借款購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

借款購房合同

甲方（借款人）：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（出借人）：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方因購買住房需要資金，乙方同意向甲方提供借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣______元整（大寫：________________）。

1.2借款期限為______年，自本合同生效之日起計算。

第二條借款用途

2.1甲方借款僅用于購買位于________________的房產。

2.2甲方承諾，除購買房產外，不將借款用于其他任何用途。

第三條借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率為年利率______%，按月計息。

3.2甲方應于每月______日前將當月應還款額人民幣______元整（大寫：________________）支付給乙方。

第四條還款方式

4.1甲方應按照本合同約定的還款期限及還款方式，按時足額償還借款。

4.2若甲方逾期還款，應按照中國人民銀行規定的逾期利率支付逾期利息。

第五條逾期還款責任

5.1甲方如逾期還款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按本合同約定的借款利率上浮______%計算。

5.2甲方逾期還款超過______個月，乙方有權解除本合同，要求甲方一次性償還全部借款本息。

第六條房產權利及義務

6.1甲方應于借款期限內，取得購買房產的房屋所有權證，并將該房產作為抵押物辦理抵押登記手續。

6.2甲方承諾，所購買的房產為甲方自有房產，無任何權屬爭議。

第七條違約責任

7.1若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。

7.2若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方經協商一致，可以解除本合同。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產買賣合同

2.房屋所有權證復印件

3.甲方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款購房合同

甲方（借款人）：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（出借人）：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（擔保人）：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方因購買住房需要資金，乙方同意向甲方提供借款，丙方作為擔保人，愿意為甲方的借款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣______元整（大寫：________________）。

1.2借款期限為______年，自本合同生效之日起計算。

第二條借款用途

2.1甲方借款僅用于購買位于________________的房產。

2.2甲方承諾，除購買房產外，不將借款用于其他任何用途。

第三條借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率為年利率______%，按月計息。

3.2甲方應于每月______日前將當月應還款額人民幣______元整（大寫：________________）支付給乙方。

第四條還款方式

4.1甲方應按照本合同約定的還款期限及還款方式，按時足額償還借款。

4.2甲方在還款過程中，有權根據自身財務狀況調整還款計劃，但需提前______個工作日通知乙方。

第五條丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的借款承擔連帶擔保責任，在甲方無力償還借款時，丙方應立即履行擔保義務。

5.2丙方擔保期間，未經甲方同意，不得將其擔保權利轉讓給他人。

第六條甲方權益保障

6.1甲方在履行借款合同過程中，享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照約定的利率和期限提供借款；

（2）甲方有權要求丙方履行擔保義務；

（3）甲方有權要求乙方在借款合同履行期間，不得擅自變更合同內容；

（4）甲方有權要求乙方在借款合同履行期間，不得擅自提前收回借款。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方在借款合同履行期間，如有以下行為，視為違約：

（1）未按照約定提供借款；

（2）擅自提前收回借款；

（3）擅自變更借款合同內容；

（4）泄露甲方個人信息。

7.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方經協商一致，可以解除本合同。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保甲方在借款過程中獲得穩定的資金支持，降低借款風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在借款合同中的權益，確保甲方在借款過程中的利益最大化，同時通過嚴格的違約及限制條款，約束乙方在合同履行過程中的行為，降低甲方可能遭受的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租人）：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（中介機構）：________________

營業執照號：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為中介機構，促成雙方達成租賃關系，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋位于________________，建筑面積為______平方米。

1.2房屋現狀為________________，附屬設施包括________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2月租金為人民幣______元整（大寫：________________），租金每______個月支付一次。

第三條丙方中介服務費用

3.1丙方提供中介服務，收取中介服務費用人民幣______元整（大寫：________________），乙方應在合同簽訂時一次性支付。

3.2丙方保證所提供的服務符合行業標準，如因丙方原因導致合同解除，丙方應退還部分或全部中介服務費用。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方有權在租賃期限內按照約定的用途使用房屋。

4.2乙方應按時足額支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付______%的違約金。

4.3乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方應保證房屋及其附屬設施符合租賃合同約定的條件。

5.2甲方應允許乙方在租賃期限內按照約定的用途使用房屋，不得隨意解除租賃合同。

5.3甲方在乙方按時支付租金的情況下，不得收取額外費用。

第六條丙方責任

6.1丙方應協助甲方和乙方履行合同義務，包括但不限于提供合同文本、協調雙方溝通等。

6.2丙方應保證合同內容的真實性和合法性，如因丙方原因導致合同無效，丙方應承擔相應責任。

第七條違約責任

7.1若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。

7.2若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方經協商一致，可以解除本合同。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包