甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能建筑工程施工合同管理規范細則本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：____________________甲方（建設單位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（施工單位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方需在______地點建設______項目，乙方愿意承接該項目的施工任務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：______項目2.工程地點：______地點3.工程規模：______（平方米/立方米/座等）4.工程類型：______（如：智能建筑、住宅、商業等）5.工程投資：______萬元6.工程工期：______年______月______日至______年______月______日二、工程承包范圍1.乙方負責本工程的施工、安裝、調試及保修等工作。2.乙方應按照甲方要求，完成施工圖紙、施工方案、施工組織設計等編制工作。3.乙方應按照國家及地方有關建筑工程施工的法律法規、技術標準和規范要求，進行施工。4.乙方應確保工程質量、安全、進度、文明施工等方面的要求。三、合同價款及支付方式1.合同價款：______萬元。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的_____%作為預付款。（2）工程開工后，甲方按月支付合同價款的_____%，直至工程完工。（3）工程完工驗收合格后，甲方支付合同價款的_____%。（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的_____%。四、工程質量及驗收1.乙方應嚴格按照國家及地方有關建筑工程施工的法律法規、技術標準和規范要求，進行施工。2.乙方應確保工程質量達到國家標準及甲方要求。3.工程驗收分為分項驗收、分部驗收和竣工驗收。（1）分項驗收：由乙方自行組織，甲方派人參加。（2）分部驗收：由乙方自行組織，甲方派人參加。（3）竣工驗收：由甲方組織，乙方派人參加。五、工程進度及工期延誤1.乙方應按照合同約定的工期進行施工，確保工程按時完工。（1）甲方提供的施工圖紙、施工資料等不符合要求，導致乙方施工延誤。（2）甲方未按時支付工程進度款，導致乙方施工延誤。（3）不可抗力因素，如自然災害、戰爭等。（4）其他經雙方協商一致認定的情況。六、安全文明施工1.乙方應嚴格按照國家及地方有關建筑工程施工的法律法規、技術標準和規范要求，進行安全文明施工。2.乙方應建立健全安全生產責任制，加強施工現場安全管理。3.乙方應確保施工現場的文明施工，不得隨意堆放建筑材料、垃圾等。七、保修責任1.乙方在工程完工驗收合格后，應按照國家及地方有關建筑工程施工的法律法規、技術標準和規范要求，對工程進行保修。2.保修期限：______年。3.保修期內，因乙方施工原因造成的工程質量問題，乙方應無償進行維修、更換。八、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時支付工程進度款，應向乙方支付_____%的違約金。（2）未按時提供施工圖紙、施工資料等，導致乙方施工延誤，應承擔相應的責任。2.乙方違約責任：（1）未按時完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。（2）工程質量不合格，應承擔相應的責任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同實施過程中的任何單位或個人，包括但不限于設計單位、監理單位、咨詢機構、檢測機構、材料供應商、分包商等。二、第三方介入的原因及類型1.第三方介入的原因：（1）為了保證工程質量，引入專業的設計、監理等服務機構。（2）為了提高施工效率，引入材料供應商或分包商。（3）為了解決合同執行過程中出現的問題，引入咨詢機構。2.第三方介入的類型：（1）咨詢服務：為甲方和乙方提供專業建議、方案設計、項目管理等服務。（2）監理服務：對施工過程進行監督，確保工程質量、安全、進度等。（3）檢測服務：對施工材料、工程實體進行檢測，確保其符合規范要求。（4）分包服務：將部分工程內容分包給專業分包商。三、第三方責任限額1.第三方責任限額應根據其介入類型、服務內容等因素確定。2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同簽訂前取得甲方和乙方的同意。3.第三方責任限額不得超過合同總價款的_____%。四、第三方責任劃分1.第三方責任劃分應根據其介入類型、服務內容等因素確定。2.第三方責任劃分應明確其在合同執行過程中的權利、義務和責任。3.第三方責任劃分如下：（1）咨詢服務：第三方僅對提供的服務負責，不對施工過程中的質量、安全、進度等承擔責任。（2）監理服務：第三方對施工過程中的質量、安全、進度等承擔責任，但責任范圍不得超過合同約定的監理范圍。（3）檢測服務：第三方對檢測報告的真實性、準確性負責，但不對施工過程中的質量、安全、進度等承擔責任。（4）分包服務：分包商對分包工程的質量、安全、進度等承擔責任，但責任范圍不得超過分包合同約定的范圍。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，經雙方協商一致后確定第三方。2.甲方或乙方與第三方簽訂相關協議，明確雙方的權利、義務和責任。3.第三方介入后，應按照合同約定，履行其職責。六、第三方介入的變更1.在合同執行過程中，如需變更第三方，應經甲方和乙方協商一致。2.第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的協議自動終止。3.新第三方應與甲方、乙方簽訂新的協議，明確雙方的權利、義務和責任。七、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中產生的爭議，由甲方、乙方和第三方協商解決。2.協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的保密條款1.第三方在介入過程中，應遵守國家有關保密法律法規。2.第三方不得泄露甲方、乙方及其他相關方的商業秘密。3.如因第三方泄露保密信息造成損失，第三方應承擔相應的法律責任。九、第三方介入的解除條件1.第三方未履行合同約定的義務，經甲方或乙方催告后仍未履行。2.第三方存在違法行為，損害甲方、乙方及其他相關方的合法權益。3.第三方違反保密條款，泄露保密信息。十、其他約定1.本部分內容為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.本部分內容如與合同有沖突，以本部分內容為準。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及技術規范要求：施工圖紙及技術規范應完整、清晰，符合國家及地方相關標準和規范。說明：施工圖紙及技術規范是施工的重要依據，乙方在施工過程中必須嚴格按照圖紙及技術規范進行施工。2.工程施工組織設計要求：施工組織設計應詳細說明施工方案、施工進度計劃、人員配置、材料設備、安全措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，乙方應確保施工組織設計的合理性和可行性。3.工程進度計劃要求：工程進度計劃應明確各階段的工作內容、時間節點、責任主體等。說明：工程進度計劃是監控工程進度的工具，甲方應定期檢查進度計劃的執行情況。4.工程預算及變更通知單要求：工程預算應詳細列出工程量、材料價格、人工費等，變更通知單應明確變更原因、變更內容、變更金額等。說明：工程預算及變更通知單是工程結算的依據，雙方應嚴格按照預算及變更通知單執行。5.工程驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收內容、驗收結果等。說明：工程驗收報告是工程完工的標志，驗收合格后方可進行下一步工作。6.工程保修單要求：保修單應明確保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：保修單是乙方對工程質量負責的證明，乙方應妥善保管。7.第三方介入協議要求：第三方介入協議應明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用、責任劃分等。說明：第三方介入協議是第三方參與工程建設的法律依據，雙方應嚴格按照協議執行。8.爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等。說明：爭議解決協議是解決合同執行過程中爭議的依據，雙方應遵守協議約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付工程進度款。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方未按時支付工程進度款，應向乙方支付合同價款的_____%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成工程。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方未按時完成工程，應向甲方支付合同價款的_____%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未履行合同約定的義務。責任認定：第三方應根據合同約定承擔相應的責任。示例：