20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店整體租賃與智能酒店系統采購合同運營管理1.1運營管理目標與原則1.2運營管理團隊1.3運營管理職責1.4運營管理流程1.5運營管理監督與考核1.6運營管理培訓與提升1.7運營管理費用預算與控制2.1客房管理2.1.1客房預訂與分配2.1.2客房入住與退房2.1.3客房維護與保養2.1.4客房用品管理2.1.5客房安全與衛生2.2餐飲服務管理2.2.1餐飲預訂與點餐2.2.2餐飲服務流程2.2.3餐飲質量與衛生2.2.4餐飲成本控制2.3會議與活動管理2.3.1會議預訂與安排2.3.2活動策劃與執行2.3.3會議與活動設施設備2.3.4會議與活動費用預算3.1財務管理3.1.1財務報表編制3.1.2財務預算與控制3.1.3財務審計與監督3.1.4財務風險管理與控制3.2物業管理3.2.1物業維護與保養3.2.2物業安全與清潔3.2.3物業設施設備管理3.2.4物業費用預算與控制3.3人力資源管理3.3.1員工招聘與培訓3.3.2員工薪酬與福利3.3.3員工績效評估與激勵3.3.4員工關系管理4.1營銷與推廣4.1.1營銷策略與目標4.1.2推廣活動策劃與執行4.1.3品牌建設與維護4.1.4客戶關系管理4.2市場調研與分析4.2.1市場調研方法與工具4.2.2市場分析報告編制4.2.3市場趨勢預測5.1智能酒店系統采購5.1.1系統需求分析5.1.2系統功能與性能要求5.1.3系統供應商選擇與評估5.1.4系統采購流程5.2系統安裝與調試5.2.1系統安裝計劃5.2.2系統調試與測試5.2.3系統驗收與交付5.3系統維護與升級5.3.1系統維護計劃5.3.2系統升級策略5.3.3系統維護費用預算6.1合同期限與續約6.2違約責任與處理6.3爭議解決機制6.4合同終止與解除7.1隱私保護與數據安全7.2數據備份與恢復7.3數據訪問與授權7.4數據合規與法律法規8.1不可抗力條款8.2通知與送達8.3合同附件與補充協議本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方第二條合同標的2.1酒店整體租賃：承租方租賃出租方位于[具體地址]的酒店，包括所有客房、餐飲設施、會議設施等。2.2智能酒店系統采購：承租方購買出租方提供的智能酒店系統，包括但不限于客房管理系統、餐飲管理系統、會員管理系統等。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[租賃期限]年。3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續約。第四條運營管理4.1運營管理目標：確保酒店正常運營，提升服務質量，提高經濟效益。4.2運營管理團隊：雙方共同組建運營管理團隊，負責酒店的日常運營管理工作。4.3運營管理職責：包括但不限于客房管理、餐飲服務管理、會議與活動管理、財務管理、物業管理、人力資源管理等。4.4運營管理流程：雙方應根據實際情況制定詳細的運營管理流程，確保各項工作的順利進行。4.5運營管理監督與考核：雙方應定期對運營管理團隊進行監督與考核，確保運營管理目標的實現。第五條財務管理5.1財務報表編制：雙方應定期編制財務報表，包括但不限于資產負債表、利潤表、現金流量表等。5.2財務預算與控制：雙方應根據實際情況制定財務預算，并嚴格控制各項費用。5.3財務審計與監督：雙方應定期進行財務審計，確保財務數據的真實性與準確性。5.4財務風險管理與控制：雙方應建立財務風險管理體系，對潛在風險進行識別、評估和控制。第六條物業管理6.1物業維護與保養：確保酒店設施設備的正常運行，定期進行維護與保養。6.2物業安全與清潔：確保酒店的安全與衛生，制定并執行安全與清潔標準。6.3物業設施設備管理：對酒店設施設備進行有效管理，確保其使用效率。6.4物業費用預算與控制：制定物業費用預算，并嚴格控制各項物業費用。第七條智能酒店系統采購7.1系統需求分析：承租方應根據酒店運營需求，與出租方共同進行系統需求分析。7.2系統功能與性能要求：明確智能酒店系統的功能與性能要求，確保滿足酒店運營需求。7.3系統供應商選擇與評估：雙方共同選擇合適的系統供應商，并對其進行評估。7.4系統采購流程：按照采購流程進行系統采購，包括但不限于招標、談判、簽訂采購合同等。7.5系統安裝與調試：系統供應商應根據合同約定進行系統安裝與調試，確保系統正常運行。7.6系統驗收與交付：系統安裝調試完成后，雙方應共同進行系統驗收，并完成系統交付。7.7系統維護與升級：系統供應商應提供必要的系統維護與升級服務，確保系統穩定運行。第八條合同期限與續約8.1本合同期限自雙方簽字蓋章之日起計算，為期[租賃期限]年。8.2本合同期滿前[提前通知時間]個月，雙方應就續約事宜進行協商。如雙方同意續約，應在合同期滿前[續約期限]個月內達成書面續約協議。8.3如一方未在規定時間內提出續約意向或續約協議，視為放棄續約權，另一方有權終止合同。第九條違約責任與處理9.1出租方違約責任：9.1.1未按時交付租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為每日[違約金金額]。9.1.2故意隱瞞租賃物瑕疵，導致承租方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2承租方違約責任：9.2.1未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每日[違約金金額]。