商鋪委托經營管理協議書范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

聯系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________

聯系電話：_____________________

營業執照號碼：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方經營管理商鋪事宜達成如下協議：

第一條委托經營管理商鋪的基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）委托給乙方進行經營管理。

1.2商鋪的具體信息如下：

-產權證號：_____________________

-建筑面積：_____________________

-使用面積：_____________________

-商鋪用途：_____________________

-交付狀態：_____________________

1.3甲方保證商鋪的產權清晰，無任何糾紛，且商鋪符合當地法律法規規定的經營條件。

第二條委托經營管理的范圍和方式

2.1乙方接受甲方委托，對商鋪進行經營管理，包括但不限于商鋪的招商、租賃、維護、修繕等。

2.2乙方應根據市場情況和商鋪特點，制定合理的經營策略，以實現商鋪的最大經濟效益。

2.3乙方應定期向甲方報告商鋪的經營狀況，并提供相關的財務報表。

第三條委托經營管理期限

3.1本協議的委托經營管理期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2委托經營管理期限屆滿，如雙方均有意愿繼續合作，應提前______個月書面通知對方，并重新簽訂委托經營管理協議。

第四條費用及支付方式

4.1甲方應向乙方支付經營管理費用，具體金額為每月______元。

4.2經營管理費用的支付方式為：甲方應于每月的第______日前支付給乙方。

4.3乙方在經營管理過程中產生的合理費用，如廣告費、市場調研費等，由乙方先行墊付，甲方應在收到乙方提供的正規發票后______個工作日內予以報銷。

4.4乙方應妥善保管與商鋪經營管理相關的所有財務憑證，并在每個季度結束后的______個工作日內，向甲方提供詳細的財務報告。

第五條收益分配

5.1商鋪的租金收入在扣除經營管理費用后，甲乙雙方按照______:______的比例進行分配。

5.2如商鋪在經營管理過程中產生其他收益，甲乙雙方按照上述比例進行分配。

5.3收益分配的具體時間點為每個季度結束后的______個工作日內，乙方應將甲方應得的收益支付給甲方。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方有權定期了解商鋪的經營狀況，并要求乙方提供相關的財務報表。

6.2甲方應保證商鋪的產權清晰，無任何糾紛，并承擔因產權問題導致的所有責任。

6.3甲方應按時支付乙方的經營管理費用，并在收到乙方提供的發票后及時報銷相關費用。

6.4甲方不得干涉乙方的正常經營管理活動，除非乙方的行為違反了本協議的約定。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權根據市場情況和商鋪特點，自主制定經營策略。

7.2乙方應保證商鋪的正常運營，并承擔因經營管理不善導致的損失。

7.3乙方應定期向甲方報告商鋪的經營狀況，并提供相關的財務報表。

7.4乙方應妥善保管與商鋪經營管理相關的所有財務憑證，并在每個季度結束后的______個工作日內，向甲方提供詳細的財務報告。

第八條商鋪的維護和修繕

8.1乙方應定期對商鋪進行維護和修繕，以保證商鋪的正常使用。

8.2商鋪的日常維護和修繕費用由乙方承擔，但因甲方原因導致的大修或改造費用，由甲方承擔。

8.3如商鋪需要進行大修或改造，乙方應提前______個月書面通知甲方，并提供詳細的維修或改造方案。

第九條商鋪的保險

9.1乙方應為商鋪投保相應的財產保險，保險費用由乙方承擔。

9.2如商鋪發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并協助甲方進行保險理賠。

第十條商鋪的轉讓和抵押

10.1在委托經營管理期限內，甲方不得將商鋪轉讓或抵押給第三方，除非得到乙方的書面同意。

10.2如甲方違反上述約定，應向乙方支付違約金，違約金的金額為商鋪轉讓或抵押價值的______%。

第十一條違約責任

11.1如甲方未按時支付乙方的經營管理費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的______%作為違約金。

11.2如乙方未按時向甲方支付應得收益，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的______%作為違約金。

11.3如一方違反本協議的其他約定，應向守約方支付違約金，違約金的金額為違約行為涉及金額的______%。

第十二條爭議解決

12.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

12.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條協議的變更和解除

13.1本協議的任何變更和補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

13.2如一方要求解除本協議，應提前______個月書面通知對方，并支付違約金，違約金的金額為本協議剩余期限內甲方應支付給乙方的經營管理費用的______%。

第十四條其他約定

14.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

14.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

14.3本協議自雙方簽字