甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業廠房租賃合同規范范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度工業廠房租賃合同甲方：______________乙方：______________鑒于：2.乙方愿意租賃上述租賃廠房用于_________（用途）；3.甲乙雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物1.租賃廠房位于_________（地址），具體面積______平方米，結構為______，層數______層。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.租金支付方式：_________（月付、季付、半年付或年付）。3.租金支付時間：每月/季/半年/年度的一天前支付。第四條租賃費用（1）水費、電費、燃氣費、供暖費等日常運營費用；（2）物業費、綠化費、垃圾處理費等物業管理費用；（3）其他因租賃廠房產生的費用。2.上述費用由乙方按實際使用情況支付。第五條租賃物的使用1.乙方在租賃期間應合理使用租賃廠房，不得擅自改變租賃物的結構、用途。2.乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。第六條租賃物的維修1.租賃期間，租賃廠房的維修責任如下：（1）租賃廠房主體結構、屋面、墻體、地基等基本設施由甲方負責維修；（2）租賃廠房內部設施、設備、附屬設施等由乙方負責維修。2.乙方在租賃期間，如因乙方使用不當導致租賃廠房損壞，乙方應負責維修或賠償。第七條甲方權利1.甲方有權對租賃廠房進行檢查，以確保乙方遵守本合同約定。2.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃廠房恢復原狀。第八條乙方權利1.乙方有權在租賃期限內合理使用租賃廠房。2.乙方有權要求甲方按照合同約定，對租賃廠房進行必要的維修。第九條違約責任1.甲方未按合同約定提供租賃廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的______%。2.乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的______%。3.乙方擅自改變租賃廠房結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第十條合同解除（1）甲方未按合同約定提供租賃廠房；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）乙方擅自改變租賃廠房結構、用途；（4）因不可抗力導致合同無法履行。2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃廠房及有關事宜。第十一條爭議解決1.本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：______年______月______日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監理單位等。第二條第三方介入的目的1.中介方：協助甲乙雙方完成租賃事宜，提供信息、咨詢、談判等服務。2.擔保方：為乙方的履約能力提供擔保，確保乙方按照合同約定履行義務。4.監理單位：對租賃廠房的施工、維修等過程進行監督，確保工程質量。第三條第三方責任1.中介方責任：（1）中介方應保證提供的信息真實、準確、完整。（2）中介方應協助甲乙雙方按照合同約定履行義務。（3）中介方不得泄露甲乙雙方的商業秘密。2.擔保方責任：（1）擔保方應按照合同約定，在乙方違約時承擔相應的擔保責任。（2）擔保方不得擅自變更擔保條款。3.評估機構責任：（1）評估機構應按照合同約定，對租賃廠房進行評估。（2）評估機構應保證評估結果的客觀、公正。4.監理單位責任：（1）監理單位應按照合同約定，對租賃廠房的施工、維修等過程進行監督。（2）監理單位應保證工程質量符合國家相關標準。第四條第三方責任限額1.中介方責任限額：（1）中介方對甲乙雙方因中介服務產生的損失，承擔不超過中介服務費______%的責任。（2）中介方對甲乙雙方的商業秘密泄露，承擔不超過______元的賠償責任。2.擔保方責任限額：（1）擔保方對乙方違約造成的損失，承擔不超過擔保金額______%的責任。（2）擔保方對乙方違約造成的損失，承擔不超過______元的賠償責任。3.評估機構責任限額：（1）評估機構對評估結果造成的損失，承擔不超過評估費用______%的責任。（2）評估機構對評估結果造成的損失，承擔不超過______元的賠償責任。4.監理單位責任限額：（1）監理單位對工程質量造成的損失，承擔不超過監理服務費______%的責任。（2）監理單位對工程質量造成的損失，承擔不超過______元的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方與甲方之間不存在直接的法律關系。（2）甲方對第三方的行為不承擔責任。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方與乙方之間不存在直接的法律關系。（2）乙方對第三方的行為不承擔責任。3.第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系。（2）甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。第六條第三方變更1.任何一方需要變更第三方，應提前______天書面通知對方，并經對方同意。2.第三方變更后，原合同條款對變更后的第三方繼續有效。第七條本合同與第三方協議的沖突1.本合同與第三方協議之間如有沖突，以本合同為準。2.第三方協議與本合同之間如有沖突，以第三方協議為準。第八條其他1.本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：______年______月______日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房產權證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等，用以證明甲方對租賃廠房的合法所有權。2.租賃廠房現狀描述報告：由第三方評估機構出具，詳細描述租賃廠房的當前狀況，包括結構、設施、設備等。3.租賃廠房租賃用途說明：乙方提供的關于租賃廠房使用目的的詳細說明，包括但不限于生產、倉儲、辦公等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，用以證明租金已按合同約定支付。5.租賃物使用情況記錄：乙方在使用租賃廠房期間，對租賃物使用情況的記錄，包括但不限于使用時間、使用頻率、使用效果等。6.維修保養記錄：乙方對租賃廠房進行維修保養的記錄，包括但不限于維修時間、維修內容、維修費用等。7.第三方協議：涉及第三方介入的協議，如中介協議、擔保協議、評估協議等。8.爭議解決協議：如雙方約定通過仲裁解決爭議，則應提供仲裁協議。9.租賃期滿交接清單：租賃期滿時，雙方共同簽署的交接清單，用以確認租賃廠房的現狀。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃廠房。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的______%。示例說明：若甲方未按合同約定在租賃期限開始前提供租賃廠房，乙方有權要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的______%。示例說明：若乙方未按合同約定在每月/季/半年/年度的一天前支付租金，乙方應支付相當于一個月租金的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃廠房結構、用途。責任認定標準：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未經甲方同意，擅自對租賃廠房進行改造，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，同時賠償因改造造成