9.2.2故意損壞租賃物，應承擔修復或賠償損失的責任。9.3違約處理：任何一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并可采取法律手段解決。第十條爭議解決機制10.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同終止與解除11.1合同期滿或雙方協商一致，合同自動終止。11.2.1出租方或承租方因故無法履行合同義務；11.2.2一方嚴重違約，另一方提出解除合同；11.2.3出現不可抗力因素，導致合同無法履行。11.3合同解除后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理善后事宜。第十二條隱私保護與數據安全12.1雙方應遵守相關法律法規，確保客戶隱私和數據安全。12.2雙方對在合同履行過程中獲取的對方商業秘密和客戶信息負有保密義務。12.3如因雙方責任導致客戶信息泄露，應承擔相應的法律責任。第十三條數據備份與恢復13.1雙方應制定數據備份與恢復計劃，確保數據安全。13.2如發生數據丟失或損壞，雙方應按照備份與恢復計劃盡快恢復數據。第十四條通知與送達14.1.1郵寄：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方提供的地址。14.1.2傳真：通過傳真發送至對方提供的傳真號碼。14.1.3電子郵件：通過電子郵件發送至對方提供的電子郵箱。14.2通知自發出之日起[通知生效時間]天后視為送達。如因對方原因導致通知未能送達，視為已送達。本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方是指除出租方、承租方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術服務提供商、顧問、評估機構等。15.2.1提供中介服務，協助出租方和承租方達成租賃或采購協議；15.2.2提供技術支持、系統集成、數據分析等服務；15.2.3提供法律、財務、管理等方面的咨詢服務；15.2.4進行資產評估、市場調研等工作。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在本合同項下提供的服務或履行職責過程中，如因自身原因造成出租方或承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為[責任限額金額]。16.3免責條款：如第三方因不可抗力、出租方或承租方提供的信息錯誤或不當等原因造成損失的，第三方不承擔責任。第十七條甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1出租方與第三方：17.1.1出租方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求。17.1.2出租方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利和義務。17.1.3出租方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.2承租方與第三方：17.2.1承租方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求。17.2.2承租方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利和義務。17.2.3承租方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。第十八條第三方與其他各方的責任劃分18.1出租方與承租方之間的責任劃分：本合同項下的責任和義務，除非合同另有約定，否則由出租方和承租方各自承擔。18.2第三方與出租方、承租方之間的責任劃分：18.2.1第三方應僅對其提供的服務承擔責任，不承擔出租方與承租方之間的合同責任。18.2.2如第三方在提供服務過程中違反本合同或相關法律法規，導致出租方或承租方損失的，出租方或承租方有權向第三方追究責任。18.3第三方與其他第三方之間的責任劃分：18.3.1如第三方在履行本合同過程中需要依賴其他第三方提供服務，應明確約定各方的責任和義務。18.3.2各第三方之間的責任劃分應在其服務合同中明確約定。第十九條第三方介入的流程與程序19.1第三方介入的流程：19.1.1雙方協商確定需要介入的第三方及其服務內容。19.1.2雙方與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、交付期限等。19.1.3第三方按照服務合同履行職責。19.1.4雙方對第三方的服務進行監督和評估。19.2第三方介入的程序：19.2.1雙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體程序。19.2.2雙方應確保第三方介入的程序合法、合理，不違反相關法律法規。本合同目錄一覽第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《酒店租賃合同》副本詳細要求：包含出租方、承租方的基本信息，租賃物詳情，租賃期限，租金支付方式等。說明：本附件是本合同的核心部分，詳細規定了雙方的權利和義務。2.《智能酒店系統采購合同》副本詳細要求：包含系統供應商信息，系統功能與性能要求，采購價格，交付期限等。說明：本附件規定了智能酒店系統的采購細節，確保系統滿足酒店運營需求。3.