2025年度教室租用協(xié)議范本（含餐飲服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的教室及餐飲服務(wù)設(shè)施，乙方有意租用該教室及餐飲服務(wù)設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、教室租用1.租賃物：甲方位于____________________的教室及配套設(shè)施，包括但不限于桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣____元整。租金支付方式為：每月____日前，乙方將租金匯入甲方指定賬戶。4.租賃用途：乙方僅限在本教室進(jìn)行教育教學(xué)活動，不得用于其他商業(yè)用途。5.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持教室整潔，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)。6.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將教室恢復(fù)原狀，并返還甲方。二、餐飲服務(wù)1.甲方為乙方提供餐飲服務(wù)，包括但不限于早餐、午餐、晚餐等。2.餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的餐飲服務(wù)應(yīng)符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生、營養(yǎng)、美味。3.餐飲費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付餐飲費(fèi)用，每月費(fèi)用為人民幣____元整。餐飲費(fèi)用支付方式為：每月____日前，乙方將餐飲費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。4.乙方在使用餐飲服務(wù)過程中，應(yīng)遵守餐飲規(guī)定，愛護(hù)餐飲設(shè)施，不得浪費(fèi)食物。5.餐飲服務(wù)期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，甲方應(yīng)退還乙方剩余餐飲費(fèi)用。三、其他約定1.甲方保證租賃物及餐飲服務(wù)設(shè)施符合國家規(guī)定，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物及餐飲服務(wù)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.教室及餐飲服務(wù)設(shè)施清單2.餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及價格表第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)方、保險代理方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在乙方尋找租賃教室及餐飲服務(wù)過程中，若由中介方提供信息或協(xié)助，中介方即為第三方。2.監(jiān)理方：為保證租賃物及餐飲服務(wù)設(shè)施的質(zhì)量，甲方或乙方可聘請監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理方即為第三方。3.維修保養(yǎng)方：租賃物及餐飲服務(wù)設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)故障或需要保養(yǎng)時，由維修保養(yǎng)方進(jìn)行維修或保養(yǎng)，維修保養(yǎng)方即為第三方。4.保險代理方：甲方或乙方為租賃物及餐飲服務(wù)設(shè)施購買保險時，保險代理方即為第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅提供信息或協(xié)助，不對租賃物及餐飲服務(wù)設(shè)施的質(zhì)量、使用安全承擔(dān)任何責(zé)任。中介方的責(zé)任限額為人民幣____元。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U物及餐飲服務(wù)設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。監(jiān)理方的責(zé)任限額為人民幣____元。3.維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)方在履行維修保養(yǎng)職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U物及餐飲服務(wù)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。維修保養(yǎng)方的責(zé)任限額為人民幣____元。4.保險代理方：保險代理方在代理甲方或乙方購買保險過程中，因自身原因?qū)е卤ｋU合同無效或無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保險代理方的責(zé)任限額為人民幣____元。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：中介方有權(quán)獲取中介服務(wù)費(fèi)用，但不得干預(yù)甲方和乙方的租賃關(guān)系。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方有權(quán)對租賃物及餐飲服務(wù)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。監(jiān)理方無權(quán)干涉租賃物的使用和餐飲服務(wù)的提供。3.維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)方有權(quán)根據(jù)租賃物及餐飲服務(wù)設(shè)施的實際狀況進(jìn)行維修保養(yǎng)，并收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.保險代理方：保險代理方有權(quán)代理甲方或乙方購買保險，并收取相應(yīng)的代理費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)自行解決，不得影響甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方和乙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、第三方變更及退出1.若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方尋找新的第三方。2.甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，決定是否接受新的第三方。3.第三方變更或退出后，不影響本合同的效力。七、違約責(zé)任1.甲方、乙方和第三方在履行本合同時，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任按照本部分第四條的規(guī)定執(zhí)行。3.甲方和乙方違約責(zé)任按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。八、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分為《2025年度教室租用協(xié)議范本（含餐飲服務(wù)）》的附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，按照本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室及餐飲服務(wù)設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出教室及配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：本清單作為租賃物及餐飲服務(wù)設(shè)施的詳細(xì)描述，是雙方確認(rèn)租賃物及餐飲服務(wù)設(shè)施狀況的重要依據(jù)。2.餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及價格表詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)表應(yīng)詳細(xì)列出餐飲服務(wù)的種類、質(zhì)量要求、價格等信息。說明：本標(biāo)準(zhǔn)表作為餐飲服務(wù)的詳細(xì)描述，是雙方確認(rèn)餐飲服務(wù)質(zhì)量和價格的重要依據(jù)。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。說明：本證明文件作為第三方資質(zhì)的證明，是確認(rèn)第三方合法合規(guī)進(jìn)行業(yè)務(wù)的重要依據(jù)。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。說明：本協(xié)議作為第三方責(zé)任的約束文件，是明確第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任的重要依據(jù)。說明：本證明文件作為甲方和乙方身份的確認(rèn)，是雙方簽訂合同和履行合同的重要依據(jù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本憑證作為付款證明，是確認(rèn)乙方已支付租金和餐飲費(fèi)用的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間提供租賃物，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間支付租金或餐飲費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的____%。損壞租賃物，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供中介服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。未按約定提供監(jiān)理、維修保養(yǎng)或保險代理服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每日租金的1%。若乙方損壞了租賃物中的桌椅，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的