2025年度智能辦公空間租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：________________法定代表人：_______聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：_______地址：________________法定代表人：_______聯(lián)系電話：________________一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______的智能辦公空間，具體面積及設施如下：辦公空間面積：_______平方米設施清單：_______1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。二、租金及支付方式2.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_______元/月，共計人民幣_______元。2.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________三、押金及退還3.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內向甲方支付押金人民幣_______元。3.2租賃期滿后，甲方應在乙方搬離辦公空間并結清所有費用后_______日內退還乙方押金。四、使用及維護4.1乙方在租賃期間應合理使用辦公空間，不得擅自改變辦公空間的用途、結構、裝修等。4.2乙方應負責辦公空間的日常維護，保持辦公空間的整潔、衛(wèi)生。4.3乙方在使用辦公空間過程中，如因乙方原因造成辦公空間損壞，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按時交付辦公空間的，應向乙方支付_______倍的違約金；（2）甲方違反本合同約定，擅自改變辦公空間用途、結構、裝修等的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______倍的違約金；（2）乙方擅自改變辦公空間用途、結構、裝修等的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、物業(yè)管理方等。二、第三方介入的情形（1）中介方：在租賃過程中，甲乙雙方可以委托中介方提供信息、撮合交易、促成租賃關系成立等服務。（2）擔保方：乙方可以委托擔保方提供擔保，以保障甲方權益。（3）維修服務提供方：乙方在租賃期間，可委托第三方維修服務提供方對辦公空間進行維修。（4）物業(yè)管理方：甲方可委托第三方物業(yè)管理方對辦公空間進行日常管理。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同項下的事務提供的信息和服務不承擔任何法律責任，但若因中介方故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過中介服務費用的兩倍。（2）擔保方：擔保方在本合同項下的擔保責任，以擔保金額為限，超出擔保金額的部分，由乙方自行承擔。（3）維修服務提供方：維修服務提供方在提供維修服務過程中，因故意或重大過失造成辦公空間損壞的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過維修服務費用的兩倍。（4）物業(yè)管理方：物業(yè)管理方在履行物業(yè)管理職責過程中，因故意或重大過失導致辦公空間損壞或乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過物業(yè)管理服務費用的兩倍。四、第三方權利義務4.1第三方的權利：（1）中介方有權收取中介服務費用。（2）擔保方有權在乙方違約時行使擔保權利。（3）維修服務提供方有權按照合同約定提供維修服務。（4）物業(yè)管理方有權按照合同約定對辦公空間進行日常管理。4.2第三方的義務：（1）中介方應保證提供的信息真實、準確、完整。（2）擔保方應按照合同約定履行擔保義務。（3）維修服務提供方應按照合同約定提供維修服務，確保維修質量。（4）物業(yè)管理方應按照合同約定履行物業(yè)管理職責，保障辦公空間的安全、整潔。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的法律關系，應依據(jù)本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議或合同確定。5.2第三方在履行本合同過程中，若與甲方、乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行本合同過程中，若違反合同約定，應承擔相應的法律責任。六、第三方變更及退出6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前_______日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，本合同中與第三方相關的條款應相應變更或終止。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同條款的修改、補充和解釋，應以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公空間設施清單詳細列出辦公空間內所有設施，包括但不限于家具、電器、辦公設備等，并注明品牌、型號、數(shù)量等。2.辦公空間照片提供辦公空間現(xiàn)狀照片，包括室內布局、設施狀況等，以作為合同附件。3.租賃物驗收報告由乙方在接收辦公空間時，與甲方共同簽署的驗收報告，確認辦公空間及設施狀況。4.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，作為租金支付的有效證明。5.押金收據(jù)乙方支付押金時的收據(jù)，作為押金支付的有效證明。6.維修服務合同乙方與維修服務提供方簽訂的維修服務合同，明確維修服務內容、費用、責任等。7.物業(yè)管理合同甲方與物業(yè)管理方簽訂的物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理范圍、服務內容、費用等。8.甲方營業(yè)執(zhí)照副本甲方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，以證明甲方具有出租辦公空間的資格。9.乙方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，以證明乙方具有租賃辦公空間的資格。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變辦公空間用途、結構、裝修等。乙方在使用過程中造成辦公空間損壞。甲方未按時交付辦公空間。甲方違反本合同約定，擅自改變辦公空間用途、結構、裝修等。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______倍的違約金。乙方擅自改變辦公空間用途、結構、裝修等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。乙方在使用過程中造成辦公空間損壞，應負責修復或賠償。甲方未按時交付辦公空間，應向乙方支付_______倍的違約金。甲方違反本合同約定，擅自改變辦公空間用途、結構、裝修等，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。示例說明：若