《運營管理細則》詳細要求：包含運營管理目標、職責、流程、監督考核、培訓提升等內容。說明：本附件作為運營管理的指導文件，確保酒店運營的規范性和效率。4.《財務管理制度》詳細要求：包含財務報表編制、預算控制、審計監督、風險管理等內容。說明：本附件確保酒店財務管理的規范性和透明度。5.《物業管理細則》詳細要求：包含物業維護保養、安全清潔、設施設備管理、費用控制等內容。說明：本附件確保酒店物業管理的有效性和舒適性。6.《人力資源管理制度》詳細要求：包含員工招聘、培訓、薪酬福利、績效評估、員工關系等內容。說明：本附件確保酒店人力資源管理的科學性和公平性。7.《營銷推廣計劃》詳細要求：包含營銷策略、推廣活動、品牌建設、客戶關系等內容。說明：本附件確保酒店營銷推廣的有效性和持續性。8.《市場調研報告》詳細要求：包含市場調研方法、數據分析、趨勢預測等內容。說明：本附件為酒店運營決策提供數據支持。9.《智能酒店系統使用手冊》詳細要求：包含系統功能介紹、操作指南、維護保養等內容。說明：本附件確保用戶能夠正確使用智能酒店系統。10.《第三方服務合同》詳細要求：包含第三方基本信息、服務內容、費用、交付期限等內容。說明：本附件明確第三方在合同中的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時交付租賃物或系統未按時支付租金或采購款項故意損壞租賃物或系統違反合同約定，泄露商業秘密或客戶信息違反合同約定，導致酒店運營受阻2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金金額根據合同約定或法律法規確定。若違約行為構成重大違約，守約方有權解除合同。3.違約責任示例：出租方未按時交付租賃物，導致承租方無法按計劃開業，承租方有權要求出租方支付違約金，并承擔由此造成的損失。承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權采取法律手段追討欠款。第三方在提供服務過程中泄露客戶信息，承租方有權要求第三方承擔賠償責任，并有權追究出租方未履行保密義務的責任。全文完。2025年度酒店整體租賃與智能酒店系統采購合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.采購方信息1.3.合同簽訂日期2.租賃范圍與內容2.1.租賃房屋的具體位置與面積2.2.租賃房屋的用途說明2.3.租賃期限2.4.租金支付方式2.5.租金金額及調整機制3.智能酒店系統采購3.1.系統需求說明3.2.系統供應商選擇與評估3.3.系統采購價格及付款方式3.4.系統交付與驗收標準4.服務內容與標準4.1.酒店基本服務內容4.2.智能酒店系統服務內容4.3.服務質量保證4.4.服務費用及支付方式5.保密條款5.1.保密信息定義5.2.保密義務5.3.違約責任6.違約責任6.1.違約情形6.2.違約責任承擔6.3.違約賠償計算方式7.不可抗力7.1.不可抗力事件定義7.2.不可抗力事件的處理7.3.不可抗力事件的證明8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.解除合同后的責任處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.合同附件11.1.附件一：租賃房屋清單11.2.附件二：智能酒店系統詳細規格11.3.附件三：服務合同12.其他約定事項12.1.雙方約定的其他事項12.2.修改合同的程序13.合同文本13.1.合同文本版本13.2.合同文本份數13.3.合同文本保管14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署代表及授權情況第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3聯系人：___________1.1.4聯系電話：___________1.1.5傳真：___________1.1.6電子郵箱：___________1.2采購方信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3聯系人：___________1.2.4聯系電話：___________1.2.5傳真：___________1.2.6電子郵箱：___________1.3合同簽訂日期1.3.1簽訂日期：____年__月__日第二條租賃范圍與內容2.1租賃房屋的具體位置與面積2.1.1地址：___________2.1.2面積：___________平方米2.2租賃房屋的用途說明2.2.1用途：___________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____年__月__日2.3.2租賃終止日期：____年__月__日2.4租金支付方式2.4.1付款方式：___________2.4.2付款時間：___________2.5租金金額及調整機制2.5.1租金金額：___________元/月2.5.2調整機制：___________第三條智能酒店系統采購3.1系統需求說明3.1.1系統功能需求：___________3.1.2系統性能需求：___________3.2系統供應商選擇與評估3.2.1供應商選擇標準：___________3.2.2供應商評估程序：___________3.3系統采購價格及付款方式3.3.1系統采購價格：___________元3.3.2付款方式：___________3.4系統交付與驗收標準3.4.1交付