做民宿合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民宿房屋，乙方有意向租賃該房屋進行經營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方民宿房屋事宜，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的民宿房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前，通過銀行轉賬或現金方式將租金支付給甲方。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規，愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

3.2乙方在使用租賃物期間，應保持租賃物內外整潔，并承擔租賃物使用過程中產生的合理費用。

3.3乙方在使用租賃物期間，如需對租賃物進行裝修或改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔相應的費用。

四、維修責任

4.1租賃期間，租賃物的日常維修責任由乙方承擔。

4.2因乙方使用不當或故意造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.民宿房屋租賃合同

2.房屋權屬證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民宿房屋，乙方有意向租賃該房屋進行經營，為確保租賃過程中的服務質量和利益最大化，特引入第三方提供專業服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方民宿房屋事宜，以及第三方提供相關服務，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的民宿房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前，通過銀行轉賬或現金方式將租金支付給甲方。

三、第三方服務內容與服務費用

3.1第三方負責為乙方提供民宿運營管理、客戶服務、營銷推廣等服務。

3.2第三方服務費用為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付給第三方。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規，愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

4.2乙方在使用租賃物期間，應保持租賃物內外整潔，并承擔租賃物使用過程中產生的合理費用。

4.3乙方在使用租賃物期間，如需對租賃物進行裝修或改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔相應的費用。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃物的日常維修責任由乙方承擔。

5.2因乙方使用不當或故意造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3第三方在提供服務過程中，如對租賃物造成損壞，應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的__________%作為違約金。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、功能或造成租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任。

6.3第三方未按時提供服務或提供的服務不符合約定的，乙方有權要求第三方承擔違約責任。

七、保密條款

7.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.民宿房屋租賃合同

2.房屋權屬證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業執照復印件

6.第三方服務協議

第三方介入的意義和目的在于提升民宿運營效率，確保服務質量，為甲方創造更大的經濟效益。通過引入第三方，甲方可以將精力集中在核心業務上，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的權益，實現甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋經營者）：__________

第三方（品牌管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意向租賃該房屋進行品牌連鎖經營，為提升品牌形象和經營效益，特引入第三方提供品牌管理服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方房屋事宜，以及第三方提供品牌管理服務，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，用于品牌連鎖經營。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前，通過銀行轉賬或現金方式將租金支付給甲方。

三、第三方品牌管理服務內容與服務費用

3.1第三方負責為乙方提供品牌形象設計、營銷策劃、顧客服務、供應鏈管理等品牌管理服務。

3.2第三方服務費用為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付給第三方。

四、乙方經營權利與義務

4.1乙方擁有租賃物內的經營自主權，包括但不限于產品選擇、價格設定、促銷活動等。

4.2乙方應確保經營活動符合國家法律法規，遵守合同約定，維護甲方房屋形象。

五、第三方品牌管理責任

5.1第三方應確保品牌管理的專業性，提升品牌知名度和顧客滿意度。

5.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致品牌形象受損，應承擔相應責任。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付當月租金的__________%作為違約金。

6.2甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方經營活動的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方未按時支付租金或第三方服務費用的，每逾期一日，應向甲方或第三方支付相應費用的__________%作為違約金。

七、利益分配

7.1乙方經營所得利潤，甲方、乙方、第三方按照__________比例進行分配。

7.2乙方在經營過程中，有權獲得甲方提供的品牌支持和資源。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.民宿房屋租賃合同

2.房屋權屬證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業執照復印件

6.第三方服務協議

乙方為主導的目的和意義在于保障其在經營過程中的自主權和利益，通過明確品牌管理方的責