甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程質量保修服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程質量保修服務協議甲方（建設單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________一、保修范圍及期限1.保修范圍：本工程在保修期內發生的質量問題，包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、防水工程、裝飾裝修工程等。2.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，地基基礎工程和主體結構工程為設計使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；其他項目為兩年。二、保修責任1.乙方應按照國家有關工程質量保修的規定，對保修范圍內的質量問題負責。2.保修期內，乙方應免費對工程進行維修、更換或加固，直至問題解決。3.保修期內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.保修期內，因不可抗力等原因造成的質量問題，雙方應協商解決。三、保修費用1.保修期內，乙方應承擔保修費用，包括但不限于維修材料、人工、機械等費用。四、保修期限的延長1.因甲方原因導致工程延期交工，保修期限自實際竣工驗收合格之日起計算。2.因乙方原因導致工程延期交工，保修期限自合同約定的竣工日期起計算。五、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）簽字（蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協議所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本協議提供專業服務的自然人、法人或其他組織。（1）監理單位：對工程質量進行監督檢查的機構或個人。（2）檢測機構：對工程質量進行檢測的機構或個人。（3）造價咨詢機構：對工程造價進行咨詢的機構或個人。（4）法律服務機構：為甲方、乙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務的機構或個人。（5）其他經甲乙雙方同意的第三方。二、第三方責任1.第三方應具備相應的資質和條件，確保其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。2.第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規、行業標準及本協議的約定。3.第三方因自身原因造成的工程質量問題，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方在履行職責過程中，如違反國家法律法規、行業標準及本協議的約定，甲方、乙方有權要求其承擔相應的法律責任。三、第三方權利1.第三方有權根據本協議的約定，獲取甲方、乙方提供的相關資料和信息。2.第三方有權根據其職責要求，對工程質量進行監督檢查、檢測、咨詢等。3.第三方有權根據檢測結果，向甲方、乙方提出整改意見。四、第三方責任限額1.第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的工程質量問題，應承擔的最高賠償限額。2.第三方責任限額由甲乙雙方根據工程實際情況和第三方資質、能力等因素協商確定。3.第三方責任限額在本協議中明確約定，并在合同附件中予以列明。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系，由本協議和相關法律法規調整。2.第三方在履行職責過程中，如涉及與其他方（如供應商、分包商等）的權益，由第三方自行解決。3.甲方、乙方對第三方與其他方的權益糾紛不承擔責任。4.第三方在履行職責過程中，如因與其他方發生爭議，應立即通知甲方、乙方，甲方、乙方有權根據實際情況，要求第三方暫停或終止其工作。六、第三方變更1.甲方、乙方如需更換第三方，應提前通知對方，并取得對方同意。2.第三方更換后，原協議中的相關條款仍適用于新的第三方。3.新的第三方應具備與原第三方相當的資質和條件，確保其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。七、保密條款1.甲方、乙方及第三方對本協議內容及其履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本協議內容及其履行過程中知悉的對方商業秘密。3.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。八、其他1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）簽字（蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及設計文件要求：包含工程設計圖紙、施工圖紙、設計說明、技術規范等文件。說明：附件一為工程圖紙及設計文件，用于明確工程的設計要求和施工標準。2.工程施工合同要求：包括甲乙雙方簽訂的施工合同，明確雙方的權利和義務。說明：附件二為工程施工合同，作為本協議的附件，用于補充和細化雙方在工程質量保修方面的權利和義務。3.工程竣工驗收報告要求：包含工程竣工驗收報告、驗收記錄、驗收結論等文件。說明：附件三為工程竣工驗收報告，用于證明工程已按設計要求和質量標準完成。4.工程質量保修書要求：包含工程質量保修書、保修期限、保修范圍等文件。說明：附件四為工程質量保修書，明確保修期限、保修范圍和保修責任。5.工程質量檢測報告要求：包含工程質量檢測報告、檢測數據、檢測結論等文件。說明：附件五為工程質量檢測報告，用于證明工程質量是否符合國家標準。6.工程維修記錄要求：包含維修記錄、維修時間、維修內容、維修費用等文件。說明：附件六為工程維修記錄，用于記錄保修期內發生的維修情況。7.甲方、乙方及第三方資質證明文件要求：包含甲方、乙方及第三方資質證明文件、資格證書等。說明：附件七為資質證明文件，用于證明甲乙雙方及第三方具備履行本協議的資格和能力。8.其他相關文件要求：根據工程實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明：附件八為其他相關文件，用于補充說明本協議未盡事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成工程責任認定：乙方應承擔工期延誤的責任，并支付違約金。示例：若乙方未按合同約定時間完成工程，延誤工期一個月，應支付相當于工程合同總價1%的違約金。2.乙方施工質量不符合標準責任認定：乙方應承擔維修責任，修復質量問題，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的防水工程存在滲漏問題，乙方應免費修復，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按時支付工程款責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金。示例：若甲方未按合同約定時間支付工程款，每延誤一天，應支付相當于工程款0.5%的違約金。4.第三方提供的服務不符合要求責任認定：第三方應承擔違約責任，修復服務質量問題，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若監理單位提供的監理服務不符合要求，監理單位應免費提供合格服務，并賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方泄露商業秘密責任認定：泄露方應承擔違約責任