時間：___________3.4.2驗收標準：___________第四條服務內容與標準4.1酒店基本服務內容4.1.1餐飲服務：___________4.1.2客房服務：___________4.1.3會議服務：___________4.2智能酒店系統服務內容4.2.1系統功能服務：___________4.2.2技術支持服務：___________4.3服務質量保證4.3.1服務質量標準：___________4.3.2質量監督機制：___________4.4服務費用及支付方式4.4.1服務費用：___________4.4.2付款方式：___________第五條保密條款5.1保密信息定義5.1.1保密信息包括：___________5.1.2保密信息范圍：___________5.2保密義務5.2.1租賃方保密義務：___________5.2.2采購方保密義務：___________5.3違約責任5.3.1違約情形：___________5.3.2違約責任承擔：___________5.3.3違約賠償計算方式：___________第八條違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方違約情形：___________8.1.2采購方違約情形：___________8.2違約責任承擔8.2.1租賃方違約責任：___________8.2.2采購方違約責任：___________8.3違約賠償計算方式8.3.1租賃方違約賠償：___________8.3.2采購方違約賠償：___________第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力事件包括：___________9.1.2不可抗力事件的范圍：___________9.2不可抗力事件的處理9.2.1通知義務：___________9.2.2證明要求：___________9.2.3合同履行調整：___________9.3不可抗力事件的證明9.3.1證明方式：___________9.3.2證明提交時間：___________第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃方解除條件：___________10.1.2采購方解除條件：___________10.2合同解除程序10.2.1解除通知：___________10.2.2解除生效時間：___________10.2.3解除后的處理：___________10.3解除合同后的責任處理10.3.1租賃方責任處理：___________10.3.2采購方責任處理：___________第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：___________11.1.2爭議解決機構：___________11.2爭議解決程序11.2.1提交爭議：___________11.2.2解決爭議：___________11.3爭議解決期限11.3.1解決期限：___________第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：___________12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件：___________12.3合同終止后的處理12.3.1租賃方處理：___________12.3.2采購方處理：___________第十三條合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.1.1房屋清單內容：___________13.2附件二：智能酒店系統詳細規格13.2.1系統規格內容：___________13.3附件三：服務合同13.3.1服務合同內容：___________第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點14.2.1簽署地點：___________14.3簽署代表及授權情況14.3.1簽署代表：___________14.3.2授權文件：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、技術咨詢機構、法律顧問等。1.2第三方的作用1.2.1第三方在本合同中的作用是為了協助甲乙雙方履行合同義務，提供專業服務或解決合同執行過程中的問題。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的觸發甲乙雙方一致同意引入第三方；合同履行過程中，因特殊原因需要第三方協助；法律法規或合同約定要求引入第三方。2.2第三方介入的審批程序2.2.1引入第三方前，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責和費用達成一致，并書面同意第三方的介入。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任3.1.1第三方在其職責范圍內，對因其過錯導致甲乙雙方損失的責任限額，不得超過合同總金額的_____%。3.2第三方的免責條款3.2.1因不可抗力、第三方自身原因或甲乙雙方未履行合同義務等原因導致的損失，第三方不承擔賠償責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分4.1.1第三方的具體職責應在合同附件中明確，并與甲乙雙方的職責相區分。