存在爭議的。

2.乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金__________元：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構或用途的；

（3）損壞房屋及其附屬設施的。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.附件：

（1）房屋產權證明文件；

（2）房屋平面圖；

（3）甲方身份證明文件；

（4）乙方身份證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方（監管方）：__________（以下簡稱“第三方”）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的農村集體產權房屋（以下簡稱“房屋”）租賃事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋產權：甲方擁有農村集體產權房屋的所有權。

二、租賃期限

1.租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，甲方有權收回房屋，乙方無權要求續租。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任

1.第三方作為監管方，負責監督租賃合同的履行，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.第三方有權對乙方進行定期檢查，確保房屋使用安全、合規。

3.第三方發現乙方違約行為時，有權要求乙方立即改正，并有權向甲方報告。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.甲方有權要求乙方定期提供房屋使用情況報告，包括房屋維護、租金支付等。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀，無損壞或擅自改動。

六、乙方責任

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構或用途。

3.乙方應確保房屋使用安全，不得從事違法活動。

七、違約責任

1.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金__________元。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，應向甲方支付違約金__________元。

3.乙方損壞房屋及其附屬設施的，應承擔修復責任，并賠償甲方損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.第三方作為監管方，有權參與爭議解決過程，并提出意見和建議。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

2.附件：

（1）房屋產權證明文件；

（2）房屋平面圖；

（3）甲方身份證明文件；

（4）乙方身份證明文件；

（5）第三方身份證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監管方，旨在確保租賃合同的履行，維護甲方的合法權益，同時保障乙方的合理使用權益。通過第三方的介入，可以有效監督租賃過程，防止乙方違約行為，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，擁有主導租賃關系的權利。甲方通過設定嚴格的租賃條款，確保房屋的安全、合規使用，維護自身利益。甲方的主導地位有助于確保租賃關系的穩定，促進農村集體產權房屋的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方（服務提供方）：__________（以下簡稱“第三方”）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的農村集體產權房屋（以下簡稱“房屋”）租賃事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋產權：甲方擁有農村集體產權房屋的所有權。

二、租賃期限

1.租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，乙方有權續租，甲方不得無故拒絕。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任

1.第三方作為服務提供方，負責提供房屋的維護、修繕等服務。

2.第三方應確保房屋處于良好的居住狀態，滿足乙方的居住需求。

3.第三方發現房屋存在安全隱患時，應及時通知甲方進行修復。

五、乙方權益

1.乙方有權要求甲方保證房屋的產權清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的房屋維護和修繕服務。

3.乙方有權要求甲方在租賃期滿后，根據房屋狀況給予相應的補償。

六、甲方責任

1.甲方應確保房屋的產權清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應按照合同約定提供房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.甲方應配合乙方進行房屋的合理使用，不得無故干涉。

七、違約責任

1.甲方未按時提供房屋或提供房屋存在重大安全隱患的，應向乙方支付違約金__________元。

2.甲方擅自改變房屋結構或用途的，應向乙方支付違約金__________元。

3.甲方未履行房屋維護和修繕義務的，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.第三方作為服務提供方，有權參與爭議解決過程，并提出意見和建議。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

2.附件：

（1）房屋產權證明文件；

（2）房屋平面圖；

（3）甲方身份證明文件；

（4）乙方身份證明文件；

（5）第三方身份證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__