甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新建住宅區建筑圍擋廣告租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_______的新建住宅區建筑圍擋廣告位出租給乙方進行廣告宣傳事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：一、廣告位基本情況1.廣告位位置：_______2.廣告位面積：_______3.廣告位高度：_______4.廣告位材質：_______5.廣告位形式：_______6.廣告位展示期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、廣告內容1.乙方在廣告位上發布廣告內容，須符合國家法律法規及政策要求，不得發布違法違規、虛假宣傳、有害信息等。2.乙方發布廣告內容，應提前向甲方提供廣告設計稿件及宣傳資料，經甲方審核同意后方可發布。3.乙方發布的廣告內容，不得侵犯他人合法權益，如發生侵權糾紛，由乙方承擔全部責任。三、廣告費用及支付方式1.廣告費用：_______2.支付方式：乙方應于合同簽訂之日起_______日內，一次性向甲方支付全部廣告費用。3.逾期付款：如乙方未按時支付廣告費用，應向甲方支付_______%的滯納金。四、廣告位使用及維護1.乙方在廣告位上發布廣告期間，應保持廣告位的整潔、完好，不得擅自改變廣告位結構。2.乙方不得在廣告位上堆放物品、懸掛物品，不得利用廣告位進行其他商業活動。3.乙方在廣告位上發布廣告期間，如因乙方原因導致廣告位損壞，乙方應負責修復或賠償。五、合同解除及違約責任（1）一方違反本合同約定，經另一方書面通知后_______日內仍未糾正的；（2）法律法規、政策調整，導致本合同無法繼續履行的；（3）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的。2.違約責任：（1）甲方未按約定提供廣告位的，應向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定支付廣告費用的，應向甲方支付_______%的違約金；（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的約定。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于廣告設計公司、廣告制作公司、廣告代理公司、廣告發布公司、廣告評估機構、法律顧問等。二、第三方介入的情形1.乙方委托第三方進行廣告設計、制作、發布等業務，需經甲方同意，并簽訂相應的委托合同。2.甲方因特殊原因，需委托第三方進行廣告位的維護、管理等工作。3.雙方在履行本合同時，因不可抗力等原因，需引入第三方協助解決爭議或提供專業服務。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額由甲乙雙方在委托合同中約定，但不得低于本合同約定的甲方或乙方責任限額。3.如第三方責任限額低于本合同約定的甲方或乙方責任限額，甲方或乙方有權要求第三方提供相應的擔保。四、第三方責權利劃分1.第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規、政策及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料、配合其工作，并有權在合理范圍內對廣告位進行維護、管理。3.第三方在履行本合同時，不得泄露甲乙雙方的商業秘密，否則應承擔相應的法律責任。五、第三方介入的具體條款1.廣告設計、制作、發布等業務委托合同（1）乙方委托第三方進行廣告設計、制作、發布等業務，應與第三方簽訂委托合同，明確雙方的權利義務。（2）委托合同中應約定第三方在履行職責過程中產生的費用由乙方承擔。（3）委托合同中應約定第三方在履行職責過程中對甲方或乙方造成的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。2.廣告位維護、管理委托合同（1）甲方委托第三方進行廣告位的維護、管理，應與第三方簽訂委托合同，明確雙方的權利義務。（2）委托合同中應約定第三方在履行職責過程中產生的費用由甲方承擔。（3）委托合同中應約定第三方在履行職責過程中對乙方造成的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。3.爭議解決及專業服務委托合同（1）甲乙雙方在履行本合同時發生爭議，可委托第三方進行調解或仲裁。（2）委托合同中應約定第三方在履行職責過程中產生的費用由甲乙雙方協商承擔。（3）委托合同中應約定第三方在履行職責過程中對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。六、第三方介入的流程1.甲乙雙方協商一致，決定引入第三方。2.甲乙雙方與第三方簽訂相應的委托合同。3.第三方在委托合同約定的范圍內履行職責。4.第三方履行職責過程中產生的費用，由委托方承擔。5.第三方在履行職責過程中對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。七、第三方介入的終止1.第三方履行完畢委托合同約定的職責，合同終止。2.雙方協商一致，決定終止第三方介入。3.第三方在履行職責過程中，出現嚴重違約行為，甲乙雙方可終止第三方介入。八、本部分修正內容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位照片及位置圖要求：提供清晰、準確的廣告位照片及位置圖，標明廣告位的具體位置、尺寸、周邊環境等信息。說明：附件照片及位置圖用于明確廣告位的具體情況，作為合同附件之一。2.廣告設計稿件要求：提供廣告設計稿件，包括但不限于廣告內容、版式設計、色彩搭配等。說明：廣告設計稿件是乙方發布廣告的依據，需符合國家法律法規及政策要求。3.廣告發布許可證要求：提供廣告發布許可證，證明廣告發布行為合法有效。說明：廣告發布許可證是乙方發布廣告的必備條件，甲方有權要求乙方提供。4.委托合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的委托合同，明確委托事項、權利義務等。說明：委托合同是第三方介入的依據，需確保甲乙雙方及第三方權益。5.廣告費用支付憑證要求：提供廣告費用支付憑證，證明廣告費用已支付。說明：廣告費用支付憑證是合同履行的重要憑證，甲方有權要求乙方提供。6.廣告位維護、管理記錄要求：提供廣告位維護、管理記錄，包括但不限于維護時間、內容、費用等。說明：廣告位維護、管理記錄是保證廣告位完好無損的重要依據。7.爭議解決協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協議，明確爭議解決方式、責任認定等。說明：爭議解決協議是解決爭議的依據，需確保各方權益。8.其他相關文件要求：提供其他可能涉及到的相關文件，如法律文件、評估報告等。說明：其他相關文件根據實際情況提供，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付廣告費用。（2）乙方發布廣告內容違反國家法律法規及政策要求。（3）乙方在廣告位上堆放物品、懸掛物品，或利用廣告位進行其他商業活動。（4）第三方在履行職責過程中，出現嚴重違約行為。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付廣告費用，應向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方發布廣告內容違反國家法律法規及政策要求，應承擔相應的法律責任。（3）乙方在廣告位上堆放物品、懸掛物品，或利用廣告位進行其他商業活動，應承擔相應責任。（4）第三方在履行職責過程中，出現嚴重違約行為，由第三方承擔相應責任。示例說明：1.乙方未按時支付廣告費用，甲方有權要求乙方支付_______%的違約金，并有權解除本合同。2.乙方發布廣告內容涉嫌虛假宣傳，甲方有權要求乙方立即撤下