4.2信息保密4.2.1第三方應遵守合同保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業秘密或其他敏感信息。4.3第三方與甲乙雙方的關系4.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不得干預甲乙雙方之間的合同關系。第五條第三方介入后的合同調整5.1合同條款的調整5.1.1第三方介入后，若需調整合同條款，甲乙雙方應與第三方協商一致，并書面修改合同。5.2合同履行方式的調整5.2.1第三方介入后，合同履行方式可能發生變化，甲乙雙方應與第三方共同制定新的履行方案。第六條第三方的退出機制6.1第三方退出條件合同履行完畢；第三方無法繼續履行其職責；甲乙雙方一致同意第三方退出。6.2第三方退出程序6.2.1第三方退出時，應提前通知甲乙雙方，并協助完成合同終止后的相關工作。第七條第三方的權利7.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。7.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以履行其職責。第八條第三方的義務8.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量。8.2第三方應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。第九條第三方的變更與替換9.1第三方變更9.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。9.2第三方替換9.2.1第三方替換后，原第三方的權利義務由新第三方繼承。第十條第三方的法律地位10.1第三方在本合同中的法律地位是獨立的，不因介入而成為甲乙雙方的代理人。10.2第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細要求：a.列出租賃房屋的具體位置、面積、結構、設施等詳細信息；b.附上房屋平面圖，標明房屋的具體布局；c.列出房屋附屬設施清單，包括但不限于家具、電器等。2.附件二：智能酒店系統詳細規格詳細要求：a.列出系統功能、性能、技術參數等詳細信息；b.提供系統操作手冊，包括安裝、使用和維護說明；c.列出系統供應商資質證明和售后服務承諾。3.附件三：服務合同詳細要求：a.列出服務內容、服務標準、服務費用等詳細信息；b.明確服務提供方和接受方的權利義務；c.提供服務合同履行期限和服務質量保證。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：a.明確第三方介入的條件、職責和費用；b.列出第三方介入后的合同調整和履行方式；c.約定第三方介入期間的爭議解決機制。5.附件五：違約責任承擔協議詳細要求：a.列出各種違約行為及違約責任認定標準；b.約定違約賠償的計算方式和支付方式；c.明確違約行為處理程序。6.附件六：不可抗力事件證明文件詳細要求：a.提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、戰爭等；b.列出不可抗力事件對合同履行的影響；c.提供不可抗力事件的處理方案。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.租賃方違約行為：未按時支付租金；損壞租賃房屋；違反租賃房屋的用途；未按時提供物業管理服務。b.采購方違約行為：未按時支付系統采購價格；提供的系統不符合合同約定；未按時交付系統；未提供必要的售后服務。c.第三方違約行為：未按時履行其職責；提供的服務不符合合同約定；泄露甲乙雙方的商業秘密；違反合同保密條款。2.責任認定標準a.違約行為確認：根據合同約定和相關法律法規，確認違約行為的成立；收集相關證據，包括但不限于合同、照片、視頻等。b.責任認定：根據違約行為的嚴重程度，確定違約責任；根據合同約定，確定違約賠償的計算方式和支付方式。3.違約責任示例a.租賃方未按時支付租金：租賃方應向采購方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算；租賃方應承擔因違約造成的損失，包括但不限于維修費用、違約金等。b.采購方未按時交付系統：采購方應向租賃方支付違約金，違約金按系統采購價格的_____%計算；采購方應承擔因違約造成的損失，包括但不限于延遲使用費用、違約金等。全文完。2025年度酒店整體租賃與智能酒店系統采購合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式1.4住所地2.租賃標的物2.1酒店整體租賃范圍2.2酒店設施及設備清單2.3智能酒店系統采購清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.智能酒店系統采購費用5.1系統采購費用總額5.2費用支付方式5.3逾期支付費用的處理6.酒店設施及設備維護6.1設施及設備維護責任6.2設施及設備維護標準6.3設施及設備維護費用承擔7.智能酒店系統維護7.1系統維護責任7.2系統維護標準7.3系統維護費用承擔8.人員配備與培訓8.1人員配備要求8.2人員培訓安排8.3培訓費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：智能科技有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式1.4住所地甲方住所地：市區路號乙方住所地：市區路號2.