甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程質量保證金合同規范匯編本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質量管理條例》及國家有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度建筑工程質量保證金事宜達成如下協議：一、保證金金額1.保證金金額為_______元（大寫：_______元整）。2.保證金在工程竣工驗收合格后_______個工作日內無息退還乙方。二、保證金用途1.保證金用于保證工程在施工過程中的質量。2.如因乙方施工原因導致工程質量不合格，甲方有權從保證金中扣除相應金額。三、保證金退還（1）工程竣工驗收報告；（2）工程保修書；（3）質量保修金結算證明；（4）其他甲方要求的證明材料。2.甲方收到乙方提供的上述資料后_______個工作日內，退還乙方保證金。四、違約責任1.如乙方在施工過程中發生質量事故，造成工程質量不合格，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如甲方在工程竣工驗收合格后未按規定退還保證金，乙方有權向甲方主張違約責任。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同約定的義務。六、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所稱“第三方”是指除甲方（建設單位）和乙方（施工單位）以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）監理單位：負責對工程施工過程進行監督和管理的專業機構。（2）檢測機構：負責對工程質量進行檢測的專業機構。（3）仲裁機構：負責解決合同爭議的專業機構。（4）其他為履行本合同而介入的自然人、法人或其他組織。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額，應根據其參與合同履行的具體職責和業務范圍，由甲乙雙方在合同中明確約定。（1）因第三方過錯導致工程質量不合格而產生的損失。（2）因第三方過錯導致工程進度延誤而產生的損失。（3）因第三方過錯導致工程安全受到威脅而產生的損失。三、第三方責權利劃分1.第三方在本合同中的權利：（1）根據合同約定，對工程施工過程進行監督和管理。（2）對工程質量進行檢測，并提出檢測報告。（3）根據合同約定，參與爭議解決。2.第三方在本合同中的義務：（1）按照合同約定，履行監督、管理、檢測等職責。（2）確保其工作符合國家有關法律法規和行業標準。（3）對因其過錯導致的質量問題，承擔相應的責任。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）甲方與乙方之間的權利義務關系，不因第三方的介入而改變。（2）第三方在履行合同過程中，應服從甲乙雙方的管理和監督。（3）第三方在履行合同過程中，應遵守國家有關法律法規和行業標準。四、第三方介入的程序1.第三方的介入應經甲乙雙方協商一致，并在合同中明確約定。（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利義務。（3）第三方按照協議約定，履行相關職責。五、第三方介入后的合同履行1.第三方的介入不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利義務。2.第三方在履行合同過程中，應確保其工作不損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方在履行合同過程中，如發生爭議，應按照合同約定或相關法律法規進行處理。六、第三方介入后的爭議解決1.第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決過程中，第三方應繼續履行合同約定的職責。七、第三方介入后的合同變更1.如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并在合同中予以明確。2.合同變更應遵循公平、自愿、誠實信用的原則。3.合同變更后的內容，對甲乙雙方及第三方均具有約束力。八、第三方介入后的合同終止1.如因第三方介入導致合同無法繼續履行，甲乙雙方應協商一致，并在合同中明確終止事宜。2.合同終止后，甲乙雙方應根據合同約定，處理相關事宜。3.第三方在合同終止后的責任，應按照合同約定或相關法律法規進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程竣工驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄工程竣工驗收的日期、地點、參加人員、驗收結果等。說明：該報告作為工程質量合格的證明文件，是退還保證金的重要依據。2.工程保修書詳細要求：保修書應明確保修范圍、期限、保修方式及保修責任等。說明：保修書是乙方對工程質量承擔保修責任的承諾書。3.質量保修金結算證明詳細要求：證明應詳細記錄質量保修金的支付金額、支付時間、支付方式等。說明：該證明是甲方支付質量保修金的重要憑證。4.第三方檢測報告詳細要求：報告應詳細記錄檢測時間、檢測方法、檢測結果等。說明：第三方檢測報告是對工程質量進行獨立檢測的權威依據。5.第三方監理報告詳細要求：報告應詳細記錄監理時間、監理內容、監理結果等。說明：第三方監理報告是對工程施工過程進行監督和管理的權威依據。6.第三方仲裁裁決書詳細要求：裁決書應明確仲裁機構的名稱、仲裁時間、仲裁結果等。說明：仲裁裁決書是解決合同爭議的最終法律文書。7.其他相關證明材料詳細要求：根據合同約定，其他相關證明材料應能充分證明甲乙雙方的合法權益。說明：其他相關證明材料包括但不限于合同變更協議、工程進度報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度。乙方施工過程中發生質量事故，造成工程質量不合格。乙方未按合同約定進行工程保修。甲方未按合同約定退還保證金。2.責任認定標準：乙方未按合同約定完成工程進度，每延誤一天，應向甲方支付_______元違約金。乙方施工過程中發生質量事故，造成工程質量不合格，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定進行工程保修，每逾期一天，應向甲方支付_______元違約金。甲方未按合同約定退還保證金，每逾期一天，應向乙方支付_______元違約金。3.違約責任示例：示例一：乙方未按合同約定完成工程進度，延誤工期30天，應向甲