2025年劇場商鋪租賃與品牌使用許可合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、商鋪基本情況1.1商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米，層高為_______米，商鋪結構為_______，商鋪用途為_______。1.2商鋪配套設施包括：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年_______個月。2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。三、品牌使用許可3.1甲方同意將品牌_______授權給乙方在商鋪內使用，授權期限與租賃期限相同。3.2乙方在商鋪內經營品牌_______時，應遵守甲方制定的各項規章制度，并保證品牌形象及服務質量。3.3乙方在經營過程中，不得擅自更改品牌名稱、標識及包裝等，如需更改，應事先征得甲方同意。四、權利義務4.1甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權監督乙方在商鋪內經營品牌_______的情況；（3）甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約時，收回商鋪使用權。4.2甲方義務：（1）甲方應保證商鋪的合法使用權，不得擅自將商鋪轉租或抵押；（2）甲方應按照約定提供商鋪，確保商鋪符合租賃要求；（3）甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方合法經營。4.3乙方權利：（1）乙方有權在租賃期限內使用商鋪；（2）乙方有權在租賃期限內經營品牌_______；（3）乙方有權要求甲方按照約定提供相關服務。4.4乙方義務：（1）乙方應按照約定支付租金；（2）乙方應遵守商鋪管理規定，保持商鋪整潔、衛生；（3）乙方應按照約定經營品牌_______，不得擅自更改品牌形象及服務質量；（4）乙方應按時繳納相關稅費。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供商鋪，應向乙方支付_______元違約金；（2）甲方擅自將商鋪轉租或抵押，應向乙方支付_______元違約金；（3）甲方未協助乙方辦理相關手續，應向乙方支付_______元違約金。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自更改品牌形象及服務質量，應向甲方支付_______元違約金；（3）乙方未按時繳納相關稅費，應向甲方支付_______元違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方、監管機構等。二、第三方介入情形（1）為促成本合同的簽訂，提供中介服務的中介方；（2）為保證本合同的履行，提供擔保服務的擔保方；（3）為提供專業咨詢服務，如法律、財務、市場分析等服務的咨詢服務提供方；（4）根據法律法規或政策要求，需由第三方進行監管或審核的監管機構。三、第三方責任限額（1）中介方：人民幣_______元；（2）擔保方：人民幣_______元；（3）咨詢服務提供方：人民幣_______元；（4）監管機構：根據相關法律法規的規定。四、第三方責權利劃分4.1第三方的權利：（1）中介方：有權收取中介費用，具體金額由甲乙雙方協商確定；（2）擔保方：有權要求乙方按約定履行合同義務；（3）咨詢服務提供方：有權根據合同約定提供咨詢服務；（4）監管機構：有權依法對合同履行情況進行監督。4.2第三方的義務：（1）中介方：應協助甲乙雙方達成合同，保證合同的合法、合規；（2）擔保方：應按照約定履行擔保義務，確保乙方履行合同；（3）咨詢服務提供方：應提供專業、客觀、獨立的咨詢服務；（4）監管機構：應依法對合同履行情況進行監管，確保合同履行符合法律法規。五、第三方責任承擔5.1第三方在履行本合同時，因自身原因導致合同履行出現問題的，由第三方承擔相應責任。5.2若第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應依法承擔賠償責任。六、第三方變更與解除6.1第三方變更：（1）甲乙雙方協商一致，可更換第三方；（2）第三方因自身原因無法繼續履行合同義務，甲乙雙方可協商解除合同。6.2第三方解除：（1）第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同；（2）第三方無法繼續履行合同義務，甲乙雙方有權解除合同。七、爭議解決7.1第三方介入本合同時，如與甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向第三方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關于第三方的規定，不因第三方是否實際介入而失效。8.2第三方介入本合同時，應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。8.3本合同中關于第三方的規定，如與法律法規相沖突，以法律法規為準。8.4本合同關于第三方的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同：詳細描述商鋪的基本情況、租賃期限、租金、使用范圍等。2.品牌使用許可協議：明確品牌授權的具體內容、授權期限、使用范圍、費用等。3.附屬設施清單：列出商鋪內提供的附屬設施，如衛生間、廚房、消防設施等。4.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證。5.違約金支付憑證：證明因違約行為已支付違約金的憑證。6.保證金繳納憑證：證明乙方已繳納保證金的憑證。7.擔保合同：如第三方提供擔保，則需提供擔保合同。8.法律法規及相關政策文件：與商鋪租賃和品牌使用相關的法律法規及政策文件。9.其他可能涉及的附件：根據具體情況，可能還需要其他相關附件。說明要求：1.所有附件必須為正式文件，具有法律效力。2.附件內容應與合同內容相一致，不得有矛盾之處。3.附件應清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自更改品牌形象及服務質量；（3）乙方未按時繳納相關稅費；（4）甲方未按約定提供商鋪；（5）甲方擅自將商鋪轉租或抵押；（6）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金；（2）乙方擅自更改品牌形象及服務質量，應向甲方支付_______元的違約金；（3）乙方未按時繳納相關稅費，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金；（4）甲方未按約定提供商鋪，應向乙方支付_______元的違約金；（5）甲方擅自將商鋪轉租或抵押，應向乙方支付_______元的違約金；（6）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔相應賠償責任。示例說明：1.若乙方未按約定支付租金，逾期三天，則應