租賃標的物2.1酒店整體租賃范圍甲方同意將位于市區路號的酒店整體出租給乙方，包括酒店客房、餐廳、會議室、健身中心等設施。2.2酒店設施及設備清單詳見附件一《酒店設施及設備清單》。2.3智能酒店系統采購清單詳見附件二《智能酒店系統采購清單》。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。3.3租賃期限變更及提前終止租賃期限如需變更，應經雙方書面同意，并簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000）。4.2租金支付方式租金按季度支付，每季度末前五日內支付。4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.智能酒店系統采購費用5.1系統采購費用總額本合同智能酒店系統采購費用總額為人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000）。5.2費用支付方式系統采購費用分三次支付，合同簽訂后十日內支付首期費用人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000），系統安裝調試完畢后支付第二期費用人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000），系統驗收合格后支付尾期費用人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）。5.3逾期支付費用的處理如乙方逾期支付系統采購費用，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。6.酒店設施及設備維護6.1設施及設備維護責任甲方負責酒店設施及設備的日常維護和保養，確保設施及設備處于良好狀態。6.2設施及設備維護標準詳見附件三《設施及設備維護標準》。6.3設施及設備維護費用承擔酒店設施及設備的日常維護費用由甲方承擔，但乙方使用過程中造成的損壞除外。7.智能酒店系統維護7.1系統維護責任乙方負責智能酒店系統的日常維護和保養，確保系統穩定運行。7.2系統維護標準詳見附件四《系統維護標準》。7.3系統維護費用承擔智能酒店系統的日常維護費用由乙方承擔，但因甲方原因導致系統故障除外。8.人員配備與培訓8.1人員配備要求甲方應保證酒店運營所需的管理人員、服務人員及技術人員數量充足，并符合國家相關法律法規及行業標準。8.2人員培訓安排甲方應定期對員工進行培訓，包括服務技能、安全管理、業務知識等方面的培訓，乙方應予以支持。8.3培訓費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約金的計算與支付違約金的計算標準為每日違約金額的千分之五，違約金總額不超過合同總額的百分之二十。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決程序按照我國相關法律法規和司法程序進行。11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應按照國家相關規定進行備案。13.合同附件13.1合同附件清單附件一：《酒店設施及設備清單》附件二：《智能酒店系統采購清單》附件三：《設施及設備維護標準》附件四：《系統維護標準》13.2合同附件內容合同附件內容應與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項內容本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協商解決，協商不成時，按照本合同約定的爭議解決方式處理。14.2其他約定事項效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術支持方、咨詢服務方、保險代理方等。15.2第三方介入情形1.合同執行過程中，需要第三方提供專業技術支持或咨詢服務；2.合同涉及保險、融資、法律咨詢等服務，需引入相關專業人士；3.雙方協商一致，認為引入第三方有利于合同執行。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額1.第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔全部責任。2.因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失，賠償金額不得超過合同金額的百分之十。15.3.2第三方責任劃分1.第三方在合同中的責任，僅限于其提供的服務范圍，不承擔合同中甲乙雙方約定的責任。2.第三方在合同執行過程中，如違反合同約定或法律法規，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。15.4第三方權利15.4.1第三方權利保障1.第三方在合同執行過程中，享有合法權益，甲乙雙方應予以尊重和保護。2.第三方在合同執行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。15.4.2第三方權利行使1.第三方在合同執行過程中，有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。2.第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方