臨沂購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于__________的房產（以下簡稱“本房產”）給乙方，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1本房產位于__________，房產證號為__________。

1.2本房產的土地使用權類型為__________，土地使用年限為__________。

1.3本房產的建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。

二、房屋價格及付款方式

2.1本房產的總價為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付本房產總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.3乙方應在取得本房產的房產證后__________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.4付款方式：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將本房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到本房產后__________個工作日內，對房屋進行檢查，如有質量問題，應在__________個工作日內書面通知甲方。

3.3乙方在取得本房產的房產證后，可自行使用本房產。

四、稅費承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供本房產的完稅證明。

4.2乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔本房產交易過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未能按約定時間交付本房產，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，自逾期之日起至實際交付之日止。

5.2如乙方未能按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，自逾期之日起至實際支付之日止。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.房產測繪報告

4.付款憑證

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“本房產”），現甲方擬將本房產出售給乙方，為確保交易安全，甲方特邀請丙方作為擔保方參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1本房產位于__________，房產證號為__________。

1.2本房產的土地使用權類型為__________，土地使用年限為__________。

1.3本房產的建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。

二、房屋價格及付款方式

2.1本房產的總價為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付本房產總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.3乙方應在取得本房產的房產證后__________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.4付款方式：__________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為本房產總價款的__________%。

3.2丙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元。

3.3如乙方未按約定時間支付購房款，丙方應在接到甲方書面通知之日起__________個工作日內，向甲方支付相應的違約金，違約金為__________元/日。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將本房產交付給乙方。

4.2乙方應在收到本房產后__________個工作日內，對房屋進行檢查，如有質量問題，應在__________個工作日內書面通知甲方。

4.3乙方在取得本房產的房產證后，可自行使用本房產。

五、稅費承擔

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供本房產的完稅證明。

5.2乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔本房產交易過程中產生的稅費。

六、違約責任

6.1如甲方未能按約定時間交付本房產，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，自逾期之日起至實際交付之日止。

6.2如乙方未能按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，自逾期之日起至實際支付之日止。

6.3如丙方未能履行擔保義務，應向甲方支付相應的違約金，違約金為__________元/日。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方參與本次交易，旨在確保乙方按時履行付款義務，保障甲方的合法權益。

9.2第三方擔保有助于降低交易風險，提高交易效率，促進房地產市場的健康發展。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為本合同的主導方，通過引入第三方擔保，確保交易安全，降低自身風險。

10.2甲方在合同中享有優先權，如優先選擇擔保方、優先獲得違約金等，以保障自身權益。

10.3甲方通過本合同，實現房產的順利出售，實現資產增值。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.房產測繪報告

4.付款憑證

5.擔保合同

6.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監管方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“本房產”），為保障乙方的購房權益，甲方同意引入丙方作為監管方參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1本房產位于__________，房產證號為__________。

1.2本房產的土地使用權類型為__________，土地使用年限為__________。

1.3本房產的建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。

二、房屋價格及付款方式

2.1本房產的總價為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付本房產總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.3乙方應在取得本房產的房產證后__________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.4付款方式：__________。

三、第三方監管條款

3.1丙方對本合同項下甲乙雙方的交易過程進行監管，確保交易安全、合法、公正。

3.2丙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，對甲方提供的房產資料進行審核，確認無誤后予以備案。

3.3丙方有權要求甲方提供本房產的權屬證明、測繪報告等相關文件，以確保乙方的購房權益。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將本房產交付給乙方。

4.2乙方應在收到本房產后__________個工作日內，對房屋進行檢查，如有質量問題，應在__________個工作日內書面通知甲方。

4.3乙方在取得本房產的房產證后，可自行使用本房產。

五、稅費承擔

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供本房產的完稅證明。

5.2乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔本房產交易過程中產生的稅費。

六、違約責任

6.1如甲方未能按約定時間交付本房產，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，自逾期之日起至實際交付之日止。

6.2如乙方未能按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，自逾期之日起至實際支付之日止。

6.3如丙方未能履行監管義務，應向乙方支付相應的違約金，違約金為__________元/日。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為本合同的主導方，通過引入第三方監管，確保購房權益不受侵害，降低交易風險。

9.2第三方監管有助于提高交易透明度，保障乙方在交易過程中的知情權和選擇權。

9.3乙方通過本合同，實現購房目的，滿足自身居住需求。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為本合同的一方，在交易過程中應積極配合乙方的需求，尊重